Jusqu'à 3000 euros de REMISE (1) par pièce
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Jusqu'au 27 octobre 2019, profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements.
Bouygues Immobilier vous offre jusqu'à 3000 euros de REMISE(1)par pièce.
Hyper centre de Saint Fons
Profitez également de la TVA 5.5% (sous conditions) et Dispositif Pinel
Profitez de la prime plan 3A (sous conditions)
Grandes terrasses en dernier étage, ou baies vitrées panoramiques et modulables
Pack cuisine installée à la remise des clés en option

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 495 € à 775 € ****
Rentabilité estimée
de 3.08% à 3.83% ****
Nouvelle résidence Bouygues Immobilier, aux portes de Lyon 8 !

En hyper-centre de Saint Fons, une adresse au pied de tous les commerces, au croisement de l’Avenue Jean Jaurès et de la rue de la république.

Une centralité très pratique : accès rapide au périphérique, vers Lyon 8 ou Vénissieux et son hypermarché. Arrêts de bus au pied de la résidence (BUS 93, C12) qui permettent de rejoindre le tramway T4 direction Hôpital Feyzin Vénissieux. Rejoignez la place Jean Macé en 25 minutes grâce à la ligne de bus C12, direction la place Bellecour au centre de Lyon. La gare SNCF de St-Fons n'est qu'à quelques min à pied et relie aussi la station SNCF Jean Macé en 4 minutes avec son train express. Le Parc de Parilly, très prisé pour ses balades et parcours sportifs, n'est qu'à quelques instants en voiture, tout comme la gare de Vénissieux, et sa ligne de métro D. Les écoles primaires sont à 5 min à pied.

La résidence dispose d’éléments paysagers qui apportent douceur et nature en retrait de la ville : parc sur rue, cœur d’ilot aux essences soignées et pied de façade végétalisé.

Tous les appartements neufs, du studio au 4 pièces, disposent d’espaces extérieurs.

Parmi eux, de grandes terrasses en dernier étage, ou encore des baies vitrées panoramiques et modulables dont les portes offrent la possibilité d’un bel espace extérieur quand elles sont ouvertes, ou d’une pièce de vie agréable quand elles sont fermées. Ces fenêtres circulaires, appelées Lumicènes, vous offrent une flexibilité au gré des saisons pour une luminosité optimale dans votre logement.

Gagnez du temps, et choisissez le pack cuisine installée à la remise des clés (renseignez-vous en espace de vente) !

Bouygues Immobilier : la garantie NF Habitat, des collections tendances, des services digitaux intégrés, l’accompagnement client et l’application « Entre Voisins » : petites annonces, messagerie, gestion des espaces partagés, carte de quartier...
Pour en savoir plus, l'application "Mieux connecté à mes voisins", rendez-vous sur la page "Entre Voisins".

Profitez également de la TVA 5.5% (sous conditions)1 !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 48-50 Avenue Jean Jaurès 69150 Saint-Fons

Equipements

  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Meuble de salle de bain à deux portes, une vasque
  • Possibilité d’aménager votre loggia modulable
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Chauffage gaz
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Les collections

 
Essentielle Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 155 000 € à 302 000 €
PROGRAMME NEUF : LUZ
De 155 000 € à 302 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 48-50 Avenue Jean Jaurès 69150 Saint-Fons
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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 495 € à 775 €****
Rentabilité estimée : de 3.08% à 3.83%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)Montant des réductions de prix et logements concernés disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com . Réduction par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « jusqu’à 3000€ offerts par pièce » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
(1 )

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Meuble de salle de bain à deux portes, une vasque
  • Possibilité d’aménager votre loggia modulable
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Chauffage gaz