Programme neuf : LES NOUVEAUX MONDES - 2

2 rue Sourdéac 44000 Nantes
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Résidence LES NOUVEAUX MONDES - 2
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Un emplacement exceptionnel au pied des célèbres Machines de l’Ile de Nantes. Une conception architecturale innovante… une flexibilité des volumes : cette nouvelle réalisation Bouygues Immobilier vous séduira par son atypisme.

Frontière entre le nouveau quartier de la Création et le parc des Chantiers, Les Nouveaux Mondes II prennent place à l’entrée de l’Ile de Nantes au boulevard Léon Bureau et rue Sourdéac.

Des petites maisons faubouriennes y côtoient un ancien blockhaus et de grandes emprises industrielles, témoins de l’histoire insulaire. Au cœur de ce paysage invitant au voyage, Les Nouveaux Mondes II abrite seulement une vingtaine d’appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Vers l’Ouest, depuis votre balcon filant ou votre rez-de-jardin, observez l’effervescence du Parvis des Nefs où le Grand Éléphant quitte la Galerie des Machines. A l’horizon, le Carrousel des Mondes Marins, la titanesque grue jaune, le quai de la Fosse et le Belém en escale, ponctuent le paysage. Traversez à pied le pont Anne de Bretagne pour rejoindre en 5 minutes l’arrêt de tramway Chantiers Naval vous conduisant à l’hyper centre.

Une forte personnalisation du logement et des prestations haut de gamme. Les appartements neufs offrent une grande souplesse d’aménagement : les possibilités de cloisonnement ou de partition sont diverses et permettent de définir les espaces selon vos envies ou vos besoins spécifiques. Grâce à notre solution Flexom, personnalisez votre logement neuf avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus : pilotez de chez vous ou à distance, vos volets, la lumière ou le chauffage… votre appartement est prêt à connecter !

Inscrivez-vous au 01 55 18 7000 ou rendez-vous au 32 place Viarme pour découvrir Les Nouveaux Mondes II, second projet des Nouveaux Mondes. Une réalisation Bouygues Immobilier et Parc Architectes.

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 1 080 € à 1 090 €****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Nantes

Combinant valorisation du patrimoine et créations contemporaines, la ville de Nantes affiche une physionomie particulièrement vivante. En écho à ce dynamisme urbain, l’immobilier neuf nantais est porteur de belles perspectives en termes de valeur et de rentabilité. Osez donner vie à votre projet immobilier et trouvez l’appartement de vos rêves dans la ville de tous les contrastes !

NANTES, UNE QUALITE DE VIE JAMAIS DEMENTIE

Déployée sur les rives de la Loire et de ses affluents, Nantes offre un cadre de vie exceptionnellement verdoyant et apaisant pour une grande agglomération. Capitale verte de l’Europe en 2013, la ville attire autant par sa qualité de vie que par sa vitalité culturelle, incarnée par nombre d’événements comme le Royal de luxe, la Folle Journée ou encore le Festival des trois Continents. Premier pôle français en agroalimentaire et deuxième en aéronautique, la ville s’impose comme un des bassins d’emploi les plus actifs de l’Hexagone. La métropole Nantes–Saint-Nazaire se classe même en première position en termes de croissance industrielle et numérique. Quant au taux d’emploi, il augmente cinq fois plus vite que la moyenne nationale !

DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A NANTES ?

Avec une population en hausse de 6,46 % entre 2010 et 2015, l’immobilier neuf fleurit aux quatre coins de la ville de Nantes. L’île de Nantes, ancien fief des chantiers navals est depuis 2010 au cœur d’un des projets de rénovation urbaine les plus ambitieux d’Europe. Parfait équilibre entre culture, vie économique et esprit résidentiel l’île de Nantes profite d’une situation centrale proche de la gare, de l’Université et du cœur historique. Les programmes immobiliers neufs qui s’y développent séduisent par leur modernité et leur confort innovant et proposent une grande variété d’appartements.

Autre quartier de la ville à fort potentiel immobilier : le sud de Nantes. Entre Sèvres et Loire, ce havre de verdure offre une qualité de vie enviable au plus près de la nature. Animé et bien desservi notamment par la station « Pirmil » (Tramway 2 et 3), Nantes Sud constitue un excellent choix d’achat immobilier.

À l’ouest du centre historique, les quartiers résidentiels cossus, comme celui de Procé, sont des valeurs sûres, à la cote pérenne. Plus au nord, les quartiers riverains de l’Erdre, comme Saint-Joseph-de-Porterie, sont de plus en plus recherchés pour leur ambiance familiale préservée. Dynamisés par les pôles économiques de Carquefou et de la Chantrerie, ils attirent autant les acquéreurs de résidence principale que les investisseurs, et proposent des appartements paisibles, tournés vers la nature.  

PROGRAMMES NEUFS A NANTES

Ville en constant renouveau, Nantes constitue un terreau fertile pour l’émergence de programmes immobiliers neufs innovants. Pour vous offrir le meilleur de l’agglomération, Bouygues Immobilier implante ses résidences dans les quartiers à fort potentiel dotés du nécessaire pour un quotidien épanoui : commerces, services, transports, activités… Fidèles à l’esprit naturel de la métropole, toutes nos adresses profitent d’un environnement verdoyant et serein.

Pour répondre à la forte demande d’appartements étudiants de la ville — qui compte plus de 56 000 étudiants — Bouygues Immobilier conçoit également des résidences étudiantes, idéalement situées en plein centre-ville. 

Encourageant l’accession à la propriété en appartement neuf, Nantes Métropole propose un dispositif d’aide unique. Renseignez-vous auprès de la Maison de l’Habitant.

APPARTEMENTS NEUFS NANTES

Actuellement, Bouygues Immobilier déploie plusieurs programmes immobiliers neufs à Nantes et dans les villes environnantes, tous certifiés NF Habitat. Découvrez une gamme complète d’appartements déclinés du studio au 5 pièces, et personnalisez le vôtre grâce à nos collections de prestations. Amateur d’innovation et de confort ? Laissez-vous séduire par nos programmes équipés de l’offre Flexom et faites entrer la domotique dans votre appartement.

 

Une économie diversifiée

Si le secteur tertiaire est prépondérant dans l’économie nantaise, le secteur industriel est également bien représenté : 1er rang français pour l’agroalimentaire, 2e pôle aéronautique national.

  • 3e place financière de France après Paris et Lyon
  • 1 100 hectares d'espaces verts et jardins publics
  • 1 aéroport Nantes Atlantique - TGV Atlantique

 

Nantes - 44000 - Bouygues Immobilier
©John Gordon/Shutterstock.com
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32 Place Viarme
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Du lundi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h. Le samedi : 10h-12h30 et de 14h-17h.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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