Votre 3 pièces à partir de 613 €/mois (3) (TVA 5,5%)

Mention légale de la mensualité :

(3) Lot n°B006 de la résidence « Les Hauts de l’Oradou» à Clermont-Ferrand. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 23/01/2019 et le 31/03/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 23/01/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 144 500,00 € TTC (hors frais) - prix en TVA à 5,5% - avec un apport de 1 335,00 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 30 200,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :

- d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 57 800,00 € d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0,00 € pendant 5 ans, puis 321,11 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,62 %. Coût total 4 501,41 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

-  d’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 92 200,00 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 575,47 € pendant 5 ans, puis 254,36 € pendant 15 ans, puis 589,92 € pendant 5 ans. TAEG 2,60 % (assurances incluses). Coût total 31 934,77 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

- La mensualité globale lissée sera de 612,97 € pendant 25 ans.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.