Montpellier

Immobilier neuf à Montpellier

À seulement 10 km des plages de Méditerranée, Montpellier offre un cadre de vie prospère et bénéficie d’un engouement croissant depuis plusieurs décennies. L’immobilier neuf à Montpellier suit cette tendance radieuse. Un achat immobilier à Montpellier est un investissement sûr, tant pour habiter que pour réaliser un placement locatif.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone A

Pourquoi choisir le neuf à Montpellier ?

  • A 3h15 de Paris par TGV
  • Aéroport Montpellier Méditerranée (1,9M passagers/an)
  • 4 lignes de tramway
  • Plages à 12km du centre-ville
Montpellier, ville de culture et d’histoire

7ème ville de France, Montpellier est une ville du sud en essor continuel et dynamique, une mosaïque d’ambiances. A 20 min des plages ensoleillées de l’Hérault, Montpellier est le rendez-vous incontestable du bien-vivre.

A Montpellier, chaque quartier à son identité, comme une illustration des 1000 ans de la ville. Un savant mélange d’architecture ancienne et contemporaine, des ruelles médiévales aux prouesses architecturales signées Ricardo Bofill, Jean Nouvel ou Zaha Hadid…

L’Opéra Comédie, situé sur la célèbre place de la Comédie, est un des lieux emblématiques de Montpellier tout comme l’Arc de Triomphe, la Promenade du Pêyrou, La Cathédrale St-Pierre qui façonnent l’identité du centre historique de Montpellier.

1ère région viticole mondiale (Sud de France Développement), 2ème meilleur incubateur mondial de start-up (Ubi Global 2018) et 2ème pôle mondial pour la recherche en agroenvironnement.

Montpellier compte pas moins de 56 musées et galeries d’art, dont l’incontournable musée Fabre. Montpellier, 1ère ville sportive de France, accueille le FISE, la plus grande compétition de sports extrêmes en Europe.

Montpellier est une ville où l'on ne s’ennuie jamais, ce qui attirent beaucoup les jeunes couples et les familles avec enfants. L'immobilier neuf à Montpellier a donc le vent en poupe pour satisfaire la demande toujours en hausse !

Un réseau de transports urbain très dense

Pour se déplacer à Montpellier, rien de plus simple ! 4 lignes de tramway desservent la métropole (Castelnau-le-Lez, Jacou, Lattes, Pérols, Juvignac), 36 lignes de bus, des vélos et voitures en libre-service, mais également les futures lignes 5 et 6 de tramway, qui vont compléter le réseaux de transport.

Deux gares ferroviaires : la Gare St-Roch, qui permet de rejoindre Paris en 3h30 en TGV complétée par la Gare Montpellier Sud de France. Enfin, l’Aéroport Montpellier Méditerranée, qui permet de rejoindre Paris en 1h15, et de nombreux pays d’Europe.

Montpellier est une ville  très accessible aussi bien pour les touristes le temps d'une location saisonnière que pour les montpelliérains mêmes en résidence principale !

Où que se trouve un programme neuf à Montpellier, un transport en commun se trouve forcément à proximité. Ceux qui ont pour projet d'investir dans l'immobilier neuf  à Montpellier pourront donc être rassurés sur l'accessibilité de leur investissement locatif.

La ville phare des investissements immobiliers

Depuis les années 1990, Montpellier caracole régulièrement en tête du classement des villes aux plus fortes croissances démographique et économique. Hébergeant les sièges sociaux d’entreprises d’envergure internationale comme Dell, Asics ou Bausch & Lomb, elle accueille également des centres de recherche de pointe comme Sanofi ou Alstom. Réputées depuis le Moyen-Âge, les universités regroupent aujourd’hui près de 80 000 étudiants, qui représentent une manne locative pour les studios ou les appartements en colocation.

Montpellier est aussi un acteur majeur de la santé : le centre hospitalier universitaire constitue le pôle santé public de la ville (soins, enseignement, recherche) en lien avec la faculté de médecine, la faculté d'odontologie et la faculté de pharmacie. Elle compte 6 hôpitaux et 6 cliniques privées.

