Programme neuf : NIWA

Aristide Briand - Angle Coche et Diderot 92170 Vanves
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Résidence NIWA
Résidence NIWA
Le hall
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Plan de masse
Plan de masse
Jardin
Jardin
Résidence NIWA
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Résidence NIWA
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Travaux en cours ! Grand succès commercial !
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare
Appartements neufs de standing du studio au 5 pièces
Balcons, terrasses ou jardins pour la majorité des appartements
Quelques terrasses sur le toit aux vues dégagées sur Paris
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2018** Pinel BBC 3D
Travaux en cours !

À Vanves, au calme et à deux pas du centre-ville et des transports, Bouygues Immobilier signe une nouvelle réalisation d’exception : Niwa. Imaginée par deux architectes de renom, cette résidence unique est la communion parfaite entre nature et architecture.

Réellement chez vous et un peu ailleurs...
C’est rue Aristide Briand, entre les rues Diderot et René Coche que NIWA prend place sereinement. Les larges toitures rappellent l’architecture des maisons de thé. Des brise-soleil en bois et des garde-corps vitrés soulignent la fluidité entre extérieur et intérieur. Des jardins miniatures inspirés des “tsuboniwa” japonais s’installent dans les retraits de la façade.

Pierre, verre et bois : en 3 éléments, NIWA se compose avec des matériaux nobles et naturels. Les enduits marbrés confèrent à la façade de la résidence un aspect velouté qui s’irise selon les variations de lumière.

Un jardin intérieur paysager à l’atmosphère apaisante.
La palette végétale se compose d’essences européennes dans un univers influencé par l’art du jardin japonais. Ce décor agréable et reposant est mis en relief par de petits talus végétalisés autour des bâtiments et par des cascades de plantes grimpantes. Balcons, terrasses ou jardins : verticale ou horizontale, la nature est partout chez elle au sein de NIWA.

L’accord parfait entre intérieur et extérieur.
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs s’ouvrent pour la plupart sur un agréable espace extérieur, du jardin en rez-de-chaussée à la toiture paysagée. Les brise-soleil en bois, caractéristiques de l’architecture japonaise, laissent entrer doucement la lumière et la fraîcheur. Au dernier étage les terrasses sur le toit sont le lieu idéal de la contemplation, offrant des vues dégagées vers l’horizon parisien.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Chauffage electrique
Collection Expression Parquet

Logements Neufs Disponibles

3 pièces
535 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01D006
67.10m²
1
3e trim. 2018**
Prix min :
535 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud
Collection :
Expression (Parquet)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
535 000 €*
5 pièces et +
810 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01C102
113.36m²
2
3e trim. 2018**
Prix min :
810 000 €*
(TVA 20%)
Prix remisé
Plus
Parking : 2
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
1
Exposition :
Sud
Collection :
Expression (Parquet)
Parking :
2 Intérieurs
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810 000 €*
au lieu de
825 000 €*

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Loyer marché estimé : de 1 408 € à 2 350 €****
Rentabilité estimée : de 3.16% à 3.42%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Vanves

Une ville intégrée et développée

Commune de 28 000 habitants située au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe, Vanves est pleinement intégré à la petite couronne parisienne. Facilement accessible depuis la capitale (bus, tramway ou métro), elle mêle à la fois dynamisme et vivre ensemble. Au cœur de la métropole du Grand Paris, nul doute que son développement risque de se poursuivre dans les prochaines années.

La ville est également traversée par la Coulée verte, une piste cyclable de 14 kilomètres reliant Massy au périphérique sud. Son grand nombre d’infrastructures éducatives modernes et son animation culturelle et sportive variée attirent de plus en plus. C'est pour vous faire profiter de ce cadre de vie dynamique que Bouygues Immobilier propose de nombreux appartements neufs à Vanves et ses alentours. 

Se libérer l’esprit hors de Paris

Grâce à une urbanisation maîtrisée, Vanves a ainsi su préserver certains espaces verts, pour le plus grand bonheur de ses habitants.

  • Le projet Niwa, d’inspiration japonaise, prévoit la construction de 158 nouveaux logements fin 2017
  • Une croissance démographique qui atteint presque les 10% en 5 ans !
  • 6 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées
Vanves - 92170 - Hauts-de-Seine
© Ville de Vanves – Arno Bouvier
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
5 avenue de verdun - 92320 Chatillon
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Lundi
22/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
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17h
17h30
18h
18h30
Mardi
23/01
10h30
11h
11h30
12h
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15h30
16h
16h30
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17h30
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Mercredi
24/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
25/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
26/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
27/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
28/01
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
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01 55 18 7000

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
5 avenue de Verdun
CHATILLON, Vanves
92320
CHATILLON
Horaires
Du jeudi au lundi : 14h à 19h.
Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er janvier 2018 et le 31 mars 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.