Programme neuf : Les Hauts de Saint Sylvestre

51 Bd Jean Behra 06100 Nice
Votre CUISINE DARTY INSTALLEE et OFFERTE (1)
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Jusqu'au 31 octobre 2018, profitez d'une offre exceptionnelle sur un grand nombre de logements.
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Résidence Les Hauts de Saint Sylvestre
Résidence Les Hauts de Saint Sylvestre
Résidence Les Hauts de Saint Sylvestre
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Résidence Les Hauts de Saint Sylvestre
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Commodités à proximité
Accès aisés aux transports en commun
Balcons et stationnements privatifs
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Disponibilité immédiate Livraison à partir du 3e trim. 2018** Pinel 3D NF HABITAT
Dernières opportunités !
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Les Hauts de Saint-Sylvestre, la nouvelle résidence niçoise, idéale pour habiter ou investir.


A Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre, découvrez Les Hauts de Saint-Sylvestre, votre nouvelle résidence à l’architecture moderne et profitez des derniers appartements neufs avec balcon et place de stationnement privative.

Vous profiterez de prestations soignées et de qualité qui rendront votre quotidien plus facile notamment grâce à la technologie FLEXOM1 qui vous permettra de jouir d’un logement intelligent et connecté s’adaptant à vos besoins comme par exemple le pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage, avec création possible de scénarios.

Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville.
Choisir Les Hauts de Saint-Sylvestre, c’est jouir d’un environnement calme tout en bénéficiant au quotidien de la proximité de nombreuses commodités telles que commerces, supermarchés, le groupe scolaire Saint-Sylvestre ; mais aussi le futur EcoQuartier du Ray, ou encore l’université Valrose.

Pour vos déplacements, l’autoroute A8 se situe à quelques minutes en voitures pour vous rendre à l’Ouest vers Sophia Antipolis ou Marseille ou à l’Est en direction de Monaco ou encore l’Italie.
Pour les transports en commun, les bus ou encore le tramway sur le boulevard Gorbella, vous rendront l’accès au centre–ville et au bord de mer aisé.

Pour votre confort, la résidence est conçue dans le respect des dernières normes de construction en vigueur pour vous garantir économies d’énergie et éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ+)2 tout comme au dispositif Pinel3 pour réaliser un investissement locatif sûr.

Les Hauts de Saint-Sylvestre vous séduira certainement alors n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au 01 55 18 7000 pour être informés.
Prestations

Prestations

  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
Collection Caractère Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : 840 €****
Rentabilité estimée : 3.22%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Nice

Au top de la French Riviera

Capitale de la Côte d’Azur, Nice totalise plus de 340 000 habitants et est le 2e pôle touristique de France. Célèbre pour son microclimat exceptionnel, nombreux sont ceux qui viennent profiter de cette douceur de vivre.

3 raisons d'acheter à Nice

Accessible grâce à son aéroport international, Nice s’étend le long de la Baie des Anges et attire chaque année environ 4 millions de touristes. Et ce n’est pas le nombre d’activités qui manque !

Pour vous faire profiter de ce cadre de vie idéal, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Nice et ses environs. 

La culture, un point essentiel du nouveau visage de la ville

A vivre ou à visiter, l’offre est variée !

  • 1ère concentration de musées municipaux après Paris
  • 50 % des habitants ont moins de 40 ans
  • 10 km de littoral dont 7,5 km de plage

 

Nice - 6000 - Bouygues Immobilier
©LiliGraphie/Shutterstock.com
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Mercredi
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Jeudi
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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