Les taux d'intérêt de mai 2026

En ce mois de mai, le marché du crédit immobilier confirme la stabilisation amorcée depuis le début de l’année, avec seulement de légers ajustements de taux dans un environnement de taux longs plus mouvant. 

Les meilleurs taux restent bien positionnés sur l’ensemble des durées, offrant de belles opportunités aux emprunteurs présentant un dossier solide. Les taux généralement constatés progressent modérément, sans remettre en cause l’attractivité du financement immobilier pour les projets résidentiels ou d’investissement. 

Résultat : un contexte toujours favorable pour mettre en place un financement, à condition d’anticiper son projet et de se faire accompagner pour sécuriser les meilleures conditions.

*Taux fixes hors assurance, négociés avec un ou plusieurs partenaires, selon le profil emprunteur.

Tendances du mois : hausse des taux moyens dans un contexte tendu

Le mois de mai : des conditions toujours attractives, dans un contexte plus contrasté

• Le mois de mai confirme une évolution plus contrastée des conditions de crédit immobilier.
• Les taux restent attractifs, avec des ajustements limités et contenus sur les principales durées.
• Les taux généralement constatés enregistrent de légères hausses, sans remettre en cause l’intérêt de financer un projet immobilier bien préparé.
• Les grilles bancaires demeurent compétitives, même si la dynamique n’est plus majoritairement orientée à la baisse.

Cette évolution est portée par deux éléments structurants :

• La remontée et la volatilité de l’OAT (Obligation Assimilable du Trésor) 10 ans, qui renchérit progressivement les conditions de financement des banques.
• Le maintien d’écarts contenus entre les régions, qui permet de conserver des niveaux de taux relativement homogènes sur l’ensemble du territoire.

Les banques poursuivent ainsi leur stratégie d’attractivité pour capter de nouveaux projets immobiliers, tout en ajustant leurs barèmes et en maintenant une sélection rigoureuse des dossiers.

En résumé : mai s’inscrit dans la phase de vigilance ouverte en avril pour les emprunteurs. La hausse progressive des taux moyens et les tensions sur les marchés obligataires invitent à soigner la préparation du dossier et la stratégie de négociation pour obtenir les meilleures conditions de financement, avec l’accompagnement des experts de La Centrale de Financement.