Programme neuf : WELCOME

22-24 rue lancon 69100 Villeurbanne
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Résidence WELCOME
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Les points forts

Investissement idéal !
Votre étude de financement gratuite avec La Centrale de Financement
A 10 minutes des Gratte-Ciel, résidence intimiste et sécurisée
Démarrage des travaux !
Résidence avec TVA 5,5% (sous conditions)
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 1er trim. 2020** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT


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Profitez de la TVA réduite1 pour devenir propriétaire à Villeurbanne.


Commune lyonnaise des plus vivantes, cet ensemble d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces vous offre un cadre résidentiel à moins de 10 minutes à pied du Cours Emile Zola.

Implantée non loin du quartier des Gratte-Ciel, la résidence Welcome profite d’une situation privilégiée, à 10 minutes à pied de la ligne de métro A (arrêt Flachet), à 10 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu, avec un accès direct à la grande variété de commerces et services qui rythment le quotidien de ce quartier chaleureux et dynamique. Cette adresse offre également une connexion facile au centre de Lyon (Place Bellecour en 20 minutes en métro) mais aussi à ses extérieurs, avec sa proximité aux grands axes.

La résidence, intimiste et sécurisée, possède un charmant espace paysager, et dispose de parkings en sous-sol ainsi que d’un local à vélos.

Les appartements neufs, disposent de doubles orientations optimisées pour des intérieurs lumineux, et d’un espace extérieur (d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif) pour les duplex en rez-de-chaussée. Vous profiterez de prestations de qualité, avec carrelage dans les pièces de vie et les chambres (45 x 45 cm).

Habitez un appartement neuf qui vous ressemble et personnalisez votre logement en choisissant parmi les prestations des Collections Bouygues Immobilier.
Pour vous aider, découvrez nos appartements témoins virtuels sur bouygues-immobilier.com.

Grâce à FLEXOM2, votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage, avec création de scénario, ainsi que d’un dispositif d’alarme de fumée communiquant par radio.

Profitez également de la TVA 5.5%1 (sous conditions) !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Local vélo
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 600 € à 1 100 €****
Rentabilité estimée : de 2.59% à 3.35%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Villeurbanne

Une ville riche en diversité !

Avec ses plus de 145 000 habitants, cette commune limitrophe de Lyon est la deuxième ville du Rhône. Ses constructions forment un patchwork architectural qui va de la résidence cossue à la maison ouvrière, sans oublier ses gratte-ciel datant des années 30. 

Autre spécificité : vous êtes à proximité du campus de la Doua. Ce site universitaire est l’un des plus importants de l'agglomération lyonnaise et abrite l'École polytechnique de Lyon-I. Autant de raisons de venir vivre à Villeurbanne.

Son économie est tirée par les services !

C’est le secteur tertiaire qui tire l’économie de la ville. A lui seul, il fournit 74 % des emplois.

  • 19 stades et plus de 200 clubs sportifs
  • 2 lignes de métro et 2 lignes de Tramway
  • 80 000 spectateurs chaque année en juin au festival Les Invites de Villeurbanne

 

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Du mardi au samedi : 10h-19h.

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N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier jusqu'à 12.000 euros sur un prix TTC en TVA 20% soit jusqu’à 10.550 euros sur un prix TTC en TVA 5.5%. Remise de 10.000 euros pour un 3 pièces et 12.000 euros pour un 4 pièces en TVA 20% soit l'équivalent d'une remise de 8.792 euros pour un 3 pièces et 10.550 euros pour un 4 pièces en TVA 5,5% sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 1er octobre 2018, hors lots en accession sociale et prix maîtrisés. Cette offre exclut les 2 et 5 pièces et est réservée aux 3 et 4 pièces de la résidence Welcome située à Villeurbanne.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/11/2018 et le 30/11/2018, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Montant des réductions et lots concernés disponibles sur simple demande. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

(2)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr