Programme neuf : L'EMPREINTE

ZAC CARTOUCHERIE 31300 Toulouse
Cuisine offerte (1) et Frais de notaire offerts (2)
Plus de détails
Jusqu'au 31 octobre 2018, profitez d'une offre exceptionnelle sur un grand nombre de logements !
Profitez d'une offre exceptionnelle ! Avec Bouygues Immobilier, votre CUISINE DARTY est INSTALLEE(1) et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(2) sur de nombreux logements.
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Résidence L'EMPREINTE
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Résidence L'EMPREINTE
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Appartements neufs du 2 au 5 pièces
A 4 minutes à pied du Tramway ligne 1
2 hectares de promenade avec aires de jeux et détente
Appartements disponibles immédiatement
Prix maîtrisés sur certains appartements pour votre résidence principale
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Disponibilité immédiate Livraison à partir du 3e trim. 2018** NF HABITAT
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Profitez de prix exceptionnels sur certains appartements pour votre résidence principale (sous conditions de ressources) et emménagez chez vous dés aujourd'hui ! Venez visiter notre appartement témoin décoré !

La promesse d'un avenir couleur nature : A 15 minutes de la place du Capitole en voiture, sur la rive gauche de la Garonne, le site de la Cartoucherie se profile comme le nouvel éco-quartier toulousain.

En recherchant l'excellence en matière d'énergie, d'écologie, de mobilité et de bien vivre, ce quartier regroupe tous les avantages de la ville de demain. Pour votre confort quotidien, plus d'une quarantaine de commerces et services de proximité sont prévus : groupes scolaires, pôle médical, crèche, espace culturel, salles de sport, mairie annexe, commerces sous les Halles. Ce nouvel éco-quartier d'environ 33 hectares profite également d'un accès facilité à la rocade et permet de rejoindre rapidement le Centre Hospitalier Purpan, le Zenith ou encore les grands bassins d’emploi.

Un vaste réseau de transports en commun (bus, tramway et vélo) assure un accès rapide centre-ville. Le confort d'une résidence contemporaine : située face à la Promenade des Sports et à proximité des Jardins du Barry (2 hectares d'espaces verts), la résidence L'Empreinte s'insère parfaitement dans cet éco-quartier.

A seulement 4 minutes à pied du tramway ligne 1 et face à l'arrêt de bus 64, bénéficiez d'un quotidien placé sous le signe de la facilité. Pensés pour vous apporter un maximum de lumière et d'espace, les appartements du 2 au 5 pièces disposent d'une configuration traversante pour la plupart : balcons, terrasses ou encore loggias vous offriront une ouverture idéale sur l'extérieur.

Appartements A12/A14/B11/B13/A21/A24/B21/A31/A61/B63/A71/A72/A81/A82 : Prix exclusivement réservé aux personnes physiques pour l’acquisition d’une résidence principale et sous conditions de ressources permettant de bénéficier de logements à prix maîtrisés.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

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  • Digicode
  • Visiophone
  • Chauffage collectif
Collection Caractère Carrelage
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : 870 €****
Rentabilité estimée : 2.78%****
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Votre quartier et ses environs

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Toulouse

Plébiscitée pour sa qualité de vie, la ville Rose marie avec brio quartiers innovants et adresses historiques. L’immobilier neuf à Toulouse est à la hauteur du dynamisme de la ville, dont les signaux économiques et démographiques sont toujours au beau fixe.

TOULOUSE, SYMBOLE DE L'ATTRACTIVITE

Capitale du rugby et berceau de l’aviation, Toulouse vibre autant par sa vie intellectuelle que par sa vie sportive. Sa cote de popularité suit la courbe de son compteur d’emplois, en croissance de 4 points par an. Stimulante et festive, la ville séduit particulièrement les jeunes actifs et les étudiants en quête d’une vie épanouissante, sous un soleil méridional. En attirant des groupes de notoriété internationale, la métropole a su se propulser à la pointe de l’informatique et de l’aérospatial et compte aujourd’hui plus de 10 000 chercheurs et près de 100 000 étudiants.

