Immobilier neuf à Marseille

L’immobilier neuf à Marseille a le vent en poupe ! À l’instar du MuCEM et des Terrasses du port, la deuxième ville de France inspire un souffle de renouveau.

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Tous les programmes immobiliers neufs à Marseille

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Du 2 pièces au 4 pièces
136 000 € à 246 000€
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Frais de notaire OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
152 890 € à 407 000€
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203 088 € à 294 000€
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Du studio au 4 pièces
143 304 € à 428 000€
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Du 2 pièces au 3 pièces
176 273 € à 258 000€
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Du 2 pièces au 4 pièces
165 283 € à 318 000€
ANRU
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Du studio au 4 pièces
194 000 € à 598 500€
Pinel

Pourquoi choisir le neuf à Marseille ?

  • 1er port français et 3e port pétrolier mondial
  • Capitale européenne de la culture en 2013
  • A 3h30 de TGV de Paris
Un patrimoine culturel riche

2ème ville de France, Marseille est une ville du sud avec un fort caractère Méditerranéen. A proximité de Cassis et La Ciotat, elle offre un cadre de vie solaire à ses habitants.

 

Notre Dame de la Garde, le Palais Longchamp, le Fort St-Jean ou encore le Vieux-Port sont des lieux emblématique de la cite phocéenne. Le saviez-vous ? Elle tient ce nom des marins grecs originaires de la ville de Phocée, créateurs du port de Marseille vers l’année -600 avant Jésus Christ.

 

Qui dit Marseille dit stade vélodrome, 2ème stade de France en terme de capacité (67 000 spectateurs), qui accueille son club de football l’OM mais également nombre de concerts et manifestations sportives. 4 millions de visiteurs se rendent à Marseille chaque année, attirés entre autres par le Parc National des Calanques et ses plages, le parc Borély, mais également les sites de plongée sous-marine, le bowl du Prado et autres activités sportives !

 

Avec pas moins de 26 musées à son actif, cinémas, théâtres, opéras, salles de spectacle, elle témoigne d’une offre culturelle riche et variée. Marseille accueille de nombreux festivals tels que Jazz des cinq continents, Japan Expo Sud, le Festival international de cinéma de Marseille (le FIDMarseille)…

Marseille, un placement de choix pour les investisseurs

C’est le moment d’y acheter un appartement neuf, pour habiter ou investir, et d’effectuer ainsi un placement patrimonial de choix !

 

Pivot entre le couloir rhodanien et la mer Méditerranée, la métropole Aix-Marseille est la locomotive économique du sud de la France. Avec 4 millions de m² d’immobilier de bureau, elle bénéficie d’un parc exceptionnel, qui accueille aussi bien des poids lourds de l’industrie et des services que des start-ups du numérique ou de la santé. Marseille est également le premier pôle de recherche français en mécanique-énergétique et sciences de l’ingénieur, et le 2e cancéropôle français, après Paris.

 

Marseille, c'est aussi une ville d’excellence en terme de recherche et de santé :

  • 1er pôle de recherche français en mécanique-énergétique, d’enseignement supérieur et de recherche en région PACA.
  • 2ème pôle de recherche publique et en sciences du vivant et neurosciences.
  • L’AP-HM, centre hospitalier universitaire, se positionne en 3ème place des meilleurs de France.

 

Marseille, ville étudiante, compte plus de 56 000 étudiants parmi ses habitants.

 

Portée par une opération urbaine d’envergure exceptionnelle — Euroméditerranée — la métropole affiche une attractivité inédite. Elle se classe d’ailleurs au 40e rang des villes les plus innovantes au monde d’après l’OCDE. Acheter un bien immobilier neuf à Marseille aujourd’hui, c’est l’assurance de rentabilités immédiates en cas de placement locatif et de belles perspectives de valorisation !

5 raisons d'investir à Marseille

Si vous souhaitez investir en Pinel dans l'immobilier neuf à Marseille, sachez que vous pouvez défiscaliser en zone A.

Des quartiers pour tous vos projets immobiliers

De l’emblématique Canebière à la vibrante Belle de Mai, du très dynamique quartier Euroméditerranée aux quartiers cossus jouxtant les calanques, l’immobilier à Marseille décline une pluralité de visages. Très contemporaine ou 100 % authentique, la ville propose des adresses pour tous les styles d’appartements. Autour du Vieux Port, le centre-ville est entièrement remodelé par la création du quartier d’affaires Euroméditerranée.

 

L'éco-quartier Les Fabriques, en front de mer, vient accentuer la multiplicité des quartiers de Marseille. Entièrement pensé autour de l'écologie et du bien-être de ses futurs habitants, l'écoquartier Les Fabriques est un projet d'aménagement urbain ambitieux dans un emplacement stratégique et central. Des programmes immobiliers sont disponibles dans ce nouveau quartier que vous pouvez découvrir ici : Ecoquartier Les Fabriques à Marseille.

 

L’ancien quartier de la Joliette se transforme ainsi en un des lieux les plus dynamiques de la ville. Ce dynamisme influence également le 3e arrondissement, qui s’impose comme un nouveau lieu incontournable de la culture. Les amateurs de vues mer se tourneront vers les arrondissements du littoral, comme le très coté 8e arrondissement de la ville qui abrite le superbe parc Borély. Dans le prolongement du 8e, passées les premières calanques, le 9e arrondissement est connu pour son art de vivre et sa convivialité. À Sormiou, Mazargues ou au Redon, Marseille dévoile ses plus beaux atours.

 

Découvrez Château Valmante

 

Limitrophe de ces arrondissements très recherchés, le 10e arrondissement voit lui aussi sa cote de popularité s’envoler. Entre le traditionnel Saint-Loup et ses maisons historiques et le plus contemporain quartier de la Capelette, choisissez votre manière d’habiter, et découvrez des appartements modernes et confortables.

 

Oxygéné par le parc du 26e centenaire, le 10e arrondissement est parfaitement desservi par la ligne 2 du métro. Très facile d’accès grâce à la proximité des autoroutes et à la ligne 1 du métro, le 12e arrondissement offre un cadre préservé, en léger retrait de l’effervescence du centre-ville. Constitué de plusieurs villages historiques, comme Saint-Barnabé ou Saint-Jean-du-Désert, ancien quartier des faïenceries, le 12e arrondissement profite de la proximité du pôle commercial de La Valentine. Il affiche un marché de l’immobilier dynamique, avec une belle sélection d’appartements neufs. 

Marseille, une ville mobile bien desservie

Un grand nombre de transports en commun ont vu le jour : 119 lignes de bus, 2 lignes de métro, 3 lignes de tramway, un système de vélos en libre-service, une navette maritime et ferry-boat pour traverser le Vieux-Port.

 

Marseille, c’est aussi la grande Gare Saint-Charles et l’Aéroport International Marseille-Provence, qui permettent de rejoindre Paris en 3h30 en TGV et 1h15 en avion.

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