Programme neuf : LIGNE SUD

136 rue des Anguignis 45100 Orléans
Résidence LIGNE SUD
Résidence LIGNE SUD
Résidence LIGNE SUD
Résidence LIGNE SUD
Découvrez cette résidence :

Les points forts

A deux pas des commerces du quartier Saint-Marceau
Arrêt de tramway à 200 m. (à 3 stations du centre d'Orléans)
Encore quelques appartements studio, T3 et T4 disponibles
Remise des clés à la rentrée prochaine
Logements intelligents et connectés grâce à nos pack de domotique FLEXOM*
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 3e trim. 2018** Pinel
Profitez encore de nos dernières opportunités studio, 3 et 4 pièces pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement résidentiel de qualité.

Réalisez un investissement locatif dans la résidence Ligne Sud et réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 euros1 !

Au sud de la Loire, appréciez votre futur lieu de vie dans un quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, des équipements culturels et des établissements scolaires.

Le quartier est desservi par le tramway et le bus, qui facilitent l’accès vers le cœur de ville d’Orléans en 3 stations de tramway seulement !

Une situation idéale, à deux pas de tout.
La résidence "Ligne Sud" bénéficie des avantages de la ville dans un environnement résidentiel; ainsi en quelques minutes à pied, on accède par la venelle de la Mouillère aux commerces de proximité et au centre-ville d’Orléans, par le tram « station Mouillère » ou par le bus arrêt « Les Balles ». En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes A10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.

De nombreux équipements se trouvent à deux pas : École primaire B. Maréchal, collège E. Dolet, mairie de proximité Saint-Marceau, bureau de poste, pharmacie et supérette… Ici, vous appréciez le confort d’espaces bien pensés : beaux volumes, fonctionnalité et prestations soignées.

Une adresse privilégiée.
Placés sous le signe du bien-être, les appartements neufs offrent un confort optimal. Les orientations multiples permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Véritable prolongement des pièces à vivre, l’intimité des loggias et des balcons, l’espace des terrasses sont autant d’atouts pour une grande qualité de vie.

Les halls d’entrée à la décoration soignée et protégés par un accès sécurisé donnent le ton de l’exigence apportée à cette réalisation.

Prenez rendez-vous pour découvrir des appartements intelligents et connectés grâce à nos packs de domotique Flexom2 (Tarifs et conditions des packs disponibles sur demande).

Pour en savoir plus sur Flexom2 et sur les packs d’options disponibles, rendez-vous sur la page Flexom ou rendez-vous en espace de vente.

Une architecture moderne.
L’écriture architecturale du bâtiment se distingue par le choix des matériaux combinant des espaces de vie extérieurs et des garde-corps ouvragés. L’architecture, aux lignes sobres et élégantes, est rythmée par des façades blanches ou colorées, ponctuées de décrochés de loggias, le tout, complété par une végétation grimpante sur une partie de la façade.
En attique (au dernier étage), un bardage métallique ou en bois confère à l’ensemble un style très contemporain et accueille les terrasses plein ciel.

Au cœur de ce quartier résidentiel, la sérénité est le maître mot ! Entièrement paysager, un jardin commun planté d’arbres aux essences classiques apprivoise les espaces engazonnés et agrémentés de haies vives. La résidence propose des orientations multiples qui convergent vers les espaces verts ou vers la placette centrale, lieux d’échanges et de rencontres.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
123 800 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010B21
34.04m²
1
3e trim. 2018**
Prix min :
123 800 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
123 800 €*
3 pièces
à partir de 193 000 € (TVA 20%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010B12
62.14m²
1
3e trim. 2018**
Prix min :
193 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
1
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
193 000 €*
010B22
62.14m²
1
3e trim. 2018**
Prix min :
196 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
196 000 €*
010B32
62.14m²
1
3e trim. 2018**
Prix min :
199 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
199 000 €*
4 pièces
289 600 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010B42
83.34m²
2
3e trim. 2018**
Prix min :
289 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Sud
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
2 Extérieurs
TVA 20%
289 600 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT
LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : de 370 € à 745 €****
Rentabilité estimée : de 3.09% à 3.64%****
Les solutions BIEN SÛR

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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Orléans

Une ville à l'économie florissante

C'est le moment d'habiter à Orléans ! Avec sa situation géographique centrale, Orléans dispose d’une économie florissante et diversifiée. L’agglomération concentre 70 % de la production pharmaceutique nationale et est le premier pôle français pour la logistique. A seulement 120 km de Paris, vous bénéficiez d’une liaison ferroviaire directe avec l’aéroport de Roissy. De quoi séduire : sa population a augmenté de 7 % en 10 ans. Elle compte aujourd’hui environ 115 000 habitants.

4 raisons d'investir à Orléans

Une ville verte

La commune compte 260 hectares d’espaces verts.

  • 17 lignes de bus
  • 2 lignes de tramway
  • 2 centres commerciaux en centre ville, 8 autres en périphérie

 

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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
95 rue Bannier - 45000 Orléans
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Lundi
22/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mardi
23/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mercredi
24/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
25/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
26/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
27/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
28/01
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
95 rue Bannier
ORLEANS, Orléans
45000
ORLEANS
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(2)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.