Programme neuf : VILLAS LUMIERES

LE BIOLLAY 74370 Villaz
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
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Résidence VILLAS LUMIERES
Résidence VILLAS LUMIERES
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Résidence VILLAS LUMIERES
Découvrez cette résidence :

Les points forts

A 10 km d'Annecy
Panorama imprenable sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont Veyrier
Exposition plein sud des villas
Environnement résidentiel
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Le programme


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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel
Implantée au pied du Massif du Parmelan, Villaz bénéficie d’une situation remarquable. Elle offre naturellement un cadre de vie exceptionnel, associant montagne et verdure. Située à seulement 10 km au Nord-Est d’Annecy, elle profite de magnifiques panoramas sur le lac et les montagnes environnantes.

Commune résidentielle très prisée pour la qualité de son environnement et sa proximité avec Annecy, Villaz propose à ses habitants une paisible vie de village, facilitée par une belle offre d’équipements essentiels au quotidien : crèches, écoles maternelle et primaire, supermarché, petits commerces et services, terrains de sport… En intégrant le grand Annecy, Villaz fait le pari de combiner la sérénité d’une vie en pleine nature au dynamisme de la nouvelle agglomération.

Bordé par le chemin des Vergers et la route de Grattepanche, Villas Lumières profite d’un panorama exceptionnel sur les massifs de la Tournette, du Parmelan et du Mont-Veyrier à 360°. Villas individuelles et groupées, espaces verts paysagers, promenade piétonne, placette surmontée d’un promontoire : cet ensemble réparti sur un terrain de plus de 2 hectares a été spécialement pensé dans un souci d’intégration pour préserver le caractère résidentiel de Villaz.

Les villas, allant de 4 à 6 pièces, possèdent une architecture volontairement sobre pour se fondre discrètement dans le paysage. Les lignes sont épurées et contemporaines. D’une villa à l’autre, les façades s’habillent de teintes douces et naturelles allant du blanc cassé au beige clair. Les toitures à deux pans sont couvertes de tuiles plates, aux tonalités gris ardoise. Chaque demeure s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif pour vous offrir le privilège de bénéficier d’un environnement unique.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
à partir de 444 000 € (TVA 20%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010025
Maison
96.87m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
444 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
444 000 €*
010013
Maison
105.72m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
483 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
483 000 €*
5 pièces et +
à partir de 477 000 € (TVA 20%)*
16 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010026
Maison
105.57m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
477 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
477 000 €*
020035
Maison
105.75m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
492 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
492 000 €*
020033
Maison
105.75m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
496 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
496 000 €*
010012
Maison
114.40m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
519 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
519 000 €*
010017
Maison
115.53m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
526 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
526 000 €*
010016
Maison
115.53m²
-
3e trim. 2019**
Prix min :
528 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 3e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
528 000 €*
020007
Maison
115.63m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
534 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
534 000 €*
020001
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
550 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
550 000 €*
020005
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
554 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
554 000 €*
020004
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
554 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
554 000 €*
020003
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
554 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
554 000 €*
020002
Maison
118.84m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
554 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
554 000 €*
010020
Maison
125.72m²
-
1er trim. 2020**
Prix min :
556 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
556 000 €*
010011
Maison
124.20m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
559 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
559 000 €*
020010
Maison
128.96m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
586 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
586 000 €*
020008
Maison
128.96m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
590 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
TVA 20%
590 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Loyer marché estimé : de 1 150 € à 1 480 €****
Rentabilité estimée : de 2.89% à 3.19%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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11 rue Dupanloup - 74000 Annecy
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Lundi
13/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Mardi
14/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Mercredi
15/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Jeudi
16/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Vendredi
17/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Samedi
18/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Dimanche
19/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
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11 rue Dupanloup
ANNECY, Villaz
74000
ANNECY
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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