Les taux d'intérêt de avril 2026
Chaque mois, découvrez l'évolution des taux d'intérêt et estimez votre capacité d'achat. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, les taux d'intérêts ont un impact direct sur votre plan de financement.
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Les taux en avril
En ce mois d’avril, le marché du crédit immobilier connaît un début d’inflexion, avec les premiers signes de remontée des taux dans un contexte de tensions sur les taux longs.
Les meilleurs taux restent globalement stables, avec une seule hausse de 5 points de base sur les prêts à 25 ans, tandis que les taux généralement constatés enregistrent désormais des progressions comprises entre 2 et 5 points selon les durées.
Résultat : un contexte encore porteur pour la mise en place d’un financement immobilier, mais qui nécessite davantage de vigilance et d’anticipation de la part des emprunteurs.
| Durée | Meilleur taux* | Taux moyen constaté* |
| 10 ans | 2,70 % | 3,10 % |
| 15 ans | 2,85 % | 3,19 % |
| 20 ans | 3,00 % | 3,31 % |
| 25 ans | 3,15 % | 3,37 % |
*Taux fixes hors assurance, négociés avec un ou plusieurs partenaires, selon le profil emprunteur.
Tendances du mois : des ajustements sélectifs à la hausse
Le mois d’avril confirme une évolution plus contrastée des conditions de crédit immobilier.
- Les taux restent attractifs, avec une hausse limitée à 5 points de base sur les prêts à 25 ans.
- Les taux généralement constatés enregistrent des hausses de 2 à 5 points selon les durées.
- Les grilles bancaires demeurent compétitives, mais la dynamique n’est plus majoritairement orientée à la baisse.
Cette évolution est portée par deux éléments structurants :
- La remontée de l’OAT (Obligation Assimilable du Trésor) 10 ans, qui renchérit les conditions de financement des banques.
- Le maintien d’écarts contenus entre les régions, qui permet de conserver des niveaux de taux relativement homogènes sur l’ensemble du territoire.
Les banques poursuivent ainsi leur stratégie d’attractivité pour capter de nouveaux projets immobiliers, tout en ajustant leurs barèmes et en maintenant une sélection rigoureuse des dossiers.
En résumé : avril ouvre une phase de vigilance pour les emprunteurs. La hausse progressive des taux moyens et les tensions sur les marchés obligataires invitent à soigner la préparation du dossier et la stratégie de négociation pour obtenir les meilleures conditions de financement avec l’accompagnement des experts de La Centrale de Financement.
Historique des taux
| Taux moyens | à 10 ans | à 15 ans | à 20 ans | à 25 ans |
| Mars 2026 | 3,07% | 3,16% | 3,26% | 3,32% |
| Février 2026 | 3,12% | 3,21% | 3,31% | 3,40% |
| Janvier 2026 | 3,12% | 3,20% | 3,32% | 3,39% |
| Décembre 2025 | 3,08% | 3,15% | 3,26% | 3,33% |
| Novembre 2025 | 3,07% | 3,13% | 3,23% | 3,31% |
