Programme neuf : St-Germain Dupré

Rue JB Dupré 37100 Tours
Résidence St-Germain Dupré
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Emplacement idéal, 10 min de l'hyper centre de Tours
Appartement du studio au 4 pièces
Prestations de qualité : espaces extérieurs privatifs, logement domotique
Idéal investisseurs : réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € * !
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Pack Cuisine
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 2e trim. 2021** Pinel 3D NF HABITAT
A Tours, proche quartier Paul Bert, découvrez St-Germain Dupré, une nouvelle adresse Bouygues Immobilier qui permet le mariage unique d’un emplacement idéal et d’un investissement de qualité !

Réalisez un investissement locatif dans la résidence St-Germain Dupré à Tours et réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 € !

Un investissement bien placé ! Tours : attractive, vivante, étudiante et 1er pôle urbain du Centre-Val de Loire.
Tours bénéficie de la proximité de Paris (à 55 min en train) et de sa situation idéale sur la nouvelle ligne LGV entre Paris et Bordeaux. Des entreprises leader ont choisi l’agglomération pour s’implanter, se développer et contribuer à son dynamisme. La renommée de Tours est acquise dans l’industrie médicale et pharmaceutique.

Des prestations de qualité.
Architecture contemporaine et soignée, St-Germain Dupré abrite un grand choix de typologies du studio au 4 pièces, pour votre investissement locatif ou patrimonial ! Nos appartements neufs sont adaptés à vos besoins : pas de travaux à prévoir, pas d’entretien à l’extérieur cependant des balcons ou terrasses et des factures d’énergie réduites grâce aux nouvelles normes environnementales RT20121.

Quelle que soit la surface choisie, les volumes sont mis en valeur grâce à une utilisation optimale de l’espace et à des finitions soignées.

Un balcon ou une terrasse dans le prolongement de la pièce principale apportent une touche lumineuse, offrant un espace où profiter de la quiétude du quartier.

La résidence propose des parkings en sous-sol et en extérieur.
A l’intérieur, les prestations sont soignées, personnalisables et intègrent la domotique Flexom2 permettant le pilotage des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage.
Pour en savoir plus sur Flexom2 et sur les packs d’options disponibles, rendez-vous sur la page Flexom ou en espace de vente.

La proximité du quartier Paul Bert, un environnement de qualité !
Idéalement situé sur les hauteurs du quartier Paul Bert, apprécié par les Tourangeaux, St-Germain Dupré se situe à seulement 15 minutes à pied du parc de Sainte-Radegonde et est ainsi le point de départ de longues balades sur les bords de Loire.
Pour autant, la résidence est au cœur de la vie locale puisque l’hypercentre de Tours ne se trouve qu’à 10 minutes en voiture ou en vélo seulement.
Cette nouvelle adresse a aussi l’avantage d’être en liaison directe avec les principaux axes routiers de la ville (boulevard Abel Gance, avenue de la Tranchée) et l’accès à l’autoroute A10 est à 5 minutes. Elle bénéficie de la bonne desserte des transports en commun avec 2 lignes de bus à proximité (Ligne 17, TEMPO 2).

St-Germain Dupré dispose d’un emplacement facilitant la vie quotidienne : supermarché, coiffeur, boulangerie, banque ... ainsi que de nombreuses institutions éducatives : écoles maternelles et élémentaires, le site Jean Luthier de l’IUT de Tours (2.100 étudiants) ainsi qu’un centre de formation d’apprentis universitaire (1.500 étudiants) sont à proximité immédiate.

La zone commerciale « La Petite Arche » et ses nombreuses enseignes attractives vous permettra de faire votre shopping à 7 minutes en voiture uniquement.

Confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement propice au bien-être font de St-Germain Dupré l’investissement à ne pas manquer.
Pour votre investissement locatif, renseignez-vous sur les avantages du dispositif Pinel3.

N’attendez plus et inscrivez-vous vite pour une étude de financement gratuite et sur mesure.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtre équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain deux portes, vasque
  • Portail commandé pour accéder au parking sécurisé
  • Sèche serviette électrique
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz
Collection Essentielle PVC
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Logements Neufs Disponibles

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VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle et emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules :7 (incluant l’emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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    Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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    Du mardi au samedi : de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 .

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    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    (2)

    (A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

    Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
    Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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    NF HABITAT

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