Programme neuf : BEL AGORA

rue des raguenets 95210 Saint-Gratien
Résidence BEL AGORA
Résidence BEL AGORA
Résidence BEL AGORA
Résidence BEL AGORA
Résidence BEL AGORA
Résidence BEL AGORA
Découvrez cette résidence :

Les points forts

La tva réduite pour les résidences principales (sous conditions de ressources)
Une architecture de grande qualité avec de nombreux balcons ou terrasses
Un environnement calme et verdoyant
Gare de Saint-Gratien à 800 m.
Travaux en cours !
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 1er trim. 2019** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT


3 pièces à partir de 214 000 € (lot B32). Prix exprimés en TVA à 20% selon grille au 15/02/2018, dans la limite du stock disponible.

Profitez de la TVA réduite à 5,5%1 pour devenir propriétaire de votre logement neuf.

La résidence Bel Agora est à seulement 10 kilomètres de Paris, avec un accès rapide à l’A15 en moins de 3 minutes. Concernant les transports, la résidence est située à seulement 900 mètres du RER C.

Bel Agora, se situe dans un quartier convivial où tout est accessible à pied (écoles maternelle, primaire et collège, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs). La résidence est répartie sur deux bâtiments, propose des appartements imaginés et conçus pour offrir un maximum de confort et d’espace. À partir des 3 pièces, ils bénéficient tous d’une double orientation et pour la plupart, les séjours s’ouvrent sur des loggias, des balcons, des terrasses ou jardins privatifs.

Concernant les prestations, vous pouvez bénéficier d’un large choix de qualité avec volets roulants, isolation phonique et thermique RT 20122.

Et si vous contrôliez votre appartement d’un seul doigt ?
Grâce à Flexom3, votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants (en option) et du chauffage, avec création de scénario. Pour en savoir plus sur Flexom3 et sur les packs d’options disponibles, connectez-vous sur bouygues.immo/Flexom ou rendez-vous en espace de vente.

Retrouvez-nous sur notre espace de vente situé à l’angle de la rue du Maréchal Juin et du boulevard du Maréchal Foch 95210 St Gratien Prenez rendez-vous dès à présent au 01 55 18 70 00.

Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Chauffage collectif
Collection Essentielle PVC

Logements Neufs Disponibles

3 pièces
à partir de 183 746 € (TVA 5.5%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010B22
55.60m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
183 746 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
je configure
ANRU - TVA 5.5%
183 746 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
209 000 €*
010C64
55.60m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
192 538 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Nord
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
je configure
ANRU - TVA 5.5%
192 538 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
219 000 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT
LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Nos services pour votre logement

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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 765 € à 780 €****
Rentabilité estimée : de 4.27% à 4.39%****
Les solutions BIEN SÛR

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
Angle du bvd Maréchal Foch et rue du Maréchal Juin - 95210 Saint-Gratien
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Lundi
21/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mardi
22/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mercredi
23/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
24/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
25/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
26/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
27/05
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
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01 55 18 7000

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
Angle du bvd Maréchal Foch et rue du Maréchal Juin
SAINT-GRATIEN, Saint-Gratien
95210
SAINT-GRATIEN
Horaires
Du jeudi au lundi : 14h-19h. Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

(3)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

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