| Octobre 2025 | 3,06% | 3,18% | 3,28% | 3,39% |
| Septembre 2025 | 3,05% | 3,11% | 3,22% | 3,31% |
| Août 2025 | 3,05% | 3,11% | 3,22% | 3,31% |
| Juillet 2025 | 3,06% | 3,13% | 3,24% | 3,33% |
| Juin 2025 | 3,06% | 3,14% | 3,24% | 3,32% |
| Mai 2025 | 3,05% | 3,13% | 3,23% | 3,30% |
| Avril 2025 | 3,06% | 3,14% | 3,22% | 3,30% |
| Mars 2025 | 3,05% | 3,12% | 3,20% | 3,28% |
| Février 2025 | 3,09% | 3,16% | 3,23% | 3,30% |
| Janvier 2025 | 3,10% | 3,18% | 3,25% | 3,32% |
| Décembre 2024 | 3,18% | 3,25% | 3,33% | 3,40% |
| Novembre 2024 | 3,19% | 3,28% | 3,38% | 3,47% |
| Octobre 2024 | 3,23% | 3,32% | 3,42% | 3,51% |
| Septembre 2024 | 2,80% | 3,20% | 3,31% | 3,31% |
| Août 2024 | 3,00% | 3,20% | 3,31% | 3,31% |
| Juillet 2024 | 3,00% | 3,29% | 3,31% | 3,31% |
| Juin 2024 | 3,40% | 3,52% | 3,64% | 3,76% |
| Mai 2024 | 3,54% | 3,67% | 3,78% | 3,92% |
| Avril 2024 | 3,57% | 3,72% | 3,86% | 4,00% |
| Mars 2024 | 3,63% | 3,79% | 3,91% | 4,05% |
| Février 2024 | 3,62% | 3,81% | 3,96% | 4,13% |
| Janvier 2024 | 3,82% | 4,05% | 4,20% | 4,36% |
| Décembre 2023 | 3,91% | 4,14% | 4,29% | 4,45% |
| Novembre 2023 | 3,87% | 4,16% | 4,29% | 4,44% |
| Octobre 2023 | 3,78% | 4,04% | 4,20% | 4,36% |
| Septembre 2023 | 3,76% | 3,96% | 4,04% | 4,15% |
| Août 2023 | 3,57% | 3,75% | 3,85% | 4,01% |
| Juillet 2023 | 3,28% | 3,44% | 3,54% | 3,74% |
| Juin 2023 | 3,14% | 3,27% | 3,40% | 3,60% |
| Mai 2023 | 3,00% | 3,10% | 3,21% | 3,40% |
| Avril 2023 | 2,70% | 2,89% | 3,03% | 3,20% |
| Mars 2023 | 2,66% | 2,82% | 2,94% | 3,09% |
| Février 2023 | 2,55% | 2,72% | 2,84% | 2,99% |
| Janvier 2023 | 2,37% | 2,48% | 2,59% | 2,68% |
| Décembre 2022 | 2,09% | 2,22% | 2,33% | 2,52% |
| Novembre 2022 | 1,65% | 1,86% | 2,00% | 2,15% |
| Octobre 2022 | 1,56% | 1,78% | 1,92% | 2,05% |
| Septembre 2022 | 1,43 % | 1,65 % | 1,77 % | 1,93 % |
| Août 2022 | 1,42 % | 1,64 % | 1,77 % | 1,92 % |
| Juillet 2022 | 1,18 % | 1,39 % | 1,53 % | 1,70 % |
| Juin 2022 | 1,14 % | 1,32 % | 1,45 % | 1,64 % |
| Mai 2022 | 1,14 % | 1,32 % | 1,45 % | 1,58 % |
| Avril 2022 | 0,92 % | 1,11 % | 1,24 % | 1,40 % |
| Mars 2022 | 0,70 % | 0,88 % | 1,03 % | 1,18 % |
| Février 2022 | 0,69 % | 0,85 % | 1,00 % | 1,18 % |
| Janvier 2022 | 0,65 % | 0,80 % | 0,94 % | 1,16 % |
| Décembre 2021 | 0,63 % | 0,77 % | 0,95 % | 1,17 % |
| Novembre 2021 | 0,63 % | 0,77 % | 0,94 % | 1,17 % |
| Octobre 2021 | 0,61% | 0,77% | 0,94% | 1,18% |
| Septembre 2021 | 0,61% | 0,77% | 0,94% | 1,18% |
| Août 2021 | 0,63% | 0,80% | 0,98% | 1,21% |
| Juillet 2021 | 0,63% | 0,80% | 0,98% | 1,21% |
| Juin 2021 | 0,66% | 0,81% | 1,03% | 1,28% |
| Mai 2021 | 0,63% | 0,78% | 1,01% | 1,24% |
| Avril 2021 | 0,64% | 0,79% | 1,01% | 1,22% |
| Mars 2021 | 0,64% | 0,80% | 1,02% | 1,29% |
| Février 2021 | 0,64% | 0,80% | 1,02% | 1,29% |
| Janvier 2021 | 0,67% | 0,84% | 1,06% | 1,30% |
