Programme neuf : L'Orée Saint-Marc

avenue des droits de l'homme 45000 Orléans
OFFRE LANCEMENT - Pour les 10 premiers réservataires CUISINE OFFERTE + PLACARD + PARE-DOUCHE (1)
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Jusqu'au 30 avril 2019, profitez d'une offre exceptionnelle de LANCEMENT sur un grand nombre de logements !
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Pour les 10 premiers réservataires une CUISINE INSTALLEE et OFFERTE avant la livraison + une option PLACARD + un PARE-DOUCHE (1) sur de nombreux logements.
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Résidence L'Orée Saint-Marc
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Parc de l’Etuvée
Parc de l’Etuvée
Résidence L'Orée Saint-Marc
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Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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A 15 minutes en voiture du centre-ville d’Orléans, découvrez une nouvelle adresse idéale investisseurs ! Réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € grâce au dispositif Pinel1 !

Cette résidence à l’architecture contemporaine et soignée abrite 57 logements répartis en 2 bâtiments, du 2 au 4 pièces.
Confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement propice au bien-être font de cette résidence l’investissement à ne pas manquer.

Orléans : dynamique, étudiante et capitale de la région Centre-Val de Loire.
Orléans bénéficie de la proximité de Paris (1 heure en train). Des entreprises leader ont choisi l’agglomération pour s’implanter, se développer et contribuer à son dynamisme.
Devenue un pôle d’industries pharmaceutiques et cosmétiques, Orléans héberge les plus grands laboratoires ainsi que de grandes entreprises dans la haute technologie.

Dans la continuité du Parc de la Fontaine de l’Étuvée rénové, les rues et avenues sont réaménagées, bordées d’arbres et privilégient les circulations des piétons et des cyclistes.
Cette nouvelle adresse bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun (tramway et bus) est en liaison directe avec les principaux axes routiers de la ville.
La résidence dispose d’un emplacement fonctionnel et optimal qui facilite la vie quotidienne : commerces et services de proximité, supermarché.

Par la présence des nombreuses institutions éducatives, cette adresse répond à une forte demande de logements avec une offre variée d’établissements scolaires. De nombreux équipements publics, éducatifs, sportifs ou de loisirs, sont implantés dans le quartier ou à proximité pour répondre à toutes les attentes des familles et des étudiants (18.000 étudiants sur le campus universitaire).

Alors, n’attendez plus et inscrivez-vous vite pour une étude de financement gratuite et sur mesure.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

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  • Chaudière individuelle gaz à partir du 2 pièces
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Porte palière isophonique avec serrure 3 points
  • Sèche serviette électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Domotique
Collection Essentielle PVC
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Loyer marché estimé : de 445 € à 870 €****
Rentabilité estimée : de 3.25% à 4.25%****
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Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Cuisine installée et offerte, livraison et pose comprise ainsi qu’un placard et un pare-douche offerts, dans la limite de 6.920 euros TTC pour un T4. Attention, cette offre est exclusivement réservée aux 10 premiers réservataires.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 11 avril et le 30 avril 2019 d’un appartement de la résidence l'Orée Saint-Marc à Orléans, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres non cumulables avec toute autre offre Bouygues Immobilier en cours. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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