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Noisy-le-Grand

PROGRAMME NEUF : NOISY EN L'ILE
Résidence NOISY EN L'ILE
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Notre appartement décoré à Noisy
Résidence NOISY EN L'ILE
De 1 pièce à 5 pièces et + et un parking
De 12 500 € à 538 000 €
Travaux en cours et succès commercial !
De très belles vues sur la vallée de la Marne et Paris
A quelques mètres du RER A
Proche du centre commercial des Arcades
Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5% (sous conditions)

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 595 € à 1 260 € ****
Rentabilité estimée
de 2.81% à 4.33% ****
Travaux en cours ! Suite au succès commercial, n’attendez plus !

La commune de Noisy-le-Grand jouit d’une situation idéale. Située à quelques kilomètres de Paris, la ville est facilement accessible par les autoroutes A4 et A86 et le RER A qui dessert la commune via 2 stations. Le centre de Paris est accessible en 15 minutes en transports en communs et 25 minutes en voiture.

Dans le cadre du projet du Grand Paris, la ville accueillera les lignes de métro 15 et 16, ainsi que le prolongement de la ligne 11. En 2018, la ligne de TVM-Est sera également en service à seulement 10 minutes de la résidence.

Tout est réuni à Noisy-le-Grand pour faire de la propriété un jeu d’enfant. La commune propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme et préservation de son patrimoine. La ville dispose de nombreux équipements publics : médiathèque, conservatoire, complexes sportifs... d’ores et déjà des commerces tout proches de la résidence. Ce nouveau quartier accueillera une crèche, une école maternelle, une école élémentaire ainsi que le collège et lycée internationaux de l’Est Parisien.

Noisy en l’île, s’inscrit dans le nouveau quartier de « Maille Horizon Nord » localisé au sud de la commune et en bordure de Bry-sur-Marne. Bouygues Immobilier, réalise 180 logements répartis sur 5 bâtiments. Les appartements du studio au 5 pièces seront pour la plupart prolongés de balcons. Quelques beaux duplex de 3, 4 et 5 pièces seront également réalisés.

Grace à la technologie Flexom1, Bouygues Immobilier vous propose un logement connecté personnalisable pour s’adapter à tous les modes de vie.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour bénéficier du meilleur choix.

Adresse du programme : Av Montaigne / allée Jacques Cartier 93160 Noisy-le-Grand

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains et WC suspendus
  • Receveur douche de grande dimension
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques ou battants
  • Visiophone
  • Domotique

Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 12 500 € à 538 000 €
PROGRAMME NEUF : NOISY EN L'ILE
De 12 500 € à 538 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Av Montaigne / allée Jacques Cartier 93160 Noisy-le-Grand
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Loyer marché estimé : de 595 € à 1 260 €****
Rentabilité estimée : de 2.81% à 4.33%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

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Votre espace de vente
8 avenue
NOISY LE GRAND, Seine-Saint-Denis
93160  Noisy-Le-Grand
Le lundi, jeudi, vendredi, dimanche :
14h - 19h
Le samedi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains et WC suspendus
  • Receveur douche de grande dimension
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques ou battants
  • Visiophone
  • Domotique