Programme neuf : Reflets Leman

82 AVENUE DE CORZENT 74200 Thonon-les-Bains
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Résidence Reflets Leman
Résidence Reflets Leman
Résidence Reflets Leman
Résidence Reflets Leman
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Quartier prisé de Corzent
Emplacement privilégié (face au parc de Corzent)
Architecture contemporaine
Résidence intimiste et calme avec appartements d’exception en attique
Vue sur le lac, à l’horizon les reflets du Jura Suisse
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Le programme
Disponibilité immédiate Livraison à partir du 4e trim. 2017** Pinel
Idéalement située face à Lausanne, Thonon-les-Bains s’offre la part des rois en matière de cadre de vie : port de plaisance, plage, vue imprenable sur le lac avec à l’horizon les reliefs du Jura Suisse. Face à ce cadre d’exception, Reflets Léman vous invite à profiter de l’un des plus beaux emplacements de la ville, entre lac et verdure. Appartements d’exception au dernier étage face au lac.

Profitez d'un havre de verdure et d’azur dans le plus pur respect du cadre d’exception qu’offre le quartier de Corzent, Reflets Léman se fond dans son environnement pour mieux en révéler les attraits. En s’ouvrant avec douceur sur le parc, les bâtiments qui marquent l’entrée de la résidence se répartissent autour d’un large espace fleuri. Epousant la pente douce du terrain, les bâtiments préservent de magnifiques vues sur le parc et le lac.
Chaque bâtiment d’un ou deux étages comprend peu de logements pour imaginer un art de vivre intimiste et préservé.

Reflets Léman, une résidence aux milles nuances.
Derniers appartement de 4 pièces en stock ! Chaque appartement neuf propose un art de vivre différent. Les attiques (appartement au dernier étage) se placent aux premières loges de la vue sur le lac et développent de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. En retrait de l’avenue, les appartements neufs du cœur de la résidence bénéficient de surfaces généreuses et profitent du jardin paysager.

Sur les hauteurs du site, un bâtiment en rez-de-chaussée composé de trois logements seulement, dotés d’entrées individuelles, s’imagine comme de petites maisons juxtaposées. Une vraie maison en duplex, modulable en 4 ou 5 pièces vient s’adosser à l’un des bâtiments pour offrir un confort sur-mesure à ses occupants. La plupart des stationnements se trouvent en sous-sol et leur accès à l’entrée de la résidence est protégé par un portail commandé.

L'ensemble du projet a été conçu en intégrant nos préoccupations environnementales.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Chauffage gaz
Collection Caractère (Carrelage)

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
à partir de 366 000 € (TVA 20%)*
2 disponibles
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A004
84.08m²
2
4e trim. 2017**
Prix min :
366 000 €*
(TVA 20%)
Prix remisé
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2017**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Caractère (Carrelage)
Parking :
2 Intérieurs
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TVA 20%
366 000 €*
au lieu de
378 000 €*
03MV01
105.50m²
2
1er trim. 2018**
Prix min :
544 000 €*
(TVA 20%)
Prix remisé
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Caractère (Carrelage)
Parking :
2 Intérieurs
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TVA 20%
544 000 €*
au lieu de
556 000 €*

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Loyer marché estimé : de 1 040 € à 1 255 €****
Rentabilité estimée : de 2.71% à 3.30%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Thonon-les-Bains

Une ville gâtée par la nature

Au bord du lac Léman et au pied des Alpes, Thonon offre à ses plus de 34 000 habitants un décor naturel exceptionnel. A la fois station thermale renommée et station nautique 4 étoiles, la ville a bien des atouts pour vous combler ! Les amoureux des espaces verts ne sont pas en reste ; bordée par la réserve naturelle du delta de la Dranse, Thonon abrite aussi la forêt du château de Ripaille et les 118 hectares des " Bois de Ville ". Autant de raisons d'aller vivre à Thonon-les-bains !

Une économie locale florissante

Avec ses 1 800 entreprises commerciales, industrielles, artisanales et de services, Thonon-les-Bains est un bassin économique performant.

  • 1 centre hospitalier intercommunal public
  • 1 gare, desservie par le TGV Paris-Évian-les-Bains
  • 1 port de plaisance

 

Thonon-les-Bains - 74200 - Bouygues Immobilier
©Christian Musat/Shutterstock.com
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
18 avenue Général de Gaulle - 74200 Thonon-Les-Bains
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Lundi
21/05
10h
10h30
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Mardi
22/05
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Mercredi
23/05
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Jeudi
24/05
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Vendredi
25/05
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Samedi
26/05
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Dimanche
27/05
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14h30
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18h30
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18, avenue Général de Gaulle
THONON-LES-BAINS, Thonon-les-Bains
74200
THONON-LES-BAINS
Horaires
Le mardi : 14h-18h30. Du mercredi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h30-18h30. Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er avril 2018 et le 31 mai 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.