Programme neuf : NANTES - L'ALLEE FELIBIEN

12 RUE MENOU 44000 Nantes
Résidence NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Une localisation exceptionnelle en hyper-centre de Nantes
Le charme et le calme d’un cours privé
Beaux volumes et grands espaces extérieurs
Des prestations haut de gamme
Toute la domotique Flexom intégrée
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 1er trim. 2020** Pinel NF HABITAT
Succès commercial pour l'une des plus belles adresses de Nantes !

Une parenthèse privée au cœur de la ville.
C’est au sein du quartier prisé Viarme/Félibien de Nantes que Bouygues Immobilier réalise, une nouvelle résidence d’exception qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié.

Vous apprécierez le calme de cette résidence intimiste, cachée entre le passage Louis Lévesque et la rue Félibien, au pied de la Chapelle Notre-Dame de l’Espérance. A quelques mètres seulement de la place Viarme, de ses nombreux commerces, de sa station de tramway, du marché quotidien de Talensac… Vous pourrez profiter pleinement de tous les plaisirs de la ville et de son hyper-centre.

Standing d'exception
Les appartements neufs et lumineux, du studio au 6 pièces, seront ouverts sur de larges espaces extérieurs (balcons ou terrasses), avec pour la plupart, vue sur le cœur d’îlot arboré et sa grande cour. Des espaces de vie exceptionnels dans les derniers étages bénéficiant de vastes terrasses seront réservés à quelques privilégiés.

Laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure en cœur de ville !

Contactez-nous au 01 55 18 7000 ou rendez-vous au 32 place Viarme pour découvrir ce site exceptionnel et faire partie des heureux privilégiés qui s’y installeront…

Logements Neufs Disponibles

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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 600 € à 1 280 €****
Rentabilité estimée : de 1.63% à 3.29%****
Les solutions BIEN SÛR

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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Nantes

Combinant valorisation du patrimoine et créations contemporaines, la ville de Nantes affiche une physionomie particulièrement vivante. En écho à ce dynamisme urbain, l’immobilier neuf nantais est porteur de belles perspectives en termes de valeur et de rentabilité. Osez donner vie à votre projet immobilier et trouvez l’appartement de vos rêves dans la ville de tous les contrastes !

NANTES, UNE QUALITE DE VIE JAMAIS DEMENTIE

Déployée sur les rives de la Loire et de ses affluents, Nantes offre un cadre de vie exceptionnellement verdoyant et apaisant pour une grande agglomération. Capitale verte de l’Europe en 2013, la ville attire autant par sa qualité de vie que par sa vitalité culturelle, incarnée par nombre d’événements comme le Royal de luxe, la Folle Journée ou encore le Festival des trois Continents. Premier pôle français en agroalimentaire et deuxième en aéronautique, la ville s’impose comme un des bassins d’emploi les plus actifs de l’Hexagone. La métropole Nantes–Saint-Nazaire se classe même en première position en termes de croissance industrielle et numérique. Quant au taux d’emploi, il augmente cinq fois plus vite que la moyenne nationale !

DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A NANTES ?

Avec une population en hausse de 6,46 % entre 2010 et 2015, l’immobilier neuf fleurit aux quatre coins de la ville de Nantes. L’île de Nantes, ancien fief des chantiers navals est depuis 2010 au cœur d’un des projets de rénovation urbaine les plus ambitieux d’Europe. Parfait équilibre entre culture, vie économique et esprit résidentiel l’île de Nantes profite d’une situation centrale proche de la gare, de l’Université et du cœur historique. Les programmes immobiliers neufs qui s’y développent séduisent par leur modernité et leur confort innovant et proposent une grande variété d’appartements.

Autre quartier de la ville à fort potentiel immobilier : le sud de Nantes. Entre Sèvres et Loire, ce havre de verdure offre une qualité de vie enviable au plus près de la nature. Animé et bien desservi notamment par la station « Pirmil » (Tramway 2 et 3), Nantes Sud constitue un excellent choix d’achat immobilier.

À l’ouest du centre historique, les quartiers résidentiels cossus, comme celui de Procé, sont des valeurs sûres, à la cote pérenne. Plus au nord, les quartiers riverains de l’Erdre, comme Saint-Joseph-de-Porterie, sont de plus en plus recherchés pour leur ambiance familiale préservée. Dynamisés par les pôles économiques de Carquefou et de la Chantrerie, ils attirent autant les acquéreurs de résidence principale que les investisseurs, et proposent des appartements paisibles, tournés vers la nature.  

PROGRAMMES NEUFS A NANTES

Ville en constant renouveau, Nantes constitue un terreau fertile pour l’émergence de programmes immobiliers neufs innovants. Pour vous offrir le meilleur de l’agglomération, Bouygues Immobilier implante ses résidences dans les quartiers à fort potentiel dotés du nécessaire pour un quotidien épanoui : commerces, services, transports, activités… Fidèles à l’esprit naturel de la métropole, toutes nos adresses profitent d’un environnement verdoyant et serein.

Pour répondre à la forte demande d’appartements étudiants de la ville — qui compte plus de 56 000 étudiants — Bouygues Immobilier conçoit également des résidences étudiantes, idéalement situées en plein centre-ville. 

Encourageant l’accession à la propriété en appartement neuf, Nantes Métropole propose un dispositif d’aide unique. Renseignez-vous auprès de la Maison de l’Habitant.

APPARTEMENTS NEUFS NANTES

Actuellement, Bouygues Immobilier déploie plusieurs programmes immobiliers neufs à Nantes et dans les villes environnantes, tous certifiés NF Habitat. Découvrez une gamme complète d’appartements déclinés du studio au 5 pièces, et personnalisez le vôtre grâce à nos collections de prestations. Amateur d’innovation et de confort ? Laissez-vous séduire par nos programmes équipés de l’offre Flexom et faites entrer la domotique dans votre appartement.

 

Une économie diversifiée

Si le secteur tertiaire est prépondérant dans l’économie nantaise, le secteur industriel est également bien représenté : 1er rang français pour l’agroalimentaire, 2e pôle aéronautique national.

  • 3e place financière de France après Paris et Lyon
  • 1 100 hectares d'espaces verts et jardins publics
  • 1 aéroport Nantes Atlantique - TGV Atlantique

 

Nantes - 44000 - Bouygues Immobilier
©John Gordon/Shutterstock.com
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
32 place Viarme
NANTES, Nantes
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NANTES
Horaires
Du lundi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h. Le samedi : 10h-12h30 et de 14h-17h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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