Saint-Jean-de-Braye

PROGRAMME NEUF : COEUR ET JARDIN DE LOIRE
Résidence COEUR  ET JARDIN DE LOIRE
Résidence COEUR  ET JARDIN DE LOIRE
Résidence COEUR  ET JARDIN DE LOIRE
Résidence COEUR  ET JARDIN DE LOIRE
Appartements avec entrée indépendante à partir du T2
Domotique intégrée "Flexom"
Le centre historique d’Orléans en moins de 15 min par le tramway
Forte demande locative (encore quelques maisons)
Les travaux démarrent

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 430 € à 830 € ****
Rentabilité estimée
de 3.41% à 4.45% ****

Au cœur d’un quartier alliant une architecture contemporaine soignée et des espaces paysagers qualitatifs.
C’est à proximité immédiate des bords de Loire, dans un site préservé que Bouygues Immobilier propose une adresse offrant le mariage unique d’une résidence moderne et de maisons idéalement conçues avec garage et jardin.

Les appartement prennent place dans 3 bâtiments de 2 étages seulement, et bénéficient selon les configurations de terrasses, larges balcons ou jardins.
Derniers 2 pièces disponibles.
Quelques 3 et 4 pièces encore disponibles offrent de belles vues dégagées sur la verdure environnant. Ils bénéficient de plans étudiés en fonction des expositions et répondent à un choix de vie contemporain. Judicieusement implantés, les appartements disposent tous d’entrées indépendantes !

Des prestations de qualité.
A l’intérieur des logements, les prestations correspondent aux dernières collections Bouygues Immobilier ; la réalisation répond aux dernières normes environnementales pour des consommations énergétiques maîtrisées.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Chaque appartement laisse entrer généreusement la lumière pour mieux mettre en valeur les volumes. La qualité des matériaux et l’intelligence du design offrent un résultat remarquable : des logements confortables, propices au bien-être.

Saint-Jean de Braye, une commune facile à vivre.
Voisine immédiate d’Orléans, bordée par la Loire, Saint-Jean de Braye est une commune agréable et très dynamique du Val de Loire, région naturelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Intégrée au bassin économique orléanais, elle attire les entreprises.

Tout à portée de main avec un accès facilité aux nombreux commerces et commodités, de plus via la station «Le Clos de Hameau» (ligne B), le tramway mène vers le cœur de ville d’Orléans en 15 minutes seulement. La résidence est également parfaitement desservie par de nombreuses lignes de bus (lignes 2, 8, 34 et 15 à 2 minutes à pied).

Une résidence à l’architecture soignée et contemporaine qui offre des prestations de qualité à des prix accessibles, emplacements de parking privatifs extérieurs, accès sécurisés, beaux matériaux : prenez rendez-vous dans notre espace de vente pour une étude sur mesure et personnalisée !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : Avenue Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Sèche-serviette électrique
  • WC suspendus
  • Visiophone

Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 5 000 € à 254 000 €
PROGRAMME NEUF : COEUR ET JARDIN DE LOIRE
De 5 000 € à 254 000 €

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Avenue Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye
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Loyer marché estimé : de 430 € à 830 €****
Rentabilité estimée : de 3.41% à 4.45%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

Pour en savoir plus cliquez-ici

*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Sèche-serviette électrique
  • WC suspendus
  • Visiophone