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Jusqu'au 27 octobre 2019, profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements.
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Villaz

PROGRAMME NEUF : VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
A 10 km d'Annecy
Panorama imprenable sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont Veyrier
Exposition plein sud des villas
Environnement résidentiel
2 lignes de bus désservant Annecy

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 1 380 € à 1 480 € ****
Rentabilité estimée
de 2.91% à 3.10% ****
Venez visiter notre maison décorée !

Implantée au pied du Massif du Parmelan, Villaz bénéficie d’une situation remarquable. Elle offre naturellement un cadre de vie exceptionnel, associant montagne et verdure. Située à seulement 10 km au Nord-Est d’Annecy, elle profite de magnifiques panoramas sur le lac et les montagnes environnantes.

Commune résidentielle très prisée pour la qualité de son environnement et sa proximité avec Annecy, Villaz propose à ses habitants une paisible vie de village, facilitée par une belle offre d’équipements essentiels au quotidien : crèches, écoles maternelle et primaire, supermarché, petits commerces et services, terrains de sport… En intégrant le grand Annecy, Villaz fait le pari de combiner la sérénité d’une vie en pleine nature au dynamisme de la nouvelle agglomération.

Bordée par le chemin des Vergers et la route de Grattepanche, Villas Lumières profite d’un panorama exceptionnel sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont-Veyrier à 360°. Villas individuelles et groupées, espaces verts paysagers, promenade piétonne, placette surmontée d’un promontoire : cet ensemble réparti sur un terrain de plus de 2 hectares a été spécialement pensé dans un souci d’intégration pour préserver le caractère résidentiel de Villaz.

Les villas, allant de 4 à 5 pièces, possèdent une architecture volontairement sobre pour se fondre discrètement dans le paysage. Les lignes sont épurées et contemporaines. D’une villa à l’autre, les façades s’habillent de teintes douces et naturelles allant du blanc cassé au beige clair. Les toitures à deux pans sont couvertes de tuiles plates, aux tonalités gris ardoise. Chaque demeure s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif pour vous offrir le privilège de bénéficier d’un environnement unique.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : LE BIOLLAY 74370 Villaz

Equipements

  • Chauffage individuel gaz - chaudière à condensation
  • Conduit de fumée
  • Double vasque dans la salle de bain
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Fenêtre bois/alu
  • Plancher chauffant
  • Domotique
  • Chauffage gaz
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Les collections

 
Attitude Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 548 000 € à 585 000 €
PROGRAMME NEUF : VILLAS LUMIERES
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Votre quartier et ses environs

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Loyer marché estimé : de 1 380 € à 1 480 €****
Rentabilité estimée : de 2.91% à 3.10%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
11 rue Dupanloup
ANNECY, Haute-Savoie
74000  Annecy
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h et de 14h - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)Montant des réductions de prix et logements concernés disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com . Réduction par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « 3000€ offerts par pièce » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Chauffage individuel gaz - chaudière à condensation
  • Conduit de fumée
  • Double vasque dans la salle de bain
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Fenêtre bois/alu
  • Plancher chauffant
  • Domotique
  • Chauffage gaz