Programme neuf : COEUR DE LOIRE

Avenue Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
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Jusqu'au 1er juillet, bénéficiez d'une offre exceptionnelle sur un grand nombre de logements partout en France !
Bouygues Immobilier vous offre 1.500 euros par pièce (1)pour l'achat de votre logement.
Résidence COEUR DE LOIRE
Résidence COEUR DE LOIRE
Résidence COEUR DE LOIRE
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Résidence COEUR DE LOIRE
Résidence COEUR DE LOIRE
Découvrez cette résidence :

Les points forts

RARE, nouvelle mise à la vente : maisons 3 et 4 chambres à partir de 215.000€, lot A002
Environnement calme et préservé avec un accès direct aux bords de Loire
Accès à Orléans centre en moins de 15 min
Idéal investisseurs, forte demande locative et rentabilité attractive à plus de 4,5%
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 2e trim. 2020** Nouveauté Pinel NF HABITAT
Jusqu'au 1er juillet 2018, profitez d'une offre exceptionnelle et bénéficiez de 1.500 euros offerts par pièce !

Une offre rare : des maisons prêtes à louer avec garage et jardin.
Découvrez des maisons de 3 chambres et 4 chambres avec garage et jardin privatif. Les espaces communs paysagers, les circulations douces entre les maisons, les nuances de couleurs pastels, et de bois des façades donnent à l’ensemble du domaine un sentiment de sérénité de grande douceur de vivre.
Ouvertes sur le quartier d’un côté, les maisons ont été dessinées de façon à préserver l’intimité côté jardin. L’architecture contemporaine s’accompagne de prestations modernes : volets roulants électriques, baies coulissantes en aluminium, salle de bain équipée... et de matériaux choisis pour leur pérennité.
Le traitement des matériaux est qualitatif : Volets bois, toiture zinc, barreaudage de clôture soignée…

Les résidents trouveront sur le site une pâtisserie/boulangerie/salon de thé et café et à proximité, ils rejoindront les écoles de la maternelle à la primaire et la crèche à 2 kilomètres. Leurs parents se tourneront vers le centre-ville commerçant de Saint-Jean de Braye ou vers le périphérique qui les conduira en quelques minutes, à l’ensemble de l’agglomération : centres commerciaux, les parcs d’activités, les campus universitaires...

Un environnement idéal pour un investissement de qualité.
Pour votre investissement locatif1, réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 euros ! La maison, c’est un investissement locatif de premier plan : des locataires stables, des loyers perçus plus régulièrement et de bonnes perspectives de valorisation !
Découvrez tous les avantages d’un investissement réussi (retraite, patrimoine, réduction d’impôts, protection de la famille) et profitez d’une rentabilité attractive !

A Saint-Jean de Braye, une commune facile à vivre.
De son histoire, la commune a conservé une vocation résidentielle pavillonnaire et continue à porter une attention toute particulière aux bien-être des familles. Saint-Jean de Braye s’est développée et est dotée de tous les équipements nécessaires : écoles, centres sportifs, commerces petits et grands.
Seulement 15 minutes suffisent pour rejoindre le centre historique d’Orléans grâce à des arrêts de bus à proximité immédiate et de l’arrêt de tramway « Clos du Hameau » à l’entrée du site.

Chez Bouygues Immobilier, 100% de nos logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Sèche-serviette électrique
  • WC suspendus
  • Visiophone

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
à partir de 224 000 € (TVA 20%)*
5 disponibles
Offre spéciale
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01MI 04
Maison
91.36m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
224 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
224 000 €*
01MI 10
Maison
87.93m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
234 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
234 000 €*
01MI 13
Maison
90.70m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
239 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
239 000 €*
01MI 11
Maison
91.00m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
239 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
239 000 €*
01MI 12
Maison
90.97m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
239 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
239 000 €*
5 pièces et +
à partir de 249 000 € (TVA 20%)*
5 disponibles
Offre spéciale
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01MI 08
Maison
101.36m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
249 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
249 000 €*
01MI 05
Maison
99.30m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
254 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
254 000 €*
01MI 09
Maison
99.90m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
259 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
259 000 €*
01MI01
Maison
99.43m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
259 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
259 000 €*
01MI 06
Maison
107.51m²
-
2e trim. 2020**
Prix min :
269 000 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Traversant
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
269 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

Vous êtes investisseur ?

Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 820 € à 980 €****
Rentabilité estimée : de 4.21% à 4.55%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Saint-Jean-de-Braye

Une ville au cadre de vie préservé

Avec ses bords de Loire propices à la migration d'oiseaux, ses 65 hectares de parcs et jardins et ses deux fleurs au concours de village fleuris, Saint-Jean-de-Braye offre une qualité de vie incomparable.

D'ailleurs l'UNESCO ne s'y est pas trompé et a inscrit cette commune du Loiret au patrimoine mondial au titre de son paysage d'exception. Profitez aussi des nombreux commerces du centre ville et de la centaine d'associations de sports.Pour vous faire profiter de ce cadre, Bouygues Immobilier propose de nombreux appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye et ses alentours. 

Un bassin économique dynamique

Intégré au bassin économique orléanais, la ville attire les entreprises par sa situation. Dior, IBM et de nombreuses PME se sont installées sur la commune.

  • 19 000 habitants
  • A 5 km d'Orléans
  • Une population en hausse de 12 % en 10 ans

 

Saint-Jean-de-Braye - 45800 - Bouygues Immobilier
DR
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Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
01 55 18 7000

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de 1.500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 9 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/05/2018.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er juin et le 1er juillet 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 euros, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Crédits photo : Gyro - Camille Malissen
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr