Programme neuf : PATIO GABRIEL

94-96 avenue Jean Jaures 69190 Saint-Fons
Profitez d'une remise exceptionnelle jusqu'à 12.000 euros (1)
Plus de détails
Jusqu'au 31 décembre 2018, profitez d'une offre spéciale sur une sélection de logements
Bouygues Immobilier vous offre 12.000 euros de remise en TVA 20%, soit 10.550 euros en TVA 5.5% (1).
Résidence PATIO GABRIEL
Résidence PATIO GABRIEL
Découvrez cette résidence :

Les points forts

TVA réduite 5,5% (selon conditions)
Votre 3 pièces à 583€/mois (*)
Votre étude de financement gratuite avec La Centrale de Financement
Adresse urbaine proche de tous les commerces, services et transports
Démarrage des travaux !
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 3e trim. 2020** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT

Démarrage des travaux de la résidence Patio Gabriel.

Accéder à la propriété n’a jamais été aussi facile. Mais il n’aura jamais été aussi difficile de quitter son chez soi, tant on s’y sent bien.

A moins de 5 minutes du périphérique, reliant facilement l'autoroute ou les accès vers le centre de Lyon, cette nouvelle résidence en cœur de ville de Saint-Fons va vous séduire ! Avec ses appartements neufs du 2 au 4 pièces, cet ensemble de logements neufs signé Bouygues Immobilier possède tous les attraits d'une vie citadine aux portes de Lyon, dans un budget largement accessible pour devenir enfin propriétaire.

Nichée dans le secteur très dynamique de l'avenue Jean Jaurès, votre future adresse est au pied de tous les commerces du quotidien : supermarché, pharmacie, fleuriste, banque, restauration, artisans, bureau de poste, mairie. Vous accédez au centre commercial de Vénissieux en 10 minutes en voiture.

Côté transport, vous rejoignez la place Jean Macé en 25 minutes grâce à la ligne de bus C12 (arrêt à 5 minutes à pied), et Perrache en 20 minutes par le bus 60 (arrêt à 5 minutes à pied). La gare SNCF de St-Fons n'est qu'à 7 minutes à pied et relie aussi la station Jean Macé en 4 minutes avec son train express, toutes les demi-heures. Le Parc de Parilly, très prisé pour ses balades et parcours sportifs, n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme la gare de Vénissieux, elle-même reliée à la ligne de métro D. Les écoles primaires sont à 5 minutes à pied.

Optez pour le confort et la qualité Bouygues Immobilier !
La résidence, entièrement sécurisée, est conçue autour d'un patio intérieur végétalisé, offrant aux habitants un nouveau regard sur le jardin zen, depuis leur intérieur.

Les appartements neufs disposent tous d’un espace extérieur (loggias, balcons, jardins), d’un stationnement et d'un accès local à vélo. Pour les superficies plus petites, la loggia est ajourée, pour plus d'intimité, et permet également de moduler votre espace au gré de vos envies.

Dans votre futur habitat, pensé pour tous vos usages du quotidien, vous personnalisez votre ambiance selon vos envies, en choisissant parmi les prestations des Collections Bouygues Immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Chaudière individuelle gaz à condensation
  • Choix de carrelages 45 x 45 cm pour vos pièces
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque
  • Sèche-serviettes électrique
  • Visiophone
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Domotique
Collection Essentielle Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : de 454 € à 975 €****
Rentabilité estimée : de 3.43% à 4.12%****
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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Saint-Fons

La solution familiale !

C'est le moment d'habiter à Saint-Fons ! Limitrophe de Lyon, cette ville de 17 000 habitants bénéficie du réseau de Transports en Commun Lyonnais et, est desservie par le tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus. Avec ses 35 espaces verts et jardins publics, Saint-Fons constitue une alternative verte et paisible, tout en conservant les avantages de sa voisine. Un cadre de vie idéal pour votre famille si vous désirez vous éloigner un peu de l’effervescence lyonnaise !

Une ville jeune

Avec 3 400 Saint-Foniards de moins de 14 ans, la commune propose de nombreuses activités socio-éducatives pour accompagner sa jeunesse.

  • 5 écoles maternelles
  • 4 écoles élémentaires
  • 1 collège

 

Saint-Fons - 69190 - Bouygues Immobilier
©Mairie de Saint-Fons
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152 avenue Jean Jaurès
LYON, Saint-Fons
69007
LYON
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier de 12.000 euros pour un 4 pièces sur un prix TTC en TVA 20% soit l'équivalent de 10.550 euros sur un prix TTC en TVA 5.5%, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 1er octobre 2018, hors lots en accession sociale et prix maîtrisés. Cette offre exclut les 2 et 3 pièces de la résidence Patio Gabriel à Saint-Fons.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/11/2018 et le 31/12/2018, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Montant des réductions et lots concernés disponibles sur simple demande. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

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