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La Roseraie, entre dynamisme et sérénité.
Au nord-est de Toulouse, à proximité du périphérique toulousain et du dynamisme de l’hyper-centre (4 minutes seulement en métro), le quartier de La Roseraie offre un lieu de résidence familial et serein. Un cadre de vie quotidien privilégié avec la proximité de services publics, d’établissements scolaires, sportifs et culturels et de grands espaces verts.
C’est au coeur d’un quartier vivant que la résidence Le Picturia vous ouvre ses portes. Silhouette élancée, prestance architecturale et modernité la caractérisent, révélant à l’arrière un espace vert commun. L'architecture contemporaine de la résidence révèle des nuances douces et minérales sur tons de blanc et de gris. Une subtile alliance des matériaux, entre briques et enduits blancs, garde-corps et volets métalliques vient asseoir la qualité et la pérennité du bâti. En connexion directe avec la ville et ses services, Le Picturia conjugue avec brio cadre de vie moderne, quotidien pratique et confort.
Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été imaginés comme des cocons propices à la douceur, proposant des espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être. Les appartements neufs en attique du dernier étage s’apparentent à de véritables maisons sur le toit.
Appartements 101/201/301/302/401/402 : Prix exclusivement réservés aux personnes physiques pour l’acquisition d’une résidence principale et sous conditions de ressources permettant de bénéficier de logements à prix maîtrisés.
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Votre quartier et ses environs
Toulouse
Plébiscitée pour sa qualité de vie, la ville Rose marie avec brio quartiers innovants et adresses historiques. L’immobilier neuf à Toulouse est à la hauteur du dynamisme de la ville, dont les signaux économiques et démographiques sont toujours au beau fixe.
TOULOUSE, SYMBOLE DE L'ATTRACTIVITE
Capitale du rugby et berceau de l’aviation, Toulouse vibre autant par sa vie intellectuelle que par sa vie sportive. Sa cote de popularité suit la courbe de son compteur d’emplois, en croissance de 4 points par an. Stimulante et festive, la ville séduit particulièrement les jeunes actifs et les étudiants en quête d’une vie épanouissante, sous un soleil méridional. En attirant des groupes de notoriété internationale, la métropole a su se propulser à la pointe de l’informatique et de l’aérospatial et compte aujourd’hui plus de 10 000 chercheurs et près de 100 000 étudiants.
Il ne faut alors pas s’étonner de voir Toulouse parader depuis des années en tête des classements des villes où il fait bon acheter un bien immobilier neuf. Les investisseurs y profitent d’un marché locatif très tendu, assorti de belles rentabilités. Un appartement à Toulouse constitue un placement de grande qualité.
DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A TOULOUSE ?
En dehors des adresses historiquement très cotées — les Carmes, Cote-Pavée, le Busca — de nombreux quartiers dynamiques s’imposent comme des valeurs sûres pour investir dans l’immobilier au cœur de la Ville Rose. Un des plus en vogue est sans conteste le quartier Saint-Cyprien. Face au Capitole, desservi par le métro, ce quartier cosmopolite et animé attire autant les jeunes que les familles. Autour de la place Saint-Cyprien et le long de la rue de la République, commerces, bars et restaurants donnent au quartier une ambiance unique.
Au sud de Saint-Cyprien, le quartier de l’île du Ramier figure également parmi les valeurs montantes de la métropole. Face au centre historique, cette île formée par deux bras de la Garonne abritait jadis le « Parc Toulousain », dont les larges allées et les arbres centenaires accueillaient les promenades des citadins. Le transfert du parc des Expositions au nord de l’agglomération, proche de l’aéroport de Blagnac, va rendre l’île du Ramier à sa vocation naturelle. Les amateurs de verdure y trouveront des programmes immobiliers neufs de standing, offrant une qualité de vie inédite.
Autre quartier à vocation très naturelle, l’écoquartier de la Cartoucherie, sur la rive gauche de la Garonne, métamorphose un ancien site industriel en un nouvel éden en ville, où immobilier et nature se mêle harmonieusement. À 5 minutes en voiture du centre, parfaitement desservi par le Tramway T1, l’écoquartier accueille des programmes immobiliers inédits, conçus par des architectes de renom et dont les appartements offrent des vues imprenables sur la ville.
PROGRAMMES NEUFS A TOULOUSE
Mêlant forte croissance et ancrage historique, Toulouse favorise l’éclosion de superbes programmes immobiliers neufs, avec des appartements contemporains particulièrement agréables à vivre. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Bouygues Immobilier sélectionne des adresses à fort potentiel et s’impose comme un acteur majeur de l’émergence des nouveaux quartiers à haute qualité de vie. Du centre historique aux nouveaux écoquartiers, venez découvrir le projet immobilier qui vous ressemble. Intimiste, familial ou résolument contemporain, vous rencontrerez à Toulouse l’appartement neuf de vos rêves.
Pour favoriser l’accession à la propriété des Toulousains, la ville multiplie les initiatives : renseignez-vous sur les possibilités en cours.
APPARTEMENTS NEUFS A TOULOUSE
Plusieurs programmes Bouygues Immobilier sont en cours de commercialisation à Toulouse et dans les communes alentour. Du studio ingénieux au vaste appartement familial, découvrez des intérieurs contemporains parfaitement agencés et leurs prestations de standing. Pour répondre à la demande d’appartements de la 3e ville étudiante de France, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs au sein de résidences étudiantes idéalement situées, au plus près des Universités et Grandes Écoles.
Un pôle économique et universitaire
Outre Airbus et l’Aérospatiale, elle accueille de nombreuses entreprises d’informatique et compte pas moins de 93 000 étudiants.
- 368 installations sportives
- 2 lignes de métro et 1 de tramway
- 1 aéroport, Toulouse-Blagnac
- 1 aide de la ville pour devenir propriétaire
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Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.
N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.Mentions légales
Offre valable pour toute réservation signée entre le 07/11/2018 et le 23/12/2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots des résidences : Le Picturia, Côté Garonne, Campus Saint-Michel à Toulouse sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération. Offre non cumulable avec les autres offre Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation).