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Villenave-d'Ornon

PROGRAMME NEUF : IVORY
Résidence IVORY
Livraison imminente
Dernières opportunités
Résidence intimiste composée de 33 appartements neuf du 2 au 4 pièces
Quartier résidentiel calme
Proximité immédiate des commerces et services

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 710 € à 875 € ****
Rentabilité estimée
de 3.41% à 3.63% ****

A Villenave d’Ornon, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, la résidence Ivory se compose de deux bâtiments d’un étage qui abritent 33 appartements neufs confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses. À l’extérieur, des places de stationnement sont à disposition des résidents pour faciliter leurs déplacements.

L’architecture moderne est caractérisée par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails. Un jeu d’enduit blanc pour les façades et beige caramel pour les fonds de loggia permet de créer des séquences rythmées qui apportent une touche contemporaine. Des garde-corps de différentes natures apportent une jolie note actuelle.

Les orientations des bâtiments ont été soigneusement pensées pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. Tout, dans la conception du projet, a été imaginé pour maximiser les espaces et créer une intimité au quotidien. Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement végétal de la parcelle. Certains arbres présents sur cette dernière ont été conservés et des plantes d’espèces variées ont été ajoutées. Tel un écrin, la résidence est entièrement close par un muret et des haies végétales. Elle est accessible par un portail coulissant complété par un portillon sécurisé pour une sérénité au quotidien.

Ivory dévoile une belle collection d’appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces comprenant des prestations soignées pour offrir des intérieurs fonctionnels et agréables. Les agencements ont été rigoureusement dessinés pour optimiser les volumes, dévoilant de beaux séjours avec cuisine ouverte, un espace jour distinctement délimité de l’espace nuit, des rangements ingénieux...

Dans chaque pièce, un parti pris de qualité et d’esthétisme est perceptible dans les moindres détails : carrelage contemporain de grande dimension, peinture lisse aux murs et aux plafonds, faïence élégante au droit de la douche ou de la baignoire, salles de bains dotées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage… Pour un bien-être sur-mesure, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les portes palières équipées de serrure 3 points complètent le confort par une tranquillité d’esprit.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 3-5 rue des anciens combattants 33140 Villenave-d'Ornon

Equipements

  • Choix de carrelages pour vos pièces
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Sèche-serviettes électrique
  • WC suspendus dans les appartements
  • Digicode
  • Local vélo
  • Vidéophone
  • Chauffage gaz

Les collections

 
Attitude Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 250 000 € à 292 001 €
PROGRAMME NEUF : IVORY
De 250 000 € à 292 001 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 3-5 rue des anciens combattants 33140 Villenave-d'Ornon
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Loyer marché estimé : de 710 € à 875 €****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Votre espace de vente
Quai de Bacalan - Hangar 18
BORDEAUX, Gironde
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Le lundi :
10h - 12h30 et de 14h30 - 19h
Le mardi :
14h30 - 19h
Le mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 0h30 - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Choix de carrelages pour vos pièces
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Sèche-serviettes électrique
  • WC suspendus dans les appartements
  • Digicode
  • Local vélo
  • Vidéophone
  • Chauffage gaz