Programme neuf : GRAND ANGLE

AVENUE DE GUYENNE 35000 Rennes
Résidence GRAND ANGLE
Résidence GRAND ANGLE
Résidence GRAND ANGLE
Résidence GRAND ANGLE
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Rennes côté Ouest, un programme facile d'accès
Idéal premier achat ou investissement
Proche des commerces, supermarché et écoles, métro
Station de métro Kennedy à 5 minutes à pied
Prix accessible
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 1er trim. 2019** ANRU - TVA 5.5% 3D NF HABITAT
Devenez propriétaire à Rennes, c’est possible ! Quelques grands logements encore disponibles. Réalisez votre premier achat grâce à une TVA réduite et des prix accessibles.

Un emplacement facile d’accès


Située au Nord-Ouest de la ville, dans le quartier Villejean, Grand Angle constitue l’opportunité idéale pour :
  • Réalisez votre premier achat grâce à une TVA réduite1 et des prix accessibles : appartements neufs 4 pièces avec belle superficie et grand balcon, 3 chambres, 2 salles de bains et parking.
  • Investir avec une très bonne rentabilité locative sur le secteur (avec la proximité des facultés et du métro) : appartements neufs de 2 pièces avec balcon et parking.

Cette nouvelle adresse parfaitement desservie vous séduira par la pluralité des transports qu’elle offre pour rejoindre le centre-ville de Rennes ou les facultés en quelques minutes seulement (métro J.F. Kennedy à 350 mètres (ligne A), plusieurs lignes de bus et accès rapide à la rocade de Rennes).
Renouvelé en 2016, le cours Kennedy situé à 5 minutes à pied de la résidence offre tout pour faciliter votre quotidien : supermarché, restaurants, médiathèque, mairie et maison de quartier… Ce petit morceau de ville bénéficie d’une belle qualité urbaine.

Une conception optimale
Les appartements neufs du studio au 4 pièces disposent d’espaces extérieurs généreux (balcons ou terrasses) orientés Est ou Ouest, et Sud pour les 4 pièces. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et bénéficiez d’une belle luminosité dans votre logement, conçu pour répondre à vos aspirations : agencement optimisé et prestations de qualité ! Un stationnement en sous-sol sécurisé est attribué aux plus grands logements.
En cœur d’îlot, un espace paysager intimiste a été imaginé pour cette résidence à l’architecture contemporaine.

Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition en Espace de Vente, au 14 boulevard de la Tour d’Auvergne à Rennes ou au 01 55 18 7000.
Pour votre investissement locatif, étude financière gratuite de votre projet.

Vous ne souhaitez pas attendre ? Découvrez la résidence Prisma et ses derniers 4 pièces neufs à prix maîtrisés disponibles immédiatement, quartier Beauregard.

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
à partir de 131 435 € (TVA 5.5%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B303
42.77m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
131 435 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
131 435 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
149 500 €*
02A203
41.31m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
131 875 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
131 875 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
150 000 €*
4 pièces
à partir de 181 988 € (TVA 5.5%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B903
86.60m²
1
2e trim. 2019**
Prix min :
181 988 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
9
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
181 988 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
207 000 €*
02B602
77.51m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
199 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
199 000 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 465 € à 785 €****
Rentabilité estimée : de 3.72% à 4.55%****
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Rennes

A la tête d’une métropole

Ville active de l’Est breton, Rennes (plus de 210 000 habitants) s’impose comme la locomotive de la métropole qui l’entoure. En mutation permanente, elle occupe la 2e place sur le plan national en termes de dynamisme et propose un cadre de vie florissant et un marché de l’emploi diversifié.

Découvrez les aides de la ville pour acheter à Rennes

Elle n’en finira pas de vous surprendre : avec le Projet urbain 2015, Rennes confirme son énergie et s’oriente vers des objectifs humains et écologiques. Autant de raisons de venir vivre à Rennes !

5 choses à faire pour découvrir Rennes

Ville d'Art et d'Histoire

Les ruelles médiévales de Rennes regorgent de Monuments Historiques et d’éléments architecturaux qui ne manqueront pas de vous séduire.

  • 60 000 étudiants
  • Vie culturelle riche (une quinzaine de festivals, nombreux lieux de spectacles)
  • Métro, TGV, TER, Réseau de transports STAR, aéroport de Rennes-St-Jacques

 

Rennes - 35000 - Bouygues Immobilier
©Oskar Calero/Shutterstock.com
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Mercredi
15/08
09h30
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10h30
11h
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14h30
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15h30
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16h30
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Jeudi
16/08
09h30
10h
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14h30
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15h30
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Vendredi
17/08
09h30
10h
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17h30
18h
18h30
Samedi
18/08
09h30
10h
10h30
11h
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12h
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14h30
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Dimanche
19/08
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RENNES, Rennes
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RENNES
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Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30. Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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