Nantes

PROGRAMME NEUF : Les Marquises
Résidence Les Marquises
Résidence Les Marquises
Résidence Les Marquises
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Balcons et terrasses généreux jusqu’à 42 m²
Bords de l’Erdre à 4 min en vélo, piste cyclable jusqu’au centre-ville
Tous commerces et services à proximité immédiate
Locaux d’activités artisanales au rez-de-chaussée

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 617 € à 1 256 € ****
Rentabilité estimée
de 2.73% à 3.75% ****
Bientôt à Nantes quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d’appartements et maisons dans un cadre verdoyant, paisible et chargé d’histoire, idéal pour habiter en famille et investir.

Un environnement immédiat où rien ne manque !

Entre maisons individuelles et petits collectifs, le quartier de la Perverie est très prisé par les Nantais pour la vie de famille. La quiétude de son atmosphère s’accorde à merveille avec l’effervescence du centre nantais.

Côté commerces et services…
Commerces de proximité du quotidien, brasseries sont à 3 minutes à pied. Pour vos courses hebdomadaires, le U Express et son drive sont à 5 minutes en voiture. Un cabinet médical se situe juste à côté de l’hippodrome.

Côté éducation…
Maternelle, primaire, collège, lycée et même prépas sont réunis au sein de l’établissement Perverie – Sacré Cœur, à 2 minutes à pied de votre futur lieu d’habitation ! Les formations supérieures ne sont pas en reste grâce au Campus Tertre à 12 minutes à pied : lettres, langues, sciences humaines et sociales, droit, économie, gestion, management, sport, etc. toutes les universités y sont réunies ! D’autres grandes Ecoles y ont également trouvé leur place : Audencia, Ecole Centrale, CNAM, STAPS, etc.
La garde de vos enfants sera tout aussi facile à gérer : le centre de loisirs Observatoire et le multi-accueil associatifs « Les P’tits Dauphins » sont à deux pas.

Côté loisirs…
Le site du Petit Port, à 300 mètres, dispose d’une piscine, d’une patinoire, d’un centre d’arts martiaux et d’un mini-golf. A 5 minutes en vélo, le stadium métropolitain Pierre Quinon, première piste d’athlétisme couverte du Grand Ouest, permet de s’entraîner toute l’année. Pour les amateurs de courses, l’hippodrome de Nantes se trouve juste à côté. Passionné de pilates ? Un centre se situe en face du projet. Pour une balade dominicale ou simplement pour flâner, les bord de l’Erdre se rejoignent en 10 minutes à pied.

Côté cœur…
Depuis le quartier de la Perverie, l’hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes, quel que soit le mode de transport utilisé : en voiture, en tramway (arrêt Morrhonnière – Petit Port à 4 minutes à pied) ou en vélo, via la piste spécialement aménagée « Centre-ville – Universités ».

Des logements pour chaque projet de vie.
Le projet se divise en plusieurs ilots, entourant son cœur paysagé entremêlé d’allées verdoyantes. Les immeubles d’habitation prennent de la hauteur sur le boulevard Gabriel Lauriol et redeviennent plus intimistes sur la rue de la Perverie.

L’architecture se définit comme le mariage parfait entre modernité et nature, grâce à ses lignes blanches épurées, mettant en avant de beaux espaces extérieurs, et ses touches de bois raffinées en étages élevés. A l’intérieur, les prestations sont tout aussi soignées et se déclinent au travers des appartements neufs proposés du studio au 5 pièces.

Quelques maisons de ville avec 4 chambres, jardin et garage sous-sol viendront se nicher sur l’arrière de la parcelle.
Au rez-de-chaussée du boulevard Gabriel Lauriol, des artisans viendront installer leur activité, préservant l’authenticité du projet tout et accentuant la dynamique du quartier.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre au sein d’un quartier résidentiel aux portes de l’effervescence. Contactez-nous au 01 55 18 7000 ou rendez-vous en espace de vente : 32, place Viarme à Nantes.

Adresse du programme : 75 Boulevard Gabriel Lauriol 44300 Nantes

Equipements

  • Bâtiments clos et sécurisés
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Garages et places de stationnement en sous-sol
  • Meuble de salle de bain suspendu, vasque...
  • WC suspendu
  • Chauffage gaz

Les collections

 
Essentielle PVC
 
Attitude Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 170 000 € à 439 990 €
PROGRAMME NEUF : Les Marquises
De 170 000 € à 439 990 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 75 Boulevard Gabriel Lauriol 44300 Nantes
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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 617 € à 1 256 €****
Rentabilité estimée : de 2.73% à 3.75%****
Les solutions BIEN GERE

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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
32 place Viarme
NANTES, Loire-Atlantique
44000  Nantes
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h
Le samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 17h

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
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****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Bâtiments clos et sécurisés
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Garages et places de stationnement en sous-sol
  • Meuble de salle de bain suspendu, vasque...
  • WC suspendu
  • Chauffage gaz