Programme neuf : NEHO

Rue Schulmeister 67000 Strasbourg
Résidence NEHO
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Double orientation pour la plupart des appartements
Beaux appartements 5 pièces en attique
Jardin, terrasse ou balcon pour tous les appartements
Ecoles élémentaires et primaires, commerces et services à proximité
Bus 24 / 57 et 67 et Tramways A et E Arrêt Emile Mathis
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Pack Cuisine
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 1er trim. 2021** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT
Un quartier réinventé pour un quotidien simplifié.
A 10 minutes en voiture du centre de Strasbourg, le quartier de la Meinau s'apprécie pour son accessibilité et son dynamisme.

Grâce à la présence de nombreuses écoles, d'une bibliothèque, une salle de spectacle, une boulangerie, d'une salle de sport, de commerces et services, à quelques minutes à pied de la résidence et le parc Schulmeister situé à proximité, l'épanouissement de toute la famille est au rendez-vous.

C'est en léger retrait de la rue Schulmeister, protégée par une bande végétalisée plantée d'arbres, que la résidence NEHO s'implante et profite de tout ce qui fait l'attractivité des lieux. Par son architecture soignée, NEHO participe à l’identité résidentielle moderne du quartier de la Meinau et vous ouvre les portes d’une vie de famille préservée.

Depuis le rue Schulmeister, les véhicules accèdent à un parking semi-enterré situé sous la résidence permettant à celle-ci de se placer en léger surplomb de la circulation. Là, l'esplanade se compose de jardins privatifs cachés à l'arrière du bâtiment et sur lesquels s'ouvrent les pièces à vivre.

Les appartements profitent, pour la plupart, d'une double orientation pour créer des pièces à vivre inondées de lumière. Les surface sont quant à elles, bien étudiées et optimisées et vous laisse toute liberté pour l'aménagement de votre intérieur.

Ce programme est éligible à la réduction de TVA 1 sous conditions.

Chez Bouygues Immobilier, 100% de nos logements sont certifiés NF Habitat

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Pack domotique proposé en option
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
Collection Essentielle PVC
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Logements Neufs Disponibles

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VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 6 (incluant emplacement lave-vaisselle) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1 bac), plaque de cuisson induction 2 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

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    Loyer marché estimé : de 480 € à 745 €****
    Rentabilité estimée : de 3.56% à 3.83%****
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    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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    5 Place du Corbeau
    STRASBOURG, Strasbourg
    67100
    STRASBOURG
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    Du mardi au vendredi : 10h-13h et de 14h-19h. Le lundi et samedi : 10h-13h et de 14h-18h.
    Informations
    Arrêt tram "Portes de l'Hôpital", Parking "Austerlitz"

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    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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    TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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    *TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

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    *Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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