Programme neuf : CONFIDENCE

161 avenue de Verdun 56000 Vannes
Résidence CONFIDENCE
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Résidence CONFIDENCE
Résidence CONFIDENCE
Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Accès au centre de Vannes, à la gare TGV et à la voie rapide
Petite résidence à taille humaine, fermée et sécurisée
A 200 m. de l’étang au Duc bordé par son parc de 10 ha
Domotique Flexom intégrée
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

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Idéal investisseurs, profitez de la dernière année pour la défiscalisation Pinel en zone B2. Fort potentiel locatif : l’Étang au Duc, l’Hôpital, la future cité administrative et le centre-ville à proximité...
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Modernité et proximités.
La résidence Confidence vient s’inscrire au centre de la commune, dans un cadre pavillonnaire à la fois verdoyant (l’étang au duc est tout proche) et très bien connecté. Le coeur de ville est tout proche, tout comme la gare TGV. Pour faciliter le quotidien, le supermarché du Poulfanc est à 5 minutes, la boulangerie à 200 m. et le bus ligne 6 devant l’opération.

Joli cocon d’intimité, Confidence abrite derrière sa façade avenue de Verdun :
  • 3 petites résidences de 2 étages seulement avec des appartements allant du 2 au 3 pièces.
  • Une maison de ville individuelle de 75m² avec 3 chambres et un beau jardin, elle est située à l’arrière de la résidence, au calme d’une impasse. Un jardin dans la ville !


  • Directement connectée à la ville côté rue, la résidence, sécurisée par un portail à l’entrée de la résidence, préserve l’intimité de ses habitants au sein d’un espace paysager clos à l’accès protégé.

    Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition en Espace de Vente, au 32 avenue Victor Hugo à Vannes ou au 01 55 18 7000.
    Pour votre investissement locatif, étude financière gratuite de votre projet.

    Prestations

    Prestations

    • Volets roulants électriques
    • Local vélo
    • Clé Vigik
    • Vidéophone
    • Domotique
    • Chauffage gaz
    Collection Essentielle PVC

    Logements Neufs Disponibles

    3 pièces
    197 000 € (TVA 20%)*
    1 disponible
    Plus
    N° de lot
    Surface
    Parking
    Livraison
    Prix min
    010B22
    59.96m²
    2
    4e trim. 2018**
    Prix min :
    197 000 €*
    (TVA 20%)
    Plus
    Parking : 2
    Livraison : 4e trim. 2018**
    Etage :
    2
    Exposition :
    Est
    Prestations :
    Balcon
    Collection :
    Essentielle (PVC)
    Parking :
    2 Extérieurs
    je configure
    TVA 20%
    197 000 €*

    LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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    UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

    Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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    Nos services pour votre logement

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    Loyer marché estimé : 560 €****
    Rentabilité estimée : 3.41%****
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    En savoir plus

    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

    Votre quartier et ses environs

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    Vannes

    Un technopôle ouvert sur l'avenir

    Avec une aire urbaine regroupant près de 145 000 habitants, la ville de Vannes est la 4e agglomération de Bretagne. Au carrefour de Nantes, Brest, Rennes et Ploërmel, c'est un centre économique majeur de la région, ainsi qu'une destination touristique prisée. Technopôle dédié à la valorisation des produits naturels, le traitement de l'information, ainsi qu'à la santé et le bien-être, Vannes abrite près de 5 000 entreprises.

    Pour vous faire profiter de ce cadre de vie dynamique, Bouygues Immobilier propose de nombreux appartements neufs à Vannes et ses alentours. 

    Une ville jeune et sportive

    Vannes est également le 3e pôle universitaire de Bretagne avec ses 6 500 étudiants, et offre 50 km de pistes cyclables ainsi que 71 hectares d'équipements sportifs.

    • 2 facultés, 7 collèges et 8 lycées
    • 33 écoles primaires et maternelles
    • Une population en hausse de 11 % en 10 ans

     

    Vannes - 56000 - Bouygues Immobilier
    ©Marcella Miriello / Shutterstock.com
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    32 avenue Victor Hugo - 56000 Vannes
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    32 avenue Victor Hugo
    VANNES, Vannes
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    VANNES
    Horaires
    Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30.
    Le samedi : 9h30-12h30 et de 14h-17h.

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    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

    Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
    Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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    *Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

    NF HABITAT

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