Les taux d'intérêt de février 2026
Chaque mois, découvrez l'évolution des taux d'intérêt et estimez votre capacité d'achat. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, les taux d'intérêts ont un impact direct sur votre plan de financement.
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Les taux en février
En ce mois de février, le marché du crédit immobilier confirme sa phase de stabilisation. Les conditions d’emprunt restent globalement inchangées, avec toutefois des baisses ciblées sur certaines durées, principalement pour les meilleurs profils emprunteurs.
Résultat : un contexte lisible et toujours favorable à la mise en place d’un financement immobilier.
| Durée | Meilleur taux* | Taux moyen constaté* |
| 10 ans | 2,65 % | 3,12 % |
| 15 ans | 2,85 % | 3,20 % |
| 20 ans | 3,00 % | 3,32 % |
| 25 ans | 3,10 % | 3,39 % |
*Taux fixes hors assurance, négociés avec un ou plusieurs partenaires, selon le profil emprunteur.
Tendances du mois : des ajustements sélectifs
Le mois de février s’inscrit dans la continuité de janvier, sans rupture de tendance.
- Les meilleurs taux enregistrent de légères baisses sur certaines durées, principalement entre 12 et 20 ans, traduisant une concurrence accrue entre établissements sur les profils les plus sécurisés.
- Les autres durées demeurent stables, sans mouvement significatif à la hausse ou à la baisse.
- Les grilles bancaires restent compétitives, dans un cadre plus lisible sur le plan macroéconomique.
Cette stabilité est soutenue par deux éléments structurants :
- une BCE qui devrait maintenir ses taux directeurs inchangés,
- une visibilité renforcée sur la trajectoire budgétaire, liée à l’éventuelle adoption du budget 2026.
Les banques poursuivent ainsi une stratégie d’attractivité ciblée, tout en conservant des critères de sélection exigeants.
En résumé : Février confirme un marché stabilisé, avec des opportunités de baisse pour les meilleurs profils sur certaines durées clés. Le contexte reste propice à la sécurisation d’un financement, à condition d’optimiser son dossier et sa stratégie de négociation avec l’appui des experts de La Centrale de Financement.
Historique des taux
| Taux moyens | à 10 ans | à 15 ans | à 20 ans | à 25 ans |
| Janvier 2026 | 3,12% | 3,20% | 3,32% | 3,39% |
| Décembre 2025 | 3,08% | 3,15% | 3,26% | 3,33% |
| Novembre 2025 | 3,07% | 3,13% | 3,23% | 3,31% |
| Octobre 2025 | 3,06% | 3,18% | 3,28% | 3,39% |
| Septembre 2025 | 3,05% | 3,11% | 3,22% | 3,31% |
| Août 2025 | 3,05% | 3,11% | 3,22% | 3,31% |
| Juillet 2025 | 3,06% | 3,13% | 3,24% | 3,33% |
| Juin 2025 | 3,06% | 3,14% | 3,24% | 3,32% |
| Mai 2025 | 3,05% | 3,13% | 3,23% | 3,30% |
| Avril 2025 | 3,06% | 3,14% | 3,22% | 3,30% |
| Mars 2025 | 3,05% | 3,12% | 3,20% | 3,28% |
| Février 2025 | 3,09% | 3,16% | 3,23% | 3,30% |
| Janvier 2025 | 3,10% | 3,18% | 3,25% | 3,32% |
| Décembre 2024 | 3,18% | 3,25% | 3,33% | 3,40% |
| Novembre 2024 | 3,19% | 3,28% | 3,38% | 3,47% |
| Octobre 2024 | 3,23% | 3,32% | 3,42% | 3,51% |
| Septembre 2024 | 2,80% | 3,20% | 3,31% | 3,31% |
| Août 2024 | 3,00% | 3,20% | 3,31% | 3,31% |
| Juillet 2024 | 3,00% | 3,29% | 3,31% | 3,31% |
| Juin 2024 | 3,40% | 3,52% | 3,64% | 3,76% |
| Mai 2024 | 3,54% | 3,67% | 3,78% | 3,92% |
| Avril 2024 | 3,57% | 3,72% | 3,86% | 4,00% |
| Mars 2024 | 3,63% | 3,79% | 3,91% | 4,05% |
| Février 2024 | 3,62% | 3,81% | 3,96% | 4,13% |
| Janvier 2024 | 3,82% | 4,05% | 4,20% | 4,36% |
| Décembre 2023 | 3,91% | 4,14% | 4,29% | 4,45% |
| Novembre 2023 | 3,87% | 4,16% | 4,29% | 4,44% |
| Octobre 2023 | 3,78% | 4,04% | 4,20% | 4,36% |
| Septembre 2023 | 3,76% | 3,96% | 4,04% | 4,15% |
| Août 2023 | 3,57% | 3,75% | 3,85% | 4,01% |
| Juillet 2023 | 3,28% | 3,44% | 3,54% | 3,74% |
| Juin 2023 | 3,14% | 3,27% | 3,40% | 3,60% |
| Mai 2023 | 3,00% | 3,10% | 3,21% | 3,40% |
| Avril 2023 | 2,70% | 2,89% | 3,03% | 3,20% |
| Mars 2023 | 2,66% | 2,82% | 2,94% | 3,09% |
| Février 2023 | 2,55% | 2,72% | 2,84% | 2,99% |
| Janvier 2023 | 2,37% | 2,48% | 2,59% | 2,68% |
| Décembre 2022 | 2,09% | 2,22% | 2,33% | 2,52% |
| Novembre 2022 | 1,65% | 1,86% | 2,00% | 2,15% |
| Octobre 2022 | 1,56% | 1,78% | 1,92% | 2,05% |
| Septembre 2022 | 1,43 % | 1,65 % | 1,77 % | 1,93 % |
| Août 2022 | 1,42 % | 1,64 % | 1,77 % | 1,92 % |
| Juillet 2022 | 1,18 % | 1,39 % | 1,53 % | 1,70 % |
| Juin 2022 | 1,14 % | 1,32 % | 1,45 % | 1,64 % |
| Mai 2022 | 1,14 % | 1,32 % | 1,45 % | 1,58 % |
| Avril 2022 | 0,92 % | 1,11 % | 1,24 % | 1,40 % |
| Mars 2022 | 0,70 % | 0,88 % | 1,03 % | 1,18 % |
| Février 2022 | 0,69 % | 0,85 % | 1,00 % | 1,18 % |
| Janvier 2022 | 0,65 % | 0,80 % | 0,94 % | 1,16 % |
| Décembre 2021 | 0,63 % | 0,77 % | 0,95 % | 1,17 % |
| Novembre 2021 | 0,63 % | 0,77 % | 0,94 % | 1,17 % |
| Octobre 2021 | 0,61% | 0,77% | 0,94% | 1,18% |
| Septembre 2021 | 0,61% | 0,77% | 0,94% | 1,18% |
| Août 2021 | 0,63% | 0,80% | 0,98% | 1,21% |
| Juillet 2021 | 0,63% | 0,80% | 0,98% | 1,21% |
| Juin 2021 | 0,66% | 0,81% | 1,03% | 1,28% |
| Mai 2021 | 0,63% | 0,78% | 1,01% | 1,24% |
| Avril 2021 | 0,64% | 0,79% | 1,01% | 1,22% |
| Mars 2021 | 0,64% | 0,80% | 1,02% | 1,29% |
| Février 2021 | 0,64% | 0,80% | 1,02% | 1,29% |
| Janvier 2021 | 0,67% | 0,84% | 1,06% | 1,30% |
