Programme neuf : CLOS CLEMENCEAU

50 avenue clemenceau 33130 Villenave-d'Ornon
Résidence CLOS CLEMENCEAU
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Résidence CLOS CLEMENCEAU
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Proximité immédiate des commerces de la route de Toulouse
Arrêt de tramway à 7 minutes à pied en 2018 (ligne C)
Résidence à taille humaine composée d'appartements du 2 au 4 pièces
Accès facile à la rocade
Confort contemporain et prestations de choix
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


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Livraison à partir du 3e trim. 2018** BBC
Clos Clémenceau s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, non loin du parc de Mussonville et proche des commerces de la route de Toulouse et du centre commercial Bordeaux Sud. D’accès rapide à la rocade, sa situation est idéale pour les trajets en voiture ; les nombreux arrêts de bus et la ligne C du tramway complètent cette parfaite mobilité.

La résidence révèle un bel ensemble d’appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces comprenant des prestations soignées pour offrir des intérieurs fonctionnels et agréables.
Les agencements ont été rigoureusement dessinés pour optimiser les volumes, dévoilant de beaux séjours avec cuisine ouverte, un espace jour distinctement délimité de l’espace nuit, des rangements ingénieux. Certains appartements neufs traversant font la part belle à la lumière. Dans chaque pièce, un parti-pris de qualité et d’esthétisme est perceptible dans les moindres détails : carrelage contemporain de grande dimension, peinture lisse aux murs et aux plafonds, faïence élégante, salles de bains dotées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage…

Pour un bien-être sur mesure, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les portes palières équipées de serrure 3 points complètent le confort par une tranquillité d’esprit.

Clos Clemenceau : luminosité et pureté des lignes.
Au coeur d’un bel espace paysagé, l’architecture moderne et élégante de Clos Clemenceau se décline sur deux bâtiments, en parfaite harmonie avec l’environnement du quartier. Tel un écrin, la résidence est entièrement close par un muret. Elle est accessible par un portail coulissant complété par un portillon sécurisé pour une sérénité au quotidien.

Dans les aires de stationnement extérieures, certaines places sont abritées de pergolas en métal galvanisé. Depuis ces espaces, des sentes piétonnes desservent les deux bâtiments dont la conception à taille humaine accueille 35 logements.

Les orientations du Clos Clemenceau ont été soigneusement pensées pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. Les ouvertures généreuses offrent des vues dégagées, alors que de profonds balcons et loggias prolongent l’espace de vie pour profiter en toute saison de l’extérieur. Certains logements du dernier niveau sont dotés de spacieuses terrasses, promesse de moments privilégiés et conviviaux. Au rez-de-chaussée, les appartements neufs bénéficient de jardins à usage privatifs clos qui préservent l’intimité de chacun.

Villenave d'Ornon : Esprit village et modernité.
À la croisée des chemins, entre l’effervescence de la ville et la quiétude d’une campagne verdoyante, Villenave-d’Ornon s’impose comme une commune majeure de Bordeaux Métropole.
Située à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, elle tire profit de l’attractivité de la capitale girondine au cœur d’un cadre de vie très prisé. Villenave-d’Ornon révèle tous les atouts d’un environnement préservé ponctué de multiples équipements et du dynamisme florissant de plusieurs secteurs d’activité. La ville représente un bassin d’emploi porteur avec près de 5 zones d’activités, un site de recherche de l’INRA et une situation aux abords immédiats du pôle tertiaire de Bordeaux Euratlantique.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

3 pièces
221 500 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
020009
61.13m²
2
3e trim. 2018**
Prix min :
221 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Collection :
Attitude (Carrelage)
Parking :
2 Extérieurs
TVA 20%
221 500 €*

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Loyer marché estimé : 605 €****
Rentabilité estimée : 3.28%****
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Votre quartier et ses environs

Villenave-d'Ornon

Un emplacement stratégique

C'est le moment d'acheter à Villenave-d'Ornon ! Située à 7 km de Bordeaux, Villenave-d’Ornon fait partie de la CUB, zone de dynamisme économique de la région Aquitaine comptant 380 000 salariés. Cette situation vous offre les avantages de la 4e plus grande communauté urbaine de France et de sa capitale régionale tout en restant à l’écart du chahut voisin. Naturelle avant tout, Villenave se développe, mais elle tient à conserver son image de ville verte, alliant vignes et châteaux.

Villenave en scène !

Depuis 2008 une nouvelle salle de spectacles a vu le jour : le Cube. Entièrement modulable, elle propose d’ores et déjà différents types de manifestations et peut accueillir 1 500 personnes.

  • Plus de 30 000 habitants
  • Réseaux TransGironde et TBC, autoroute A62, Vélib’ et tramway (2016)

 

Villenave-d'Ornon - 33140 - Bouygues Immobilier
©Xavier MARCHANT/Shutterstock.com
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Quai des Marques - Hangar 18 - Quai de Bacalan - 33000 Bordeaux
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Mardi
23/01
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Mercredi
24/01
10h
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Jeudi
25/01
10h
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Vendredi
26/01
10h
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Samedi
27/01
10h
10h30
11h
11h30
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16h30
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Dimanche
28/01
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BORDEAUX, Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX
Horaires
Le mardi : 14h30-19h.
Le lundi, mercredi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.