Programme neuf : VILLAS LUMIERES

LE BIOLLAY 74370 Villaz
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Découvrez cette résidence :

Les points forts

A 10 km d'Annecy
Panorama imprenable sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont Veyrier
Exposition plein sud des villas
Environnement résidentiel
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel BBC
Implantée au pied du Massif du Parmelan, Villaz bénéficie d’une situation remarquable. Elle offre naturellement un cadre de vie exceptionnel, associant montagne et verdure. Située à seulement 10 km au Nord-Est d’Annecy, elle profite de magnifiques panoramas sur le lac et les montagnes environnantes.

Commune résidentielle très prisée pour la qualité de son environnement et sa proximité avec Annecy, Villaz propose à ses habitants une paisible vie de village, facilitée par une belle offre d’équipements essentiels au quotidien : crèches, écoles maternelle et primaire, supermarché, petits commerces et services, terrains de sport… En intégrant le grand Annecy, Villaz fait le pari de combiner la sérénité d’une vie en pleine nature au dynamisme de la nouvelle agglomération.

Bordé par le chemin des Vergers et la route de Grattepanche, Villas Lumières profite d’un panorama exceptionnel sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont-Veyrier à 360°. Villas individuelles et groupées, espaces verts paysagers, promenade piétonne, placette surmontée d’un promontoire : cet ensemble réparti sur un terrain de plus de 2 hectares a été spécialement pensé dans un souci d’intégration pour préserver le caractère résidentiel de Villaz.

Les villas, allant de 4 à 6 pièces, possèdent une architecture volontairement sobre pour se fondre discrètement dans le paysage. Les lignes sont épurées et contemporaines. D’une villa à l’autre, les façades s’habillent de teintes douces et naturelles allant du blanc cassé au beige clair. Les toitures à deux pans sont couvertes de tuiles plates, aux tonalités gris ardoise. Chaque demeure s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif pour vous offrir le privilège de bénéficier d’un environnement unique.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
à partir de 404 000 € (TVA 20%)*
4 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
020006
Maison
87.43m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
404 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
404 000 €*
010021
Maison
96.87m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
443 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
443 000 €*
010025
Maison
96.87m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
443 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
443 000 €*
010013
Maison
105.72m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
482 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
482 000 €*
5 pièces et +
à partir de 476 000 € (TVA 20%)*
16 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010026
Maison
105.57m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
476 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
476 000 €*
020035
Maison
105.75m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
491 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
491 000 €*
020033
Maison
105.75m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
495 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
495 000 €*
010012
Maison
114.40m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
518 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
518 000 €*
010017
Maison
115.53m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
525 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
525 000 €*
010016
Maison
115.53m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
527 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
527 000 €*
020007
Maison
115.63m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
533 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
533 000 €*
010020
Maison
125.72m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
545 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
545 000 €*
020001
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
549 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
549 000 €*
020005
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
553 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
553 000 €*
020003
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
553 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
553 000 €*
020004
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
553 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
553 000 €*
020002
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
553 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
553 000 €*
010011
Maison
124.20m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
558 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
558 000 €*
020010
Maison
128.96m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
585 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
585 000 €*
020008
Maison
128.96m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
589 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
589 000 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT
LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : de 1 100 € à 1 480 €****
Rentabilité estimée : de 2.90% à 3.27%****
Les solutions BIEN SÛR

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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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11 rue Dupanloup - 74000 Annecy
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Image Bureau de vente
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11 rue Dupanloup
ANNECY, Villaz
74000
ANNECY
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.