Programme neuf : PATIO NANTES

6 rue des Fromenteaux 44000 Nantes
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Résidence PATIO NANTES
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Les points forts

Belle adresse nantaise
Ecoles, bus et commerces à proximité
Balcons, terrasses ou rez-de-jardin
La domotique Flexom pour piloter vos équipements
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C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 1er trim. 2019** Pinel NF HABITAT
Les travaux ont démarré au Sud de Nantes !
Entre Sèvre & Loire, Bouygues Immobilier réalise Patio Nantes. Située à l’angle de la jolie rue des Fromenteaux et de la commerçante route de Clisson, la résidence propose des appartements neufs, répartis autour d’un jardin central...

Un quartier vivant et convivial.
Patio Nantes bénéficie d’un emplacement en cœur de quartier, avec ses commerces (supermarchés, restaurants, tabac/presse…), ses services de proximité de la route de Clisson (banques, cabinets médicaux, mairie Nantes sud) et les écoles publiques du Douet (à 500 mètres). A moins de 5 minutes à pied, les arrêts de bus Saint-Jean, Mauvoisins ou Joliverie faciliteront votre quotidien pour rejoindre le centre-ville de Nantes ou les communes avoisinantes (lignes Tan 30 et 42). Côté promenades, la rue des Fromenteaux vous mène tout droit aux bords de la Sèvre Nantaise : baladez-vous le long de la rive et rejoignez les bords la Loire en passant par le jardin Confluent. Vous pourrez également choisir de vous rendre au joli parc de la Crapaudine situé à 10 minutes à pied de la résidence.

Patio paysager et confort intérieur.
Véritable poumon vert du projet, un espace paysager en cœur d’îlot a été imaginé pour le bien-être des résidents. Chacun de nos logements est doté de volumes généreux et d’une agréable baie vitrée s’ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse, où se prélasser et profiter de la douceur nantaise. La qualité des matériaux utilisés garantit une isolation thermique et acoustique optimale tandis que la technologie Flexom vous permet de piloter de chez vous ou à distance vos équipements domotiques (volets, chauffage, lumière) et de personnaliser ainsi votre environnement. La résidence propose une place de parking en sous-sol par appartement avec accès sécurisé, ainsi que diverses prestations pour améliorer votre bien-être : locaux pour vélos et un ascenseur dans chaque bâtiment.

Contactez nos équipes au 01 55 18 7000 au rendez-vous dans notre Espace Client du 32 place Viarme pour découvrir les appartements de cette résidence.

Logements Neufs Disponibles

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 640 € à 676 €****
Rentabilité estimée : de 2.98% à 3.07%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Nantes

Combinant valorisation du patrimoine et créations contemporaines, la ville de Nantes affiche une physionomie particulièrement vivante. En écho à ce dynamisme urbain, l’immobilier neuf nantais est porteur de belles perspectives en termes de valeur et de rentabilité. Osez donner vie à votre projet immobilier et trouvez l’appartement de vos rêves dans la ville de tous les contrastes !

NANTES, UNE QUALITE DE VIE JAMAIS DEMENTIE

Déployée sur les rives de la Loire et de ses affluents, Nantes offre un cadre de vie exceptionnellement verdoyant et apaisant pour une grande agglomération. Capitale verte de l’Europe en 2013, la ville attire autant par sa qualité de vie que par sa vitalité culturelle, incarnée par nombre d’événements comme le Royal de luxe, la Folle Journée ou encore le Festival des trois Continents. Premier pôle français en agroalimentaire et deuxième en aéronautique, la ville s’impose comme un des bassins d’emploi les plus actifs de l’Hexagone. La métropole Nantes–Saint-Nazaire se classe même en première position en termes de croissance industrielle et numérique. Quant au taux d’emploi, il augmente cinq fois plus vite que la moyenne nationale !

DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A NANTES ?

Avec une population en hausse de 6,46 % entre 2010 et 2015, l’immobilier neuf fleurit aux quatre coins de la ville de Nantes. L’île de Nantes, ancien fief des chantiers navals est depuis 2010 au cœur d’un des projets de rénovation urbaine les plus ambitieux d’Europe. Parfait équilibre entre culture, vie économique et esprit résidentiel l’île de Nantes profite d’une situation centrale proche de la gare, de l’Université et du cœur historique. Les programmes immobiliers neufs qui s’y développent séduisent par leur modernité et leur confort innovant et proposent une grande variété d’appartements.

Autre quartier de la ville à fort potentiel immobilier : le sud de Nantes. Entre Sèvres et Loire, ce havre de verdure offre une qualité de vie enviable au plus près de la nature. Animé et bien desservi notamment par la station « Pirmil » (Tramway 2 et 3), Nantes Sud constitue un excellent choix d’achat immobilier.

À l’ouest du centre historique, les quartiers résidentiels cossus, comme celui de Procé, sont des valeurs sûres, à la cote pérenne. Plus au nord, les quartiers riverains de l’Erdre, comme Saint-Joseph-de-Porterie, sont de plus en plus recherchés pour leur ambiance familiale préservée. Dynamisés par les pôles économiques de Carquefou et de la Chantrerie, ils attirent autant les acquéreurs de résidence principale que les investisseurs, et proposent des appartements paisibles, tournés vers la nature.  

PROGRAMMES NEUFS A NANTES

Ville en constant renouveau, Nantes constitue un terreau fertile pour l’émergence de programmes immobiliers neufs innovants. Pour vous offrir le meilleur de l’agglomération, Bouygues Immobilier implante ses résidences dans les quartiers à fort potentiel dotés du nécessaire pour un quotidien épanoui : commerces, services, transports, activités… Fidèles à l’esprit naturel de la métropole, toutes nos adresses profitent d’un environnement verdoyant et serein.

Pour répondre à la forte demande d’appartements étudiants de la ville — qui compte plus de 56 000 étudiants — Bouygues Immobilier conçoit également des résidences étudiantes, idéalement situées en plein centre-ville. 

Encourageant l’accession à la propriété en appartement neuf, Nantes Métropole propose un dispositif d’aide unique. Renseignez-vous auprès de la Maison de l’Habitant.

APPARTEMENTS NEUFS NANTES

Actuellement, Bouygues Immobilier déploie plusieurs programmes immobiliers neufs à Nantes et dans les villes environnantes, tous certifiés NF Habitat. Découvrez une gamme complète d’appartements déclinés du studio au 5 pièces, et personnalisez le vôtre grâce à nos collections de prestations. Amateur d’innovation et de confort ? Laissez-vous séduire par nos programmes équipés de l’offre Flexom et faites entrer la domotique dans votre appartement.

 

Une économie diversifiée

Si le secteur tertiaire est prépondérant dans l’économie nantaise, le secteur industriel est également bien représenté : 1er rang français pour l’agroalimentaire, 2e pôle aéronautique national.

  • 3e place financière de France après Paris et Lyon
  • 1 100 hectares d'espaces verts et jardins publics
  • 1 aéroport Nantes Atlantique - TGV Atlantique

 

Nantes - 44000 - Bouygues Immobilier
©John Gordon/Shutterstock.com
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
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Votre espace de vente
32 place Viarme
NANTES, Nantes
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NANTES
Horaires
Du lundi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
Le samedi : 10h-12h30 et de 14h-17h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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