Programme neuf : CARRE FLAUBERT

48-54 et 68-70 Bd Foch 95210 Saint-Gratien
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Résidence CARRE FLAUBERT
Découvrez cette résidence :

Les points forts

2ème tranche suite au succès commercial de Villa Maupassant
Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
A 4 minutes à pied de la Gare de RER C
Logements intelligents et connectés
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

> Commencer
Livraison à partir du 4e trim. 2020** Nouveauté ANRU - TVA 5.5% 3D NF HABITAT


A saisir ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%1 pour devenir propriétaire de votre appartement ou maison à deux pas de la gare de Saint-Gratien.

Idéalement située aux portes de la vallée de Montmorency, Saint-Gratien offre un cadre de vie agréable à seulement 10 km de Paris. Ici, tout est réuni pour votre quotidien : nombreux parcs, beaux espaces verts aménagés et le fameux lac de la « Princesse Mathilde » qui communique avec celui d’Enghien-les-Bains. Cette charmante commune profite également d’une excellente situation géographique avec la proximité de bassins d’emplois et de grands axes routiers.

Suite au succès commercial de notre opération « Villa Maupassant » à Saint-Gratien, nous vous proposons une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre dynamique et verdoyant.

Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence « Carré Flaubert » tant attendue. Elle saura vous séduire de par sa situation proche du centre-ville qui bénéficie de toutes les commodités (écoles, supermarchés, commerces de proximité). De plus, la gare de Saint-Gratien (RER C) se trouve à 4 minutes à pied et vous permet de rejoindre la Porte de Clichy en 15 minutes pour votre plus grand confort.

Pour répondre à toutes vos envies, Bouygues Immobilier vous propose de très beaux appartements neufs du studio au 5 pièces et des maisons de 3 à 4 chambres. Balcons, terrasses et jardins privatifs pour la plupart vous permettront de profiter des beaux jours.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et être convié au lancement !
Prestations

Prestations

Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
112 533 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01C001
27.51m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
112 533 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
112 533 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
128 000 €*
2 pièces
à partir de 151 217 € (TVA 5.5%)*
6 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01D003
35.71m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
151 217 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
151 217 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
172 000 €*
01D203
35.72m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
158 250 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
158 250 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
180 000 €*
01D004
41.23m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
167 042 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
167 042 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
190 000 €*
01D002
43.89m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
170 558 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
170 558 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
194 000 €*
01D102
43.94m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
174 075 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
174 075 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
198 000 €*
01D202
43.88m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
177 592 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
177 592 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
202 000 €*
3 pièces
à partir de 227 704 € (TVA 5.5%)*
5 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01D201
60.91m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
227 704 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
227 704 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
259 000 €*
01A101
59.81m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
228 583 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
228 583 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
260 000 €*
01C104
59.11m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
229 463 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
229 463 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
261 000 €*
01B203
57.03m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
237 375 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
237 375 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
270 000 €*
01A104
64.25m²
1
4e trim. 2020**
Prix min :
245 288 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
245 288 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
279 000 €*
4 pièces
à partir de 304 192 € (TVA 5.5%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A203
78.35m²
2
4e trim. 2020**
Prix min :
304 192 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Traversant
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
ANRU - TVA 5.5%
304 192 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
346 000 €*
01M001
Maison
91.93m²
2
4e trim. 2020**
Prix min :
386 833 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Traversant
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
ANRU - TVA 5.5%
386 833 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
440 000 €*
5 pièces et +
386 833 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01B301
104.41m²
2
4e trim. 2020**
Prix min :
386 833 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
3
Exposition :
Traversant
Prestations :
Balcon
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
ANRU - TVA 5.5%
386 833 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
440 000 €*
Parkings
8 792 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
P120
-
-
4e trim. 2020**
Prix min :
8 792 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2020**
Etage :
RDC
Collection :
Attitude (Stratifié)
ANRU - TVA 5.5%
8 792 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
10 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

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Loyer marché estimé : 550 €****
Rentabilité estimée : 5.16%****
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

NF HABITAT

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