Votre maison de 3 chambres à 774 € / mois ! (1)

Mention légale de la mensualité :

Lot  n°1 de la résidence «Villas Cédrat» à Saint-Jean de Braye. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 02/04/2019 et le 31/05/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 02/04/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 209 000,00 € TTC (hors frais) avec un apport de 7.418,00 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 38 700,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :

d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 83 600,00 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0,00 € pendant 15 ans, puis 696,67 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,46 %. Coût total 7 662,03 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

d’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 116 400,00 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 723,90 € pendant 15 ans, puis 27,23 € pendant 10 ans. TAEG 2,81 % (assurances incluses). Coût total 27 655,55 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

La mensualité globale lissée sera de 773,90 € pendant 25 ans.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.  Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Faire vérifier tous les éléments chiffrés, le montant du prêt et sa durée dépendent aussi du zonage et de la situation du bénéficiaire (revenu – composition de la famille)

New 2018 : Vérifier dans quelle zone est le programme sur lequel porte votre publicité, pour le calcul de la quotité du prêt éligible au PTZ : réduit à 20% en B2 et C.

Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.