Il ne faut alors pas s’étonner de voir Toulouse parader depuis des années en tête des classements des villes où il fait bon acheter un bien immobilier neuf. Les investisseurs y profitent d’un marché locatif très tendu, assorti de belles rentabilités. Un appartement à Toulouse constitue un placement de grande qualité. 

DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A TOULOUSE ?

En dehors des adresses historiquement très cotées — les Carmes, Cote-Pavée, le Busca — de nombreux quartiers dynamiques s’imposent comme des valeurs sûres pour investir dans l’immobilier au cœur de la Ville Rose. Un des plus en vogue est sans conteste le quartier Saint-Cyprien. Face au Capitole, desservi par le métro, ce quartier cosmopolite et animé attire autant les jeunes que les familles. Autour de la place Saint-Cyprien et le long de la rue de la République, commerces, bars et restaurants donnent au quartier une ambiance unique.

Au sud de Saint-Cyprien, le quartier de l’île du Ramier figure également parmi les valeurs montantes de la métropole. Face au centre historique, cette île formée par deux bras de la Garonne abritait jadis le « Parc Toulousain », dont les larges allées et les arbres centenaires accueillaient les promenades des citadins. Le transfert du parc des Expositions au nord de l’agglomération, proche de l’aéroport de Blagnac, va rendre l’île du Ramier à sa vocation naturelle. Les amateurs de verdure y trouveront des programmes immobiliers neufs de standing, offrant une qualité de vie inédite.

Autre quartier à vocation très naturelle, l’écoquartier de la Cartoucherie, sur la rive gauche de la Garonne, métamorphose un ancien site industriel en un nouvel éden en ville, où immobilier et nature se mêle harmonieusement. À 5 minutes en voiture du centre, parfaitement desservi par le Tramway T1, l’écoquartier accueille des programmes immobiliers inédits, conçus par des architectes de renom et dont les appartements offrent des vues imprenables sur la ville.

PROGRAMMES NEUFS A TOULOUSE

Mêlant forte croissance et ancrage historique, Toulouse favorise l’éclosion de superbes programmes immobiliers neufs, avec des appartements contemporains particulièrement agréables à vivre. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Bouygues Immobilier sélectionne des adresses à fort potentiel et s’impose comme un acteur majeur de l’émergence des nouveaux quartiers à haute qualité de vie. Du centre historique aux nouveaux écoquartiers, venez découvrir le projet immobilier qui vous ressemble. Intimiste, familial ou résolument contemporain, vous rencontrerez à Toulouse l’appartement neuf de vos rêves. 

Pour favoriser l’accession à la propriété des Toulousains, la ville multiplie les initiatives : renseignez-vous sur les possibilités en cours.

APPARTEMENTS NEUFS A TOULOUSE

Plusieurs programmes Bouygues Immobilier sont en cours de commercialisation à Toulouse et dans les communes alentour. Du studio ingénieux au vaste appartement familial, découvrez des intérieurs contemporains parfaitement agencés et leurs prestations de standing. Pour répondre à la demande d’appartements de la 3e ville étudiante de France, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs au sein de résidences étudiantes idéalement situées, au plus près des Universités et Grandes Écoles.

 

Un pôle économique et universitaire

Outre Airbus et l’Aérospatiale, elle accueille de nombreuses entreprises d’informatique et compte pas moins de 93 000 étudiants.

  • 368 installations sportives
  • 2 lignes de métro et 1 de tramway
  • 1 aéroport, Toulouse-Blagnac
  • 1 aide de la ville pour devenir propriétaire

 

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Mardi
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Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur. Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3000 euros à 6000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente. La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
(2) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
Offre (1) et (2) valable pour toute réservation signée entre le 14/09/2018 et le 31/10/2018 d’un appartement sur une sélection résidence (disponible sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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