Programme neuf : AURA NOVA

Rue Daniel Mayer 37100 Tours
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Résidence AURA NOVA
Résidence AURA NOVA
Chapelle Saint-Martin
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Travaux en cours
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Les points forts

SUCCES COMMERCIAL : dernières opportunités T4
Remise des clés à partir du 2ème trimestre 2019
Arrêt de tramway à 3 minutes à pied
Certification NF HABITAT
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 2e trim. 2019** Pinel NF HABITAT


Réalisez un investissement locatif dans la résidence Aura Nova à Tours et réduisez vos impôts jusqu’à 63 000 € !

Une architecture contemporaine soignée et des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, avec de grands balcons et loggias en prolongement. Ces logements neufs profitent de la vue sur l’espace paysager en cœur de résidence.

Profitez de la domotique FLEXOM1 incluse dans votre appartement !

A 6 minutes seulement en voiture de l’hyper-centre de Tours, la résidence est idéalement située et desservie.
Habiter Monconseil offre un cadre de vie pratique et dynamique : écoles, collèges, lycées, IUT, crèche, commerces, services et équipements, complexe multisports, Parc de la Grenouillère sont à proximité immédiate pour répondre à toutes les attentes de la famille.

Vous êtes idéalement situés à 5 minutes en voiture du centre commercial “La Petite Arche” et d’une zone d’activité commerciale attractive.
De plus, le centre commercial "Coeur Marchand" va voir le jour prochainement, offrant au quartier de nouveaux commerces de proximité ainsi qu'un nouvel Intermarché !

Pour votre investissement locatif, renseignez-vous sur les avantages du dispositif Pinel2. Acquéreurs en résidence principale, bénéficiez du Prêt à taux zéro+3.

Cette résidence est certifiée NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.


Prestations

Prestations

  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Un meuble de salle de bain avec une vasque
  • Un sèche-serviette électrique
  • Digicode
  • Visiophone
  • Domotique
Collection Essentielle PVC

Logements Neufs Disponibles

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 835 € à 840 €****
Rentabilité estimée : de 4.12% à 4.17%****
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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Tours

Sur les rives de la Loire et du Cher, Tours vous accueille dans un environnement exceptionnel où nature et culture en symbiose offrent une douceur de vivre inédite. Cadre idéal pour une vie épanouissante, la ville garantit à votre achat immobilier neuf une valeur pérenne.

Tours, une ville patrimoniale et active

Capitale d’une aire urbaine de près d’un demi-million d’habitants, Tours bénéficie d’une belle vitalité citadine et propose des infrastructures culturelles, des équipements sportifs et des lieux d’expositions de premier plan. Au cœur de la vallée de la Loire, cette ville touristique est célèbre pour son centre historique inscrit à l’UNESCO, ses hôtels particuliers médiévaux et Renaissance, et ses ensembles architecturaux qui regroupent environ deux mille maisons médiévales. Avec 50 parcs et jardins, son patrimoine naturel est tout aussi prestigieux et régulièrement primé dans les concours nationaux et européens. Au carrefour de cinq autoroutes, la ville bénéficie d’une double desserte du TGV, au centre-ville et à 4 km à la gare de Saint-Pierre-des-Corps, qui place Paris-Montparnasse à seulement une heure.

Quel que soit votre désir d’appartement, cette cité jardin offre tous les atouts pour un achat immobilier neuf de grande qualité.

5 raisons de vivre ou d'investir à Tours

Dans quels quartiers acheter à Tours ?

Êtes-vous plus rive gauche ou rive droite ? À Tours, chaque rive de la Loire possède sa propre personnalité. Le cœur historique de la ville et l’essentiel des monuments classés – cathédrale Saint-Gatien, château, églises Saint-Julien, Grand Théâtre... –, se trouvent sur la rive gauche. Très dynamique, le centre de Tours est plébiscité par les étudiants et jeunes actifs, ce qui en fait une destination idéale pour investir dans l’immobilier en Pinel ou LMNP, ou acheter un appartement dans une Résidence étudiante.

Juste au sud du cœur de ville, le quartier Strasbourg-Rabelais est recherché pour son ambiance résidentielle et familiale et son parc immobilier constitué d’appartements de standing. Plusieurs superbes parcs viennent l’oxygéner, comme le jardin des Prébendes d’Oé ou celui de la Place de Strasbourg. Vivant et convivial, le quartier accueille des marchés les jeudis et dimanches matin.

Sur la rive droite de la Loire, le nouvel écoquartier Monconseil s’impose comme la nouvelle destination en vogue. Primé dès 2011 pour sa qualité de vie, ce quartier innovant s’organise autour d’un mail piétonnier ourlé de chênes et du Jardin de la Grenouillère. Élégante et aérée, la place centrale est bordée par une dizaine de commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure, pharmacie...), et s’anime chaque semaine au rythme du marché. Plébiscité pour sa qualité de vie, le quartier Monconseil est aujourd’hui l’un des plus prisés pour un achat immobilier neuf. En plus du Tramway, de nombreux bus le relient à l’hypercentre de Tours.

Programmes neufs à Tours

Dotée d’un des centres historiques les mieux conservés de France, Tours présente un marché immobilier actif, avec des constructions récentes signées par d’illustres architectes tels Jean Prouvé ou Jean Nouvel. Pour vous offrir le meilleur de cette ville aux multiples visages, Bouygues Immobilier sélectionne pour votre futur appartement des adresses qui facilitent votre épanouissement : accès aux transports, commerces de proximité, environnement verdoyant. Si vous êtes éligibles au PTZ, vous pourrez profiter des aides spécifiques de l’agglomération en matière d’immobilier, et acheter votre appartement dans les meilleures conditions.

Appartements neufs à Tours

À Tours et dans toute la métropole Val de Loire, Bouygues Immobilier propose des programmes immobiliers neufs de standing. Du studio pratique et compact au bel appartement familial de 5 pièces avec jardin privatif, vous trouverez l’appartement qui correspond à vos envies. En quête d’une qualité de vie innovante ? Découvrez les appartements neufs équipés de Flexom, l’offre domotique Bouygues Immobilier, et pilotez votre chauffage, vos volets et vos lumières depuis votre smartphone.

 

Et facile d’accès 

Reliez Tours à Paris en une heure avec le TGV !

  • 2 gares : Tours-Centre et Tours-Saint-Pierre des-Corps
  • Aéroport international  de Tours Val de Loire
  • Autoroutes A 10 Paris-Bordeaux, A 28 Rouen-Tours, A85 Angers-Vierzon

 

Tours - 37100 - Bouygues Immobilier
©Carole Castelli/Shutterstock.com
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56 rue Bernard Palissy
TOURS, Tours
37000
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Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 31 octobre 2018 et le 30 novembre 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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