Métro ligne A, station Roseraie à 1 km
Commerces et services de proximité à quelques minutes à pied
Espace intérieur végétalisé, local à vélos, balcons/loggias ou terrasses
Centre commercial Gramont à 7 minutes en voiture
Livraison immédiate, dernières opportunités

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 590 € à 630 € ****
Rentabilité estimée
de 3.00% à 3.39% ****

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La Roseraie, entre dynamisme et sérénité.
Au nord-est de Toulouse, à proximité du périphérique toulousain et du dynamisme de l’hyper-centre (4 minutes seulement en métro), le quartier de La Roseraie offre un lieu de résidence familial et serein. Un cadre de vie quotidien privilégié avec la proximité de services publics, d’établissements scolaires, sportifs et culturels et de grands espaces verts.

C’est au coeur d’un quartier vivant que la résidence Le Picturia vous ouvre ses portes. Silhouette élancée, prestance architecturale et modernité la caractérisent, révélant à l’arrière un espace vert commun. L'architecture contemporaine de la résidence révèle des nuances douces et minérales sur tons de blanc et de gris. Une subtile alliance des matériaux, entre briques et enduits blancs, garde-corps et volets métalliques vient asseoir la qualité et la pérennité du bâti. En connexion directe avec la ville et ses services, Le Picturia conjugue avec brio cadre de vie moderne, quotidien pratique et confort.

Répartis sur 6 niveaux, les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été imaginés comme des cocons propices à la douceur, proposant des espaces de vie spacieux pour répondre à toutes les exigences de bien-être. Les appartements neufs en attique du dernier étage s’apparentent à de véritables maisons sur le toit.

Appartements 101/201/301/302/401/402 : Prix exclusivement réservés aux personnes physiques pour l’acquisition d’une résidence principale et sous conditions de ressources permettant de bénéficier de logements à prix maîtrisés.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 22/24 rue Roubichou 31500 Toulouse

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrages
  • Sèche-serviette électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Chauffage gaz
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 209 000 € à 252 000 €
PROGRAMME NEUF : Le Picturia
De 209 000 € à 252 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 22/24 rue Roubichou 31500 Toulouse
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Loyer marché estimé : de 590 € à 630 €****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrages
  • Sèche-serviette électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Chauffage gaz