Tours

PROGRAMME NEUF : St-Germain Dupré
Résidence St-Germain Dupré
Résidence St-Germain Dupré
Résidence St-Germain Dupré
Résidence St-Germain Dupré
Résidence St-Germain Dupré
Emplacement idéal, 10 min de l'hyper centre de Tours
Appartements disponibles de 2 au 4 pièces
Prestations de qualité : espaces extérieurs privatifs, logement domotique
Idéal investisseurs : réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € * !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 430 € à 900 € ****
Rentabilité estimée
de 3.05% à 3.65% ****
A Tours, proche quartier Paul Bert, découvrez St-Germain Dupré, une nouvelle adresse Bouygues Immobilier qui permet le mariage unique d’un emplacement idéal et d’un investissement de qualité !

Tours : attractive, vivante, étudiante et 1er pôle urbain du Centre-Val de Loire.
Tours bénéficie de la proximité de Paris (à 55 min en train) et de sa situation idéale sur la nouvelle ligne LGV entre Paris et Bordeaux. Des entreprises leader ont choisi l’agglomération pour s’implanter, se développer et contribuer à son dynamisme.

Des prestations de qualité.
Architecture contemporaine et soignée, St-Germain Dupré abrite un grand choix de typologies du studio au 4 pièces, pour votre investissement locatif ou patrimonial ! Nos appartements neufs sont adaptés à vos besoins : pas de travaux à prévoir, pas d’entretien à l’extérieur cependant des balcons ou terrasses et des factures d’énergie réduites grâce aux nouvelles normes environnementales RT20121.
Pour le stationnement, la résidence propose des parkings en sous-sol et en extérieur. A l’intérieur, les prestations sont soignées, personnalisables et intègrent la domotique Flexom2 permettant le pilotage des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage.
Pour en savoir plus sur Flexom2 et sur les packs d’options disponibles, rendez-vous sur la page Flexom ou en espace de vente.

La proximité du quartier Paul Bert, un environnement de qualité !
Idéalement situé sur les hauteurs du quartier Paul Bert, apprécié par les Tourangeaux, St-Germain Dupré se situe à seulement 15 minutes à pied du parc de Sainte-Radegonde et est ainsi le point de départ de longues balades sur les bords de Loire. Pour autant, la résidence est au cœur de la vie locale puisque l’hyper centre de Tours ne se trouve qu’à 10 minutes en voiture ou en vélo. Cette nouvelle adresse a l’avantage d’être en liaison directe avec les principaux axes routiers de la ville et l’accès à l’A10 est à 5 minutes. Elle bénéficie également de la bonne desserte des transports en commun avec 2 lignes de bus à proximité.

St-Germain Dupré dispose d’un emplacement facilitant la vie quotidienne : supermarché, coiffeur, boulangerie, banque ... ainsi que de nombreuses institutions éducatives : écoles maternelles et élémentaires, le site Jean Luthier de l’IUT de Tours (2.100 étudiants) ainsi qu’un centre de formation d’apprentis universitaire (1.500 étudiants) sont à proximité immédiate.

Réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € ! Pour votre investissement locatif, renseignez-vous sur les avantages du dispositif Pinel3.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : Rue JB Dupré 37100 Tours

Equipements

  • Fenêtre équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain deux portes, vasque
  • Portail commandé pour accéder au parking sécurisé
  • Sèche serviette électrique
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz
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Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 152 500 € à 352 490 €
PROGRAMME NEUF : St-Germain Dupré
De 152 500 € à 352 490 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Rue JB Dupré 37100 Tours
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Vous êtes investisseur ?

Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 430 € à 900 €****
Rentabilité estimée : de 3.05% à 3.65%****
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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Votre espace de vente
56 rue Bernard Palissy
TOURS, Indre-et-Loire
37000  Tours
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 18h30

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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(A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

Pour en savoir plus cliquez-ici

*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtre équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain deux portes, vasque
  • Portail commandé pour accéder au parking sécurisé
  • Sèche serviette électrique
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz