Perpignan

PROGRAMME NEUF : Cours d'Ô
Résidence Cours d'Ô
Résidence Cours d'Ô
Résidence en TVA à taux réduit (sous conditions)
Appartements neufs connectés du 2 au 4 pièces
Belles terrasses
Proche de toutes les commodités

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 560 € à 610 € ****
Rentabilité estimée
de 3.75% à 4.00% ****
Une résidence contemporaine et agréable à vivre.
D’architecture moderne, la résidence Cours d’Ô est en harmonie avec son environnement direct des berges de la Basse. Bouygues Immobilier vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces pourvus de surfaces généreuses offrant une belle luminosité grâce aux ouvertures vers de larges terrasses. De plus, chacun dispose d’un stationnement privatif. Les logements sont connectés et bénéficient du système FLEXOM1 de pilotage centralisé via smartphone pour les volets roulants, chauffage et éclairage.

Un quartier verdoyant à quelques minutes du centre-ville.
Le nouveau quartier des Jardins de la Basse met en valeur la nature et les espaces verts, vous apportant ainsi un cadre de vie privilégié le long des rives réaménagées. De nombreux commerces et services sont à proximité pour répondre aux besoins de la vie quotidienne et familiale : établissements scolaires (de l’école maternelle au lycée), sportifs et culturels (cinéma, théâtre), ainsi qu’un arrêt de bus.

A seulement 10 minutes en voiture ou en vélo du centre de Perpignan, rejoignez les axes routiers (rocade Sud à 500 mètres) vers les plages en 20 minutes ou la frontière espagnole en 30 minutes en voiture.

Des conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire.
La résidence Cours d’Ô est implantée dans une zone répertoriée à l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine - ANRU, vous permettant de bénéficier d’un avantage considérable de TVA réduite jusqu’à 5,5%2 (au lieu des 20%) pour l’achat de votre résidence principale. Pour acheter votre logement, c’est également le moment de profiter du nouveau Prêt à Taux Zéro3 et des taux d’intérêt historiquement bas, il serait dommage de continuer à payer un loyer !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : Lotissement Canal Royal - avenue de l'Abbé Pierre 66000 Perpignan

Equipements

  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Chauffage electrique
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Les collections

 
Attitude Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 147 700 € à 191 000 €
PROGRAMME NEUF : Cours d'Ô
De 147 700 € à 191 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Lotissement Canal Royal - avenue de l'Abbé Pierre 66000 Perpignan
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Loyer marché estimé : de 560 € à 610 €****
Rentabilité estimée : de 3.75% à 4.00%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
39 boulevard Kennedy
PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales
66100  Perpignan
Du lundi au vendredi :
10h - 12h30 et de 14h - 18h30

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Chauffage electrique