Programme neuf : LISEO

RUE HELENE CAILLARD 45800 Saint-Jean-de-Braye
Résidence LISEO
Résidence LISEO
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Une résidence services séniors, spéciale investissement en LMNP*
Appartements du studio au 3 pièces, rentabilité attractive
Un environnement naturel et préservé entre bords de Loire et site boisé classé
Arrêts de tramway et bus à proximité immédiate, vers le cœur de ville d’Orléans
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2018** NF HABITAT
Un emplacement idéal pour un investissement réussi !
Découvrez à Orléans, à Saint-Jean-de-Braye une résidence de services séniors, idéale pour investir avec Bouygues Immobilier et Les Jardins d'Arcadie.

Au cœur d’un nouveau quartier durable, la résidence LiséO bénéficie d’un emplacement idéal combinant tous les attraits de la commune.
La station de tramway Clos du Hameau est toute proche et permet de gagner le centre historique d’Orléans en moins de 20 minutes. La ligne de Bus 2 qui circule à moins de 100 mètres de la résidence dessert quant à elle toute la partie sud de la commune et rejoint aussi le cœur d’Orléans.

Dans cette ambiance urbaine et vivante, mêlant intimité et convivialité, les deux bâtiments s’agencent autour d’une grande terrasse en plein air et d’un espace naturel planté d’arbres. Les façades, mariant la brique, l’enduit, le métal et le bois, sont rythmées par une harmonie de teintes douces et par des effets de profondeur qui donnent à l’ensemble son identité. En attique (terrasse au dernier étage), les logements s’habillent de bois et se placent en retrait de la façade comme de petites villas posées sur le toit. Certains appartements neufs sont prolongés de balcons qui offrent un espace de vie supplémentaire.

Choisir LiséO, c’est saisir l'opportunité de bien préparer sa retraite, se constituer un patrimoine ou encore optimiser sa fiscalité !

Un lieu conçu pour un service sur-mesure aux résidents.
La résidence propose des prestations de qualité et des agencements favorisant l’autonomie et le bien-être des seniors. Pour le confort de tous, les appartements sont équipés d’infrastructures domotiques performantes (TV et interface dédiées) visant à renforcer la sécurité et le maintien des liens sociaux :
  • Solutions communicantes : réception et envoi de messages, appels audio et vidéo, réception de photos et d’informations, gestion des rendez-vous,
  • Domotique : gestion des ouvrants, de la lumière et des énergies, la commande de la température,
560 m² de surfaces sont dédiées à de nombreux services bénéficiant aux résidents, ces espaces en libre accès facilitent les échanges et renforcent la convivialité : accueil et conciergerie, restaurant, coiffeur, salle de fitness, ouvert tous les jours de l’année et ouvrant sur une terrasse extérieure, salon TV et multimédia, bibliothèque et médiathèque, espace détente...

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
à partir de 108 000 € (TVA 20%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A201
24.90m²
-
4e trim. 2018**
Prix min :
108 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Sud
TVA 20%
108 000 €*
01B208
34.86m²
-
4e trim. 2018**
Prix min :
142 800 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Est
TVA 20%
142 800 €*
2 pièces
168 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01B004
42.40m²
-
4e trim. 2018**
Prix min :
168 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
TVA 20%
168 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 330 € à 513 €****
Rentabilité estimée : 3.67%****
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Votre quartier et ses environs

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Saint-Jean-de-Braye

Une ville au cadre de vie préservé

Avec ses bords de Loire propices à la migration d'oiseaux, ses 65 hectares de parcs et jardins et ses deux fleurs au concours de village fleuris, Saint-Jean-de-Braye offre une qualité de vie incomparable.

D'ailleurs l'UNESCO ne s'y est pas trompé et a inscrit cette commune du Loiret au patrimoine mondial au titre de son paysage d'exception. Profitez aussi des nombreux commerces du centre ville et de la centaine d'associations de sports.Pour vous faire profiter de ce cadre, Bouygues Immobilier propose de nombreux appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye et ses alentours. 

Un bassin économique dynamique

Intégré au bassin économique orléanais, la ville attire les entreprises par sa situation. Dior, IBM et de nombreuses PME se sont installées sur la commune.

  • 19 000 habitants
  • A 5 km d'Orléans
  • Une population en hausse de 12 % en 10 ans

 

Saint-Jean-de-Braye - 45800 - Bouygues Immobilier
DR
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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01 55 18 7000

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
95 rue Bannier
ORLEANS, Saint-Jean-de-Braye
45000
ORLEANS
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

NF HABITAT

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