Programme neuf : 37 MARBEUF

37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes
Résidence 37 MARBEUF
Résidence 37 MARBEUF
Résidence 37 MARBEUF
Résidence 37 MARBEUF
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Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2019** Pinel BBC 3D
Succès commercial à Rennes, boulevard Marbeuf ! Derniers grands logements disponibles. Encore quelques appartements 2 et 3 pièces pour investir sur un emplacement à fort potentiel locatif.

Un quartier attractif hyperconnecté

Le 37 Marbeuf viendra s’inscrire en bordure du centre-ville, à l’Ouest, dans un environnement à la fois résidentiel et familial.
Vous profiterez à pied de tous les commerces de proximité comme de la superette, de l’école et des bords de la Vilaine pour un quotidien facilité. A 5 minutes sont facilement accessibles l’hypercentre d’un côté, la rocade de l’autre mais aussi le CHU, les grandes écoles et universités et la zone Atalante Champeaux, le centre commercial Cleunay, le stade Rennais…

Des appartements au calme

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont répartis autour d’un cœur d’îlot planté. Ils disposent d’un espace extérieur – dont certaines très belles terrasses en étages élevés ! – et de stationnements couverts en sous-sol. Pourvus des dernières Collections Bouygues Immobilier, nous vous offrons en outre l’opportunité de piloter de chez vous ou à distance vos volets, la lumière ou le chauffage avec les équipements domotiques Flexom1.

Découvrez la diversité de nos appartements neufs accessibles à tous, du libre investisseur au jeune propriétaire pouvant bénéficier au 37 Marbeuf de logements à prix maitrisé Rennes Métropole et du Prêt à Taux Zéro2 (conditions d’éligibilité sur demande).

C’est le moment d’investir3 dans une résidence où confort de vie et dynamisme urbain vont de pair !

Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition en Espace de Vente, au 14 boulevard de la Tour d’Auvergne à Rennes ou au 01 55 18 7000. Pour votre investissement locatif, étude financière gratuite de votre projet.

Nos autres résidences en centre-ville de Rennes : Central Park et Les Terrasses de Jeanne.

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
169 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A305
33.96m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
169 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
169 000 €*
2 pièces
à partir de 180 000 € (TVA 20%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A302
42.25m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
180 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
180 000 €*
02A002
45.09m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
188 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Cellier
Jardin
Terrasse
Parking :
Intérieur
TVA 20%
188 000 €*
01A406
41.77m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
191 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
191 000 €*
3 pièces
à partir de 175 196 € (TVA 20%)*
7 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
03A101
62.57m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
175 196 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
175 196 €*
01A203
62.35m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
242 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
242 500 €*
02A003
63.07m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
252 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Parking :
Intérieur
TVA 20%
252 500 €*
02A107
61.97m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
256 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
256 500 €*
01A201
63.87m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
262 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
TVA 20%
262 500 €*
01A403
62.35m²
2
4e trim. 2019**
Prix min :
266 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
266 500 €*
01A401
65.87m²
2
4e trim. 2019**
Prix min :
286 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
286 500 €*
4 pièces
380 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A501
88.61m²
2
4e trim. 2019**
Prix min :
380 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
5
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Terrasse
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
380 000 €*
5 pièces et +
651 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A601
160.18m²
2
4e trim. 2019**
Prix min :
651 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Sud
Prestations :
Terrasse
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
651 000 €*

Nos services pour votre logement

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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 385 € à 1 245 €****
Rentabilité estimée : de 2.29% à 4.45%****
Les solutions BIEN SÛR

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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Rennes

A la tête d’une métropole

Ville active de l’Est breton, Rennes (plus de 210 000 habitants) s’impose comme la locomotive de la métropole qui l’entoure. En mutation permanente, elle occupe la 2e place sur le plan national en termes de dynamisme et propose un cadre de vie florissant et un marché de l’emploi diversifié.

Découvrez les aides de la ville pour acheter à Rennes

Elle n’en finira pas de vous surprendre : avec le Projet urbain 2015, Rennes confirme son énergie et s’oriente vers des objectifs humains et écologiques. Autant de raisons de venir vivre à Rennes !

5 choses à faire pour découvrir Rennes

Ville d'Art et d'Histoire

Les ruelles médiévales de Rennes regorgent de Monuments Historiques et d’éléments architecturaux qui ne manqueront pas de vous séduire.

  • 60 000 étudiants
  • Vie culturelle riche (une quinzaine de festivals, nombreux lieux de spectacles)
  • Métro, TGV, TER, Réseau de transports STAR, aéroport de Rennes-St-Jacques

 

Rennes - 35000 - Bouygues Immobilier
©Oskar Calero/Shutterstock.com
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14 bd de la Tour d'Auvergne - 35000 Rennes
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Lundi
22/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mardi
23/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mercredi
24/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
25/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
26/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
27/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
28/01
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
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14 boulevard de la Tour d'Auvergne
RENNES, Rennes
35000
RENNES
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30.
Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

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**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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