Programme neuf : Les Jardins d'O

1256 Route de La Resistance 74370 Saint-Martin-Bellevue
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Résidence Les Jardins d'O
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Votre rêve de maison à partir de 369.000 euros (4 pièces, lot MV05)
A seulement 11 minutes d’Annecy
Grand choix de maisons, appartements et duplex
Cadre de vie naturel et serein (accès aux rives de la Fillière)
Excellente desserte à l’agglomération
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel
Saint-Martin-Bellevue est l’une des communes les plus prisées de la région annécienne. Au cœur de grands espaces verts préservés parsemés de vergers et de ruisseaux, cet authentique village haut-savoyard est avant tout apprécié pour son atmosphère propice à la flânerie. D’un naturel pratique, il révèle des accès directs aux axes routiers et autoroutiers sans pour autant perdre son charme et sa quiétude.

Compromis idéal entre ville et campagne, Saint-Martin-Bellevue possède tous les services utiles aux activités de la vie quotidienne : école, mini-crèche, lignes de bus, supermarché et commerces de proximité se succèdent dans le centre-bourg et le long de la route d’Annecy, adresse choisie pour la nouvelle adresse Bouygues Immobilier les Jardins d’O.

Les maisons neuves disponibles.
3 maisons neuves individuelles de 4 pièces profitant de jardins privatifs allant jusqu’à 205 m². Ces formidables espaces de vie extérieurs profiteront à une vie familiale épanouie. Disposés de manière à privilégier l’environnement naturel et à limiter les vis-à-vis , les constructions préservent l’intimité et le confort des résidents.

Les appartements neufs disponibles.
4 appartements neufs dont certains en duplex, profitent également d’un jardin avec, en plus, une double-orientation pour la plupart. A l’Est, les fenêtres donnent sur le cheminement central et l’espace détente végétalisé. A l’Ouest, les balcons enveloppés de métal cuivré dynamisent l’ensemble et s’ouvrent sur l’espace boisé.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Chauffage gaz
Collection Attitude (Carrelage)

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 995 € à 1 125 €****
Rentabilité estimée : de 3.47% à 3.56%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Saint-Martin-Bellevue

Un village nature et dynamique

A seulement 9 minutes au nord d’Annecy, cette petite commune de 2500 habitants séduit par son cadre de vie. Perchés à plus de 700 mètres d’altitude, les Saint-Martinois évoluent au cœur d’une nature sauvage et majestueuse. Sans pour autant oublier les activités artisanales et autres petites industries, installées dans la commune, au même titre qu’un pôle commercial et divers services.

Un cadre naturel propice aux loisirs

Du ski en hiver aux randonnées en été, le Pays de Fillière offre un nombre incalculable de possibilités aux amateurs de loisirs en tout genre. Pour les moins aventureux, une promenade dominicale le long de l’étang de la Lèche suffira à assouvir vos envies d’air frais. La commune possède également un golf de 9 trous et d’un practice offrant une vue magnifique sur les montagnes alentours. Un petit coin de paradis à ne pas manquer !

un environnement attractif

La fusion prévue en 2017 avec la Communauté de l’agglomération d’Annecy représente un véritable un levier d’attractivité supplémentaire.

  • L’échangeur entre les autoroutes A41 et A410 et l’aéroport de Meythet, des plus pour rejoindre les villes environnantes
  • Une croissance démographique exponentielle, +68% en 15 ans !
  • De nombreux appartements neufs à Saint-Martin-Bellevue et ses alentours
Saint-Martin-Bellevue - 74370 - Haute-Savoie
© Serge Bocquet
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Image Bureau de vente
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11 rue Dupanloup
ANNECY, Saint-Martin-Bellevue
74000
ANNECY
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier de 8.000 euros sur un prix TTC en TVA 20%, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 1er octobre 2018, hors lots en accession sociale et prix maîtrisés. Cette offre exclut les maisons 4 pièces et est réservée aux appartements 4 pièces de la résidence Les Jardins d'O à Saint Martin Bellevue.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/11/2018 et le 30/11/2018, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des lots concernés sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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