Programme neuf : CANAL DU MIDI SENIORIALES

ZAC PONTS JUMEAUX 31000 Toulouse
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
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Jusqu'au 1er juillet, bénéficiez d'une offre exceptionnelle sur un grand nombre de logements partout en France !
Bouygues Immobilier vous offre 1.500 euros par pièce (1)pour l'achat de votre logement.
Résidence CANAL DU MIDI SENIORIALES
Résidence CANAL DU MIDI SENIORIALES
Plan de masse
Plan de masse
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Une résidence intergénérationelle face au canal du midi
Arret de bus au pied de la résidence
A quelques minutes du centre-ville en voiture
En co-promotion avec les Senioriales
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 2e trim. 2018** Pinel NF HABITAT
C’est dans le quartier des Ponts-Jumeaux, aux portes du centre historique et face au Canal du Midi, que Bouygues Immobilier, en co-promotion avec les Senioriales vous révèle la nouvelle résidence intergénérationnelle proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces, dotés de terrasses et de prestations de qualité.

Le bien-être au cœur de ville.
La résidence Canal du Midi offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Toulouse. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (ligne de bus au pied du programme, métro à 800 mètres et la future ligne de tramway) et du périphérique permettant de se déplacer facilement. De nombreux commerces, infrastructures publiques et espaces verts (jardin japonais, promenade du Bazacle) se trouvent également à proximité, ainsi que des établissements scolaires avec l’école primaire des Ponts-Jumeaux et la cité universitaire Chapou.

Une résidence intergénérationnelle où il fait bon vivre.
L'architecture résolument moderne et épurée, alliée à sa façade aux enduits clairs lui confère une atmosphère paisible.

Se déclinant du studio au 4 pièces, les 84 appartements neufs de la résidence Canal du Midi dont 65 logements seniors et 16 libres, ont été pensés pour vous apporter confort et sérénité. Ils vous proposent des prestations de standing : balcon ou terrasse vous offriront une ouverture idéale sur l’extérieur (certains donnant sur le Canal du Midi).

Les 65 appartements neufs réservés aux seniors (pour investir ou habiter) bénéficient de loggias et prestations de qualité (volets roulants électriques, placards, cuisine équipée, électroménager, radiateur sèche serviette). Des animations et services à la carte sont également proposés pour faciliter le quotidien.

Enfin, à l’arrière de la résidence, un magnifique jardin paysager et un salon-club avec terrasse vous permettront de vous ressourcer.
Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec un portail commandé par vidéophone.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
179 520 € (TVA 20%)*
1 disponible
Offre spéciale
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A001
46.00m²
1
2e trim. 2018**
Prix min :
179 520 €*
(TVA 20%)
Offre spéciale
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Parking :
Intérieur
1.500 euros OFFERTS (1) par pièce
TVA 20%
179 520 €*

Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : 591 €****
Rentabilité estimée : 3.95%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Toulouse

Dynamique et ouverte

Oui, la capitale de l’Occitanie a le vent en poupe car elle associe dynamisme et qualité de vie. Aujourd’hui, avec 458 000 habitants, c’est la 4ème ville de France et sa croissance démographique ne faiblit pas. Ouverte et hospitalière, elle mêle les cultures qu’elle met en scène hors et dans les murs et est au confluent de plusieurs bassins touristiques. Les Pyrénées, la Mer Méditerranée et l’Atlantique sont à moins de 2 heures de route ! C'est le moment d'acheter à Toulouse !

5 raisons d'investir à Toulouse

Un pôle économique et universitaire

Outre Airbus et l’Aérospatiale, elle accueille de nombreuses entreprises d’informatique et compte pas moins de 93 000 étudiants.

  • 368 installations sportives
  • 2 lignes de métro et 1 de tramway
  • 1 aéroport, Toulouse-Blagnac
  • 1 aide de la ville pour devenir propriétaire

 

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10 rue du rempart Saint Etienne - 31000 Toulouse
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Lundi
25/06
10h
10h30
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Mardi
26/06
10h
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Mercredi
27/06
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Jeudi
28/06
10h
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Vendredi
29/06
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Samedi
30/06
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Dimanche
01/07
10h
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10 rue du rempart Saint Etienne
TOULOUSE, Toulouse
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TOULOUSE
Horaires
Du lundi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
Le samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de 1.500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, dans la limite de 9 000 euros par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/05/2018.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er juin et le 1er juillet 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 euros, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Crédits photo : Gyro - Camille Malissen
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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