Programme neuf : Résidence étudiante CAMPUS'IN

77 avenue de Caen 76100 Rouen
Résidence Résidence étudiante CAMPUS'IN
Résidence Résidence étudiante CAMPUS'IN
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Un produit LMNP, idéal pour défiscaliser
Une garantie pour plus de sécurité
Un gestionnaire pour plus de tranquillité
Travaux en cours
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme
Livraison à partir du 2e trim. 2018** LMNP Bouvard BBC
Saisissez une opportunité unique en investissant en toute sérénité dans un logement de résidence étudiante à Rouen.

Situé avenue de Caen, à quelques minutes à pied du Jardin des plantes et à proximité du Centre Commercial Saint Sever. Le boulevard de l'Europe, immédiatement accessible, permet d’accéder partout dans la métropole, très rapidement. Côté transports en commun, la station de métro Avenue de Caen mène au centre-ville historique en 10 minutes et la ligne de bus n°6 dessert également le quartier.

La résidence de logements tout équipés et meublés pour étudiants Campus’In vous fait profiter de loyers garantis et d’une fiscalité très attractive.

Préparez votre retraite en toute quiétude avec les avantages du dispositif LMNP1 (Loueur en Meublé Non Professionnel).

La gestion de votre studio se fait en toute tranquillité d’esprit :
Bouygues Immobilier a en effet choisi de confier la gestion de la résidence au gestionnaire Les Belles Années pour son savoir-faire et son expertise. Vous percevez de manière sûre et régulière vos loyers garantis nets de charge.
Enfin, pour une sécurité optimale, Bouygues Immobilier vous propose de souscrire auprès de Generali la formule Gestion’sur, la garantie contre la défaillance du gestionnaire.

Avec Campus’In, tous les avantages sont réunis. Rencontrez sans attendre nos conseillers commerciaux, ils se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir la résidence et vous présenter ses nombreux atouts !

La résidence répond aux normes NF Logement et RT20122 pour des logements confortables et économes en énergie.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour un investissement réussi !

Prestations

Prestations

  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Vidéophone

Spécial investisseur

Découvrez tous les avantages de ce programme !
Plus de détails
Loyer marché estimé : de 264 € à 580 €****
Rentabilité estimée : de 3.60% à 4.02%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez défiscaliser tout ou partie de vos revenus locatifs en investissant dans des résidences avec services neuves. Le dispositif permet alors de bénéficier d’une réduction d’impôt qui peut aller jusqu'à 11 % du prix Hors Taxe et hors mobilier de l'acquisition, répartie sur 9 ans. Il est aussi possible de récupérer la TVA sous certaines conditions.

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
à partir de 88 200 € (TVA 20%)*
15 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A314
18.14m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
88 200 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Nord-Ouest
TVA 20%
88 200 €*
01A423
18.43m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
88 200 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Sud-Ouest
TVA 20%
88 200 €*
01A524
18.42m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
89 400 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
5
Exposition :
Sud-Est
TVA 20%
89 400 €*
01A211
18.43m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
89 400 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Nord-Ouest
TVA 20%
89 400 €*
01A415
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Nord-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A419
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Nord-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A413
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Nord-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A403
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
4
Exposition :
Nord-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A103
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
TVA 20%
90 600 €*
01A316
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Nord-Ouest
TVA 20%
90 600 €*
01A326
18.62m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Sud-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A304
18.64m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
90 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Nord-Est
TVA 20%
90 600 €*
01A310
19.38m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
93 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
3
Exposition :
Sud-Ouest
TVA 20%
93 000 €*
01A510
19.38m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
93 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
5
Exposition :
Sud-Ouest
TVA 20%
93 000 €*
01A608
19.79m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
95 400 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
6
Exposition :
Nord-Ouest
TVA 20%
95 400 €*
2 pièces
173 400 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A611
39.81m²
-
2e trim. 2018**
Prix min :
173 400 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
6
Exposition :
Sud-Est
TVA 20%
173 400 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.

Votre quartier et ses environs

Rouen

Une ville attractive et dynamique

Située sur l’axe Paris-le Havre et les rives de la Seine, Rouen a le vent en poupe ! Outre un cadre de vie agréable, marqué par une grande diversité architecturale, la ville vous offre également un tissu économique dynamique. Elle fera partie du projet Seine Métropole qui reliera Paris au Havre et d’ores et déjà, elle est le siège de nombreuses entreprises telles que la Matmut ou Ferrero. Au-delà, 3 000 commerces sont à votre disposition.

Pour vous faire profiter de cadre de vie dynamique, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Rouen et ses alentours. 

La jeunesse au cœur de la ville

Sur les plus de 110 000 habitants, 15 % sont des étudiants et 45 % ont moins de 30 ans.

  • 306 hectares d’espaces verts, 16 km de pistes cyclables et 8 km de rues piétonnes
  • 4 pôles commerciaux en centre-ville
  • 2 lignes de tramway

 

Rouen - 76100 - Bouygues Immobilier
©Katarzyna Mazurowska/Shutterstock.com
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
6 rue de l'Hopital - 76000 Rouen
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Lundi
22/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mardi
23/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mercredi
24/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
25/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
26/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
27/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
28/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
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01 55 18 7000

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6 rue de l'Hôpital
ROUEN, Rouen
76000
ROUEN
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h-12h30 et de 14h-19h. Du samedi : 10h-17h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€.
Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.

Voir les conditions sur le LMNP Bouvard sur Bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

LMNP Bouvard

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.

Pour en savoir plus et les conditions générales cliquez-ici