Programme neuf : HERITAGE

Route du Mont Blanc 74100 Vétraz-Monthoux
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Résidence HERITAGE
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Emplacement unique et prestations de standing
Vastes terrasses jusqu'à 160 m²
Commune prisée à seulement 11 km de Genève Centre
Domaine clos, intime et boisé (cèdres centenaires)
Vivez dans un havre de paix sur les hauteurs du Genevois
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
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Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel 3D NF HABITAT
Partie intégrante de la communauté d’agglomération d’Annemasse, Vétraz-Monthoux conjugue tous les attraits d’un bourg paisible à la proximité de la ville.

Située à seulement 35 minutes de Genève, la commune a su saisir toutes les opportunités de développement en maintenant l’équilibre et l’harmonie de son environnement. En 10 minutes, elle se connecte à tous les transports qui desservent le secteur : gare SNCF, future ligne transfrontalière du Léman Express (CEVA) ou encore future ligne de tramway franco-genevois.

Sur le plan économique, elle s’appuie donc sur l’attractivité du bassin d’emploi d’Annemasse et de la Suisse toute proche.

Conçue comme un véritable écrin de verdure Héritage compte uniquement 31 logements du 2 au 5 pièces à la vente, bénéficiant chacun de 2 places de stationnement. Les 4 bâtiments conjuguent des vues proches sur le jardin et d’autres plus lointaines sur les massifs alpins.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

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Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 948 € à 1 521 €****
Rentabilité estimée : de 2.56% à 3.63%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Vétraz-Monthoux

Une ville à taille humaine à quelques kilomètres de Genève

Située dans le bassin d’emploi de Genève et d’Annemasse, Vétraz-Monthoux, avec ses 6 700 habitants, vous offre la tranquillité d’une petite ville à deux pas des grands axes de communication. Vous n’êtes qu’à 3 km d’Annemasse et de l’autoroute Blanche dans une zone où le chômage n’est que de 5 %. Sur place, l’industrie, avec de grands noms comme Siegwerk et Dav-Valeo, domine l’économie de la commune offrant plus 1 000 emplois.

Une ville en croissance, mais verte

En 10 ans, la population de Vétraz-Monthoux a augmenté de 26 %, maiS 1/3 de la commune reste en zone naturelle et agricole.

  • 7 stations de ski à moins de 30 km
  • 30 % des actifs transfrontaliers
  • 1 école maternelle, 3 écoles primaires

 

Vétraz-Monthoux - 74100 - Bouygues Immobilier
©Evgeniya Moroz/Shutterstock.com
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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
3 Allée Luchino Visconti
ANNEMASSE, Vétraz-Monthoux
Chablais Parc
74100
ANNEMASSE
Horaires
Mardi au samedi : 10-12h et 14-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 31 octobre 2018 et le 31 décembre 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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