En terme de recherche, elle compte 6 pôles d’excellence, soutenus par 8 pôles de compétitivité comme par exemple la santé, l’agronomie, les TIC, l’environnement, la sécurité…

De nombreuses opportunités attendent donc les investisseurs cherchant à faire de la location étudiante dans le neuf mais aussi les familles et les jeunes couples qui se retrouvent attirés par le dynamisme de la ville.

La ville compte de multiples parcs dont le Jardin des Plantes, le plus ancien de France, fondé par Henri IV en 1593. Au total, ce sont 1000 hectares de verdure qui composent Montpellier.

Jouissant d’un ensoleillement exceptionnel — à peine 33 jours sans soleil dans l’année — Montpellier est une ville qui se vit à l’air libre : son centre historique offre ainsi une des plus grandes zones piétonnes d’Europe. À l’image de son climat, l’immobilier neuf à Montpellier est au beau fixe !

Dans quels quartiers acheter à Montpellier ?

Au fil de l’expansion urbaine de la ville, le paysage montpelliérain évolue et voit progressivement émerger de nouvelles infrastructures culturelles, sportives et commerciales... et de nouvelles opportunités immobilières ! Le très cossu quartier Port Marianne, qui accueille l’Hôtel de Ville depuis 2011, illustre la vitalité du marché immobilier neuf à Montpellier. Situé au sud de la ville, au plus près des accès routiers vers les plages, il séduit par son esthétisme contemporain, sa conception environnementale soignée, ses équipements et ses commerces. Les résidences neuves qui y fleurissent se distinguent par leur standing et leur élégance, et les appartements neufs par leur confort innovant. Traversé par la ligne 1 du Tramway, le quarter est proche à la fois du quartier d’affaires du Millénaire et du centre historique de Montpellier. La nouvelle gare TGV, au sud de la ville, se trouvera au plus près de ce nouveau cœur de ville... Qui s’impose comme une des valeurs sûres de l’immobilier neuf montpelliérain.

Dans un registre moins contemporain, mais tout aussi recherché, le quartier de l’Aiguelongue affiche une qualité de vie préservée, calme, résidentielle et arborée. À quelques stations de Tramway de l’hypercentre et du quartier Hôpitaux-Universités, il s’agit d’un excellent choix immobilier, pour habiter comme pour investir dans un appartement neuf à Montpellier.

Desservi par la future ligne 5 du Tramway, dont les travaux vont bientôt commencer, le quartier de l’Ovalie donne quant à lui une nouvelle impulsion à l’ouest de Montpellier. Baptisé d’après le Rugby Club qui en marque l’entrée, ce nouveau quartier d’avenir profite d’un superbe site naturel et offre de belles vues sur son environnement champêtre. Un parfait équilibre entre verdure et vitalité. Le centre de Montpellier, autour des places mythiques que sont la Comédie, Jean-Jaurès ou la Canourgue, séduit toujours autant les amateurs de belle pierre et de charme historique.

 

Programmes neufs à Montpellier

Sillonnant l’agglomération, Bouygues Immobilier sélectionne les meilleures adresses pour vous garantir un quotidien épanouissant et facilité. Commerces, activités, transports, espaces verts… nos programmes immobiliers neufs réunissent l’essentiel pour votre bien-être. Les investisseurs en Pinel à Montpellier trouveront également un large choix d’appartements en résidences étudiantes, permettant de profiter du dynamisme estudiantin de la ville.

 

Situé en zone A du dispositif Pinel, l'immobilier neuf à Montpellier présente de nombreux avantages pour les investisseurs en Pinel.

 

Certains appartements peuvent bénéficier d’aides à l’achat de la ville : renseignez-vous sur les opportunités en cours sur le site de la ville.

Appartements neufs à Montpellier

Du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, venez découvrir toute la gamme d’appartements neufs proposés par Bouygues Immobilier. Grâce à leurs agencements ingénieux, ces logements neufs font la part belle à la lumière naturelle. Prolongés par des balcons, terrasses ou jardins et sublimés par des prestations de standing, les appartements neufs Bouygues Immobilier vous font vivre Montpellier dans les meilleures conditions de confort contemporain.

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