Programme neuf : Le Picturia

22/24 rue Roubichou 31500 Toulouse
Résidence Le Picturia
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Résidence Le Picturia
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Métro ligne A, station Roseraie à 1 km
Commerces et services de proximité à quelques minutes à pied
Espace intérieur végétalisé, local à vélos, balcons et jardins privatifs
Centre commercial Gramont à 7 minutes en voiture
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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La Roseraie, entre dynamisme et sérénité.
Au nord-est de Toulouse, à proximité du périphérique toulousain et du dynamisme de l’hyper-centre (4 minutes seulement en métro), le quartier de La Roseraie offre un lieu de résidence familial et serein. Un cadre de vie quotidien privilégié avec la proximité de services publics, d’établissements scolaires, sportifs et culturels et de grands espaces verts.

C’est au coeur d’un quartier vivant que la résidence Le Picturia vous ouvre ses portes. Silhouette élancée, prestance architecturale et modernité la caractérisent, révélant à l’arrière un espace vert commun. L'architecture contemporaine de la résidence révèle des nuances douces et minérales sur tons de blanc et de gris. Une subtile alliance des matériaux, entre briques et enduits blancs, garde-corps et volets métalliques vient asseoir la qualité et la pérennité du bâti. En connexion directe avec la ville et ses services, Le Picturia conjugue avec brio cadre de vie moderne, quotidien pratique et confort.

Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été imaginés comme des cocons propices à la douceur, proposant des espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être. Les appartements neufs en attique du dernier étage s’apparentent à de véritables maisons sur le toit.

Appartements 101/201/301/302/401/402 : Prix exclusivement réservés aux personnes physiques pour l’acquisition d’une résidence principale et sous conditions de ressources permettant de bénéficier de logements à prix maîtrisés.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrages
  • Sèche-serviette électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Chauffage gaz
Collection Essentielle PVC

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 560 € à 600 €****
Rentabilité estimée : de 2.86% à 3.32%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Lot n° 02302 : Prix maitrisé soumis à conditions de ressources et plafond de prix de vente. Conditions disponibles en espace de vente.
Lot n° 02401 : Prix maitrisé soumis à conditions de ressources et plafond de prix de vente. Conditions disponibles en espace de vente.
Lot n° 02301 : Prix maitrisé soumis à conditions de ressources et plafond de prix de vente. Conditions disponibles en espace de vente.
Lot n° 02201 : Prix maitrisé soumis à conditions de ressources et plafond de prix de vente. Conditions disponibles en espace de vente.
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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