Immobilier neuf à Lyon

Réputée pour sa gastronomie et son art de vivre, Lyon n'est qu'à 1h30 des montagnes et à 2h30 de la Méditerranée.

Eligible
Pinel

 

PTZ
Zone A

 

Tous les programmes immobiliers neufs à Lyon

  • Pinel
  • ANRU
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Appartement
Livraison à partir du 2ème trimestre 2023
Du 3 pièces au 5 pièces
470 400 € à 1 141 400€
Pinel
Livraison à partir du 3ème trimestre 2024
Du 2 pièces au 5 pièces
245 900 € à 488 500€
ANRU
Pinel
Livraison à partir du 1er trimestre 2023
5 pièces
1 126 788 €
Pinel
Livraison à partir du 1er trimestre 2023
Du 2 pièces au 5 pièces
279 000 € à 643 000€
Pinel
Livraison à partir du 4ème trimestre 2022
Du 4 pièces au 5 pièces
468 400 € à 707 400€
Pinel
Livraison à partir du 1er trimestre 2023
Du 3 pièces au 5 pièces
378 000 € à 704 000€
Pinel
Livraison à partir du 3ème trimestre 2021
3 pièces
349 900 €
Pinel
Livraison à partir du 2ème trimestre 2022
Du 3 pièces au 4 pièces
540 000 € à 881 000€
Pinel
Livraison à partir du 2ème trimestre 2022
4 pièces
482 500 €
Pinel
Livraison à partir du 4ème trimestre 2023
AVANT-PREMIÈRE
ANRU 5,5 %
Livraison à partir du 3ème trimestre 2023
AVANT-PREMIÈRE
Livraison à partir du 3ème trimestre 2022
RÉSERVÉ
Pinel
Livraison à partir du 4ème trimestre 2022
RÉSERVÉ

Pourquoi choisir le neuf à Lyon ?

  • 2ème réseau de transport en commun de France
  • 2ème ville étudiante de France, avec 4 universités
  • Desservie par l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

L’immobilier neuf lyonnais bat au rythme des programmes d’aménagements urbains qui animent et remodèlent cette métropole en forte croissance économique. Solide et pérenne, le marché du neuf vous assure un achat des plus intéressant. Pour habiter ou investir, trouvez l’appartement qui répond à vos envies !

Berceau de la soie, Lyon est aujourd’hui une référence dans les secteurs de pointe comme la pharmacie ou les biFotechnologies. La ville héberge les sièges sociaux de nombreux groupes nationaux et internationaux, ainsi que des institutions internationales comme Interpol, Handicap International et Euronews.

Deuxième ville universitaire de France, avec plus de 155 000 étudiants au compteur, Lyon est aussi une place forte dans le monde de la culture. Tous les ans, elle rassemble le gratin du cinéma mondial autour de son festival Lumière, hommage aux deux frères qui ont inventé le cinématographe. Opéra, théâtre et danse sont également mis à l’honneur, autant par des scènes nationales que par de nombreuses salles de quartier.

Tous ces atouts assurent l’attractivité de la ville et la cote pérenne de son marché immobilier.

Dans quels quartiers acheter à Lyon ?

Quel que soit votre quartier d’élection, un bien immobilier neuf dans la 2e métropole française constitue une valeur sûre à court comme à long terme. À l’instar de Paris intra-muros, Lyon intra-muros est une des destinations les plus recherchées, pour acheter comme pour investir dans un appartement.

Pour faire votre choix cependant, voici un tour d’horizon immobilier des arrondissements de la ville des Lumières. Commençons par le 3e arrondissement qui, avec le centre économique et le hub de transports qu’est La Part-Dieu, constitue le cœur de la ville contemporaine. Un achat immobilier dans le 3e arrondissement est un placement patrimonial d’exception. À quelques pas du 3e, le 2e arrondissement est formé par la pointe de la Presqu’Île, entre Saône et Rhône. Au nord du 2e, la place Bellecour marque l’épicentre du Lyon historique et culturel, il accueille surtout des appartements anciens. Au sud du 2e, le nouveau quartier Confluences séduit par ses lignes contemporaines, sa qualité de vie innovante et la modernité de ses appartements. Au nord de la ville, place au parc de la Tête d’Or et au cossu 6e arrondissement, résidentiel et familial. 

À l’est de la Saône, trois arrondissements offrent trois identités bien distinctes. Citons d’abord les deux collines les plus célèbres : celle de la Croix-Rousse, dans le 4e, où les canuts filaient la soie et qui a aujourd’hui des allures de Montmartre lyonnais, et la colline de Fourvière, au cœur de l’historique 5e arrondissement. Particulièrement prisées, ces deux collines constituent des adresses d’exception à Lyon. Entre le 4e et le 5e, le 9e arrondissement offre un esprit village recherché, et bénéficie d’une desserte en transports très efficace grâce au métro D et à la gare de Vaise.

