Programme neuf : RESIDENCIEL

35-39 rue du D.Rollet 69100 Villeurbanne
Résidence RESIDENCIEL
Résidence RESIDENCIEL
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Réservé à l'investissement (Dispositif LMNP ou Censi-Bouvard)
Loyer garantis, avantages fiscaux et gestion sécurisée
Studios étudiants
A 10 min. à vélo du campus de la Doua
Nombreux services dans la résidence
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2020** LMNP Bouvard NF HABITAT


Investisseurs uniquement, idéal pour préparer sa retraite !
Loyer garantis, avantages fiscaux et gestion sécurisée.


Découvrez la nouvelle résidence étudiante Bouygues Immobilier à Villeurbanne.

Emplacement central, à 10 minutes à vélo du campus de la Doua (25.000 étudiants), à 5 minutes à pied des commerces de l’avenue Henri Barbusse.

Résidenciel propose des appartements neufs ultra-fonctionnels de 19 m² en moyenne. Lumineux, entièrement équipés et aménagés.
Les studios sont prêts à être loués et habités.

De nombreux services existent dans la résidence : réception/conciergerie, cafétéria, salle commune avec une terrasse de 70 m², salle de fitness, laverie, espace de coworking, coin salon et locaux vélos. Ainsi que la possibilité de fourniture du linge de toilette et de maison ainsi que du petit déjeuner (en supplément).

Les studios situés en au 7ème étage (attiques) bénéficient d’une terrasse privative.

Inscrivez-vous dès à présent au 01 55 18 7000 pour faire partie des premiers à découvrir notre nouvelle résidence et être convié en avant-première au lancement commercial !

Spécial investisseur

Découvrez tous les avantages de ce programme !
Plus de détails
Loyer marché estimé : 316 €****
Rentabilité estimée : de 3.20% à 3.27%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez défiscaliser tout ou partie de vos revenus locatifs en investissant dans des résidences avec services neuves. Le dispositif permet alors de bénéficier d’une réduction d’impôt qui peut aller jusqu'à 11 % du prix Hors Taxe et hors mobilier de l'acquisition, répartie sur 9 ans. Il est aussi possible de récupérer la TVA sous certaines conditions.

Logements Neufs Disponibles

Loading...

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

Votre quartier et ses environs

Loading...

Villeurbanne

Une ville riche en diversité !

Avec ses plus de 145 000 habitants, cette commune limitrophe de Lyon est la deuxième ville du Rhône. Ses constructions forment un patchwork architectural qui va de la résidence cossue à la maison ouvrière, sans oublier ses gratte-ciel datant des années 30. 

Autre spécificité : vous êtes à proximité du campus de la Doua. Ce site universitaire est l’un des plus importants de l'agglomération lyonnaise et abrite l'École polytechnique de Lyon-I. Autant de raisons de venir vivre à Villeurbanne.

Son économie est tirée par les services !

C’est le secteur tertiaire qui tire l’économie de la ville. A lui seul, il fournit 74 % des emplois.

  • 19 stades et plus de 200 clubs sportifs
  • 2 lignes de métro et 2 lignes de Tramway
  • 80 000 spectateurs chaque année en juin au festival Les Invites de Villeurbanne

 

Achat immobilier neuf à Villeurbanne
Découvrez également les biens :
Dans la ville Dans le département

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
01 55 18 7000

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Image Bureau de vente
Votre espace de vente
112 avenue Franklin Roosevelt
BRON, Villeurbanne
69500
BRON
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

LMNP Bouvard

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.

Pour en savoir plus et les conditions générales cliquez-ici

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr