Programme neuf : NOISY EN L'ILE

Av Montaigne / allée Jacques Cartier 93160 Noisy-le-Grand
Profitez d'offres spéciales sur une sélection de logements !
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Résidence NOISY EN L'ILE
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Notre appartement décoré à Noisy
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Résidence NOISY EN L'ILE
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Découvrez en avant-première nos nouveaux appartements
De très belles vues sur la vallée de la Marne et Paris
A quelques mètres du RER A
Proche du centre commercial des Arcades
Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5% (sous conditions)
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Découvrez en avant-première nos nouveaux appartements neufs !

Venez découvrir votre future résidence à Noisy-le-Grand !
La commune de Noisy-le-Grand jouit d’une situation idéale. Située à quelques kilomètres de Paris, la ville est facilement accessible par les autoroutes A4 et A86 et le RER A qui dessert la commune via 2 stations. Le centre de Paris est accessible en 15 minutes en transports en communs et 25 minutes en voiture.

Dans le cadre du projet du Grand Paris, la ville accueillera les lignes de métro 15 et 16, ainsi que le prolongement de la ligne 11. En 2018, la ligne de TVM-Est sera également en service à seulement 10 minutes de la résidence.

Tout est réuni à Noisy-le-Grand pour faire de la propriété un jeu d’enfant. La commune propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme et préservation de son patrimoine. La ville dispose de nombreux équipements publics : médiathèque, conservatoire, complexes sportifs... d’ores et déjà des commerces tout proches de la résidence. Ce nouveau quartier accueillera une crèche, une école maternelle, une école élémentaire ainsi que le collège et lycée internationaux de l’Est Parisien.

Noisy en l’île, s’inscrit dans le nouveau quartier de « Maille Horizon Nord » localisé au sud de la commune et en bordure de Bry-sur-Marne. Bouygues Immobilier, réalise 180 logements répartis sur 5 bâtiments. Les appartements du studio au 5 pièces seront pour la plupart prolongés de balcons. Quelques beaux duplex de 3, 4 et 5 pièces seront également réalisés.

Grace à la technologie Flexom1, Bouygues Immobilier vous propose un logement connecté personnalisable pour s’adapter à tous les modes de vie.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour bénéficier du meilleur choix.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains et WC suspendus
  • Receveur douche de grande dimension
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques ou battants
  • Visiophone
  • Domotique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 575 € à 1 260 €****
Rentabilité estimée : de 2.81% à 4.76%****
Les solutions BIEN SÛR

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Image Bureau de vente
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Angle de l'avenue Montaigne et bld du Mont d'Est
NOISY LE GRAND, Noisy-le-Grand
93160
NOISY LE GRAND
Horaires
Le jeudi, vendredi, dimanche et lundi : 14h-19h
Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (Code promotion LA REDOUTE) d’une valeur de 3.000 à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le code Promotion est à valoir sur tous les produits La Redoute Intérieurs et AMPM, et utilisable sur les sites laredoute.fr et AMPM.fr. Détail des produits sur laredoute.fr et AMPM.fr.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/11/2018 et le 30/11/2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programme, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

NF HABITAT

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