Sur les rives du Rhône, le 7e arrondissement est le quartier étudiant historique de Lyon. Aussi dynamique qu’agréable à vivre, il s’avère un excellent choix pour habiter comme pour investir en Pinel dans un appartement neuf. Le 8e arrondissement, le plus vaste de la ville, vit un développement rapide et profite d’un marché de l’immobilier neuf dynamique, offrant de belles perspectives de valorisation.

Programmes neufs à Lyon

Pour vous offrir l’appartement de vos rêves, Bouygues Immobilier sélectionne des adresses dans l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Leur point commun ? Vous proposer le meilleur emplacement pour un quotidien facile à vivre. La métropole lyonnaise prévoit régulièrement des aides à l’achat immobilier pour les primo-accédants* : renseignez-vous sur le site du Grand Lyon.

Appartements neufs à Lyon

Plusieurs programmes neufs de standing sont en cours de commercialisation à Lyon et dans son agglomération. Pour vous assurer un confort pérenne et économe en énergie, tous les appartements Bouygues Immobilier sont certifiés NF Habitat.

* sous conditions de ressources

 

Pierre-Bénite, aux portes de Lyon

Au sud de Lyon, Pierre-Bénite est une commune dynamique et vivante, longée par le Rhône, au sud. Cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs grâce à sa proximité avec Lyon et ses nombreux services et transports qui facilitent le quotidien de ses habitants mais surtout grâce à l'attractivité des prix du marché immobilier local.

 

Pierre-Bénite sera aussi bientôt desservie par le métro grâce au prolongement de la ligne B.

 

Arkema et le Centre Hospitalier et Universitaire Lyon Sud représentent une importante source d'emplois à proximité. Les nombreux espaces verts de la ville offrent un cadre de vie agréable à ses habitants.

 

L'offre en studios et en 2 pièces attire tout particulièrement les locataires en quête d'un bien avec une belle surface proche de Lyon. Les locataires qui s'installent à Pierre-Bénite y restent pour de longues durées. Autant de raisons donc d'investir à Pierre-Bénite !

 

La Tour de Salvagny, une ambiance village à deux pas de Lyon

A l'Ouest de Lyon, La Tour de Salvagny est directement reliée à la métropole lyonnaise, aussi bien que Villefranche-sur-Saône, en 20 minutes par l'A6 et à 15 minutes de la Gorge du Loup par le Tram-Train.

 

Bien desservie par les transports en commun (et notamment la ligne 86 qui permet de rallier Tassin-La-Demi-Lune et Charbonnières-les-Bains en plus de Gorge du Loup), La Tour de Salvagny offre un cadre de vie paisible à proximité du cœur de l'agglomération de Lyon.

 

Son cadre naturel particulièrement riche, son golf, son hippodrome et ses nombreuses aires de jeux pour enfants sont autant de raisons de venir s'installer à La Tour de Salvagny !

 

Le centre du village, entièrement réaménagé en 2007, offre tous les commerces du quotidien tout en préservant le charme du cœur de bourg avec sa halle couverte.

 

L'immobilier neuf à La Tour en Salvagny reflète l'engouement des familles pour ce village authentique près de Lyon. Des programmes neufs sont en construction, idéalement situés à cinq minutes du cœur du village. C'est donc le moment d'acheter un appartement neuf !

Givors, une commune idéale entre Lyon et Vienne

Située entre Lyon et Vienne, Givors est une ville idéale pour habiter dans un logement neuf. En effet, la commune se compose de nombreux gymnases, 8 terrains multisports et même d’un espace nautique. Un large choix d’activités sportives et culturelles sont proposées pour vos enfants et toute la communauté. Théâtre, médiathèque et conservatoire sont également présents pour vous divertir.

 

Côté transports en commun, Givors est très bien desservie avec la présence de deux gares SNCF et de nombreuses lignes de bus permettant de relier la commune à Lyon et d’autres villes. Tant de raisons pour venir s’installer dans le neuf à Givors.

 

Cette commune lyonnaise compte de nombreux emplois et plus de 1 000 entreprises et commerces. C’est aussi la 5ème zone commerciale de l’agglomération lyonnaise. La vie associative est aussi riche à Givors, avec une centaine d’associations et près de 4 000 licenciés.

 

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Givors, vous pourrez profiter du dispositif Pinel en zone B1 et réduire vos impôts.

 

 

5 raisons d'investir à Lyon

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