Programme neuf : Esprit Vallée

Avenue de l'aérodrome 74190 Passy
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Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Travaux en cours
Travaux en cours
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
Résidence Esprit Vallée
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Des prix attractifs
A quelque minutes des stations
Vues magnifiques sur les montagnes
Accès rapide à l'A40
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Le programme
Livraison à partir du 2e trim. 2018** Pinel
A SAISIR : Derniers 4 pièces !
Les travaux sont en cours !

Changez de point de vue !
Située au pied du Mont Blanc, la commune de Passy offre une vie de village sereine et paisible, tout en restant dynamique et proche de tout. Grâce à ses commerces du centre-ville ou encore à ses établissements scolaires, le quotidien se veut pratique et facile. Les stations de ski de Saint-Gervais ou encore de Combloux étant toutes proches, les amoureux de la nature pourront concilier vie urbaine et sport de montagne, hiver comme été. L’été, le lac de Passy offre un panorama magnifique sur le Mont Blanc et conjugue tranquillité et loisirs aquatiques. Situé à quelques kilomètres de Sallanches, principal centre d’activité du secteur, Passy bénéficie également d’une hyper-accessibilité notamment grâce à l’A40 qui relie la ville à Chamonix en 30 minutes.

Un quartier qui vous veut du bien !
Où que vous soyez, les montagnes vous entourent. L’avenue de l’aérodrome, qui borde la résidence Esprit Vallée, se dirige vers les commerces de proximité ainsi que l’école, que l’on rejoint en quelques minutes à pied. La gare est également très proche de la résidence puisqu’elle se situe à trois minutes en voiture. Cette harmonie entre ville et nature vous permet de savourer un quotidien aux multiples facettes où il fait bon vivre.

Une résidence moderne au coeur du pays du Mont-Blanc.
La résidence Esprit Vallée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dotés de pièces à vivre spacieuses et bien pensées. Chaque appartement possède un balcon, une terrasse ou un jardin afin de profiter de l’extérieur au rythme des saisons. Un soin particulier a été apporté aux abords de la résidence, notamment dans le traitement paysager pour que l’on se sente directement apaisé et privilégié. Esprit Vallée est un véritable compromis alliant la modernité, la proximité des centres d’intérêts du secteur et une fenêtre directe sur les montagnes environnantes.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

Collection Caractère (Stratifié)

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
260 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A001
89.97m²
1
2e trim. 2018**
Prix min :
260 000 €*
(TVA 20%)
Prix remisé
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Caractère (Stratifié)
Parking :
Intérieur
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TVA 20%
260 000 €*
au lieu de
283 000 €*

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Loyer marché estimé : 935 €****
Rentabilité estimée : 3.96%****
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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Passy

Un village au pied du Mont-Blanc

Plus grande commune du département, Passy se situe dans la partie haute de la vallée de l’Arve, sur les contreforts du massif du Chablais, marquant l’entrée dans le pays du Mont-Blanc. Acteur central de la communauté de communes avec ses 11 000 habitants, le village a su mettre en valeur son riche patrimoine grâce à l’activité touristique et le domaine skiable de Plaine-Joux. 

Un espace « nature » aux ressources insoupçonnées

La proximité avec la vallée de Chamonix, bassin d’emploi important, fait de Passy un territoire prisé sur le plan économique. Parfaitement desservi par un réseau de transports routiers et ferrés plutôt dense, il constitue un cadre de vie privilégié pour ses habitants, amateurs de randonnées et d’escapades en tout genre. De sublimes panoramas à venir admirer d’urgence ! Autant de bonnes raisons de devenir propriétaire d'un logement neuf à Passy.

Une belle situation 

  • Sortie directe sur l’A40, l’ « autoroute blanche » reliant Genève à Chamonix
  • 5 écoles maternelles, 6 écoles primaires, un collège et un lycée
  • Largement exposée sur l’adret, l’ensoleillement est aussi de la partie !
Ville de Passy
© Par Jean-Pol GRANDMONT — Travail personnel
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute vos données personnelles.

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01 55 18 7000

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Avenue de L'aérodrome
PASSY, Passy
74190
PASSY
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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er avril 2018 et le 31 mai 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
(1) Réduction de 1.500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 9 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/05/2018.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er juin et le 1er juillet 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 euros, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Crédits photo : Gyro - Camille Malissen
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.