Toulouse

PROGRAMME NEUF : Le Cours des Minimes
Résidence Le Cours des Minimes
Résidence Le Cours des Minimes
Résidence Le Cours des Minimes
Résidence Le Cours des Minimes
Situation privilégiée dans le quartier vivant des Minimes, au pied du métro ligne B
Petite résidence intimiste de seulement 26 logements et un local commercial
Prestations haut de gamme, cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces
Prix maîtrisés sur certains appartements (sous conditions de ressources)

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 457 € à 970 € ****
Rentabilité estimée
de 2.28% à 2.78% ****




Une vie citadine connectée, au pied du métro.
À 3,5 km ou 4 stations de métro de l’hyper-centre toulousain, le quartier Minimes Barrière-de-Paris si cher à Claude Nougaro incarne l’un des lieux de vie de prédilection des toulousains.

L’abondance de son offre commerçante et de services, son excellente desserte par les transports en commun, tout comme sa proximité immédiate avec les grands bassins d’emplois aéronautiques de Saint-Eloi et Blagnac en font une adresse citadine vivante et privilégiée.

Une adresse exceptionnelle, un confort absolu.
Bienvenue au 171 avenue des Minimes où ligne élancée, volumes harmonieux et épurés caractérisent votre nouvelle adresse. Commerces de proximité, métro et bus au pied de la résidence, accès avec digicode pour un passage facilité, Le Cours des Minimes vous propose de vous épanouir dans un environnement où praticité et sérénité vont de pair.

Composée de 8 étages et de l’attique (terrasse au dernier étage), Le Cours des Minimes abrite seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces et 2 maisons sur le toit, affichant tous de beaux volumes, prolongés par un balcon ou une large terrasse bien orientée.

Judicieusement étudiés pour faciliter le quotidien de leurs occupants, les espaces de vie intérieurs se démarquent par leur agencement fonctionnel et leurs surfaces généreuses et lumineuses. Cuisine ouverte et séjour s’ouvrant sur de larges baies vitrées, coin nuit protégé de l’animation journalière, salle de bains et/ou salle d’eau, prestations de standing sont autant d’atouts qui vous assureront un confort et une qualité de vie à la hauteur de vos attentes.

Deux maisons sur le toit de 4 pièces en duplex avec de profondes terrasses en attique viennent couronner la résidence.

Appartements 202/203/302/303/402/403 : Prix exclusivement réservés aux personnes physiques pour l’acquisition d’une résidence principale et sous conditions de ressources permettant de bénéficier de logements à prix maîtrisés.

Prenez dès aujourd'hui contact au 01 55 18 7000 avec nos conseillers commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Adresse du programme : 171 avenue des Minimes 31200 Toulouse

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain, 2 tiroirs et 1 vasque
  • Un choix de carrelages pour vos pièces
  • WC suspendus
  • Visiophone
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Domotique
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Les collections

 
Caractère Carrelage
 
Caractère Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 200 000 € à 510 000 €
PROGRAMME NEUF : Le Cours des Minimes
De 200 000 € à 510 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 171 avenue des Minimes 31200 Toulouse
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Loyer marché estimé : de 457 € à 970 €****
Rentabilité estimée : de 2.28% à 2.78%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain, 2 tiroirs et 1 vasque
  • Un choix de carrelages pour vos pièces
  • WC suspendus
  • Visiophone
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Domotique