Votre 3 pièces à 1086 €/mois !

Mention légale de la mensualité :

(1) Par effort d’épargne lors de la 1ère année, on entend : mensualités de remboursement du prêt de 1.086 €(2) + estimation des charges de copropriété de 64 € + taxe foncière de 58 € - Loyers prévisionnels non-garantis fournis par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier de 690 € - réduction d’impôt Pinel(3) de 429 € (sur la base d’un engagement de location initial de 6 ans, hors frais de gestion, hors impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales). Ces estimations données à titre indicatif sont effectuées pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble. Sous réserve des décisions à venir de l’Etat sur le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu, il est envisagé que 60% des réductions d’impôt soient restituées aux ménages au mois de février.

(2) Lot n°C203 de la résidence « Nuaces Rubis » à Miribel. Dans la limite des stocks disponibles. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 03/07/2019 le 30/09/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention d’un prêt aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 03/07/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, d'un montant global de 260.455,00 € avec un apport personnel de 10.454,00 €, d’un prêt principal à taux fixe de 1,70% d’une durée de 25 années au TAEG annuel de 2,34 % assurances incluses (cotisations d’assurances décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail obligatoire incluse de 0,30 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%), avec remboursement de 300 mensualités de 1.086,00 €, le coût total du crédit étant de 78.744,99 € assurances incluses.

Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

(3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.