Nantes

PROGRAMME NEUF : 92 Procé
Résidence 92 Procé
Résidence 92 Procé
Nantes Ouest, quartier prisé de Procé
Balcon, terrasse ou rez-de-jardin exposés Sud-Est ou Ouest
Commerces du quotidien à proximité immédiate
Proche bus et tramway
Fort potentiel locatif

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 380 € à 1 050 € ****
Rentabilité estimée
de 1.80% à 2.93% ****
Proximité immédiate avec le poumon vert de Nantes. N’attendez plus pour devenir propriétaire. Eligible PINEL1 !

Nantes, côté Parc.
En bordure Ouest du centre-ville, à seulement 200 mètres du parc de Procé et de ses 12 hectares, le projet 92 Procé vient s'implanter au sein d'un quartier résidentiel prisé pour son calme, ses commerces de proximité et ses écoles. Vous profiterez à pied de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, pharmacie, fleuriste, supermarché, restaurants, etc. Pour les amateurs de sport, la vallée de la Chézine, le SNUC ou l'Espace Danse sont aisément accessibles.

Les transports en commun faciliteront également vos déplacements. Moins de 15 minutes seront nécessaires pour rejoindre la place du Commerce grâce au bus 54.
La ligne 10 quant à elle vous permet de contourner le centre pour rejoindre rapidement l'autre côté de la ville, boulevard de Doulon. Enfin, le tramway ligne 3 traversant la Loire jusqu'à Neustrie se trouve à 10 minutes à pied seulement

Des intérieurs confortables et fonctionnels.
La résidence s'inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et arboré. L'esthétique est contemporaine, mêlant les teintes blancs, brun et mordoré. Ce sont deux bâtiments qui la composent, l'un au Sud-Est, de 5 étages, le second, sur l'arrière du bâtiment, ne comprenant que deux niveaux. Les espaces extérieurs tournés vers le cœur d'îlot offrent de belles vues sur un jardin paysager composé de nombreuses essences végétales. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces et sont conçus pour laisser entrer un maximum de lumière grâce notamment à des orientations Sud-Est ou Ouest. Des baies vitrées s’ouvrent sur de larges balcons, terrasses ou rez-de-jardin, prolongeant les pièces de vie. Pour les annexes, quelques celliers, des stationnements sous-sol ainsi que des garages ont été prévus.

Chaque logement bénéficie de la technologie domotique Flexom2 pour un quotidien facilité.

Contactez nos équipes au 01 55 18 70 00 au rendez-vous dans notre Espace Client du 32 place Viarme pour découvrir les appartements de cette résidence.

Adresse du programme : Bd des Anglais 44000 Nantes

Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 180 500 € à 699 000 €
PROGRAMME NEUF : 92 Procé
De 180 500 € à 699 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Bd des Anglais 44000 Nantes
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Loyer marché estimé : de 380 € à 1 050 €****
Rentabilité estimée : de 1.80% à 2.93%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
32 place Viarme
NANTES, Loire-Atlantique
44000  Nantes
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h
Le samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 17h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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