Programme neuf : 37 MARBEUF

37 Boulevard Marbeuf 35000 Rennes
Résidence 37 MARBEUF
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Résidence 37 MARBEUF
Résidence 37 MARBEUF
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Rennes centre, quartier attractif, hyperconnecté
Proche du Roazhon Park
Résidence conçue pour une qualité de vie
Nombreux commerces de proximité
Appartement neufs au design épuré avec espaces généreux
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2020** Pinel 3D NF HABITAT
Démarrage des travaux !

Succès commercial à Rennes, boulevard Marbeuf ! Derniers grands logements disponibles.
Encore quelques appartements neufs 3 et 5 pièces pour investir sur un emplacement à fort potentiel locatif.


Inratable ! Au dernier étage de la résidence, saisissez l’opportunité d’acquérir un appartement d’exception : 5 pièces en duplex de 144 m² avec trois magnifiques terrasses cumulant 150 m² avec vue dégagée et un double garage en sous-sol.

Un quartier attractif hyperconnecté

Le 37 Marbeuf viendra s’inscrire en bordure du centre-ville, à l’Ouest, dans un environnement à la fois résidentiel et familial.
Vous profiterez à pied de tous les commerces et services de proximité ainsi que des bords de la Vilaine pour un quotidien apaisé. A 5 minutes sont facilement accessibles l’hypercentre d’un côté, la rocade de l’autre mais aussi le CHU, les grandes écoles et universités, la zone Atalante Champeaux, le centre commercial Cleunay, le stade Rennais, etc.

Des appartements au calme

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont répartis autour d’un cœur d’îlot. Ils disposent d’un espace extérieur – dont de très belles terrasses en étages élevés ! – et de stationnements couverts en sous-sol. Pourvus des dernières Collections Bouygues Immobilier, nous vous offrons en outre l’opportunité de piloter de chez vous ou à distance vos volets, la lumière ou le chauffage avec les équipements domotiques Flexom1.

C’est le moment d’investir2 dans une résidence où confort de vie et dynamisme urbain vont de pair !

Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition en Espace de Vente, au 14 boulevard de la Tour d’Auvergne à Rennes ou au 01 55 18 70 00. Pour votre investissement locatif, étude financière gratuite de votre projet.

Logements Neufs Disponibles

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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 650 € à 1 245 €****
Rentabilité estimée : de 2.29% à 3.01%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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01 55 18 7000

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
14 boulevard de la Tour d'Auvergne
RENNES, Rennes
35000
RENNES
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30.
Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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