Immobilier à Strasbourg

Programme Immobilier neuf à Strasbourg

Carrefour incontournable de l’Europe, Strasbourg offre une situation privilégiée pour envisager des achats immobiliers neufs d’avenir. Dotée d’un patrimoine historique exceptionnel classé par l’UNESCO, la ville abonde aujourd’hui en programmes innovants d’envergure internationale. Traditionnel ou contemporain, l’appartement de vos rêves vous y attend !

Eligible
Pinel

PTZ
Zone A

Tous les programmes immobiliers neufs à Strasbourg

  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • PINEL PLUS
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Du 2 pièces au 3 pièces
174 954 € à 265 000 € *
ANRU TVA réduite
PINEL PLUS
Du 4 pièces au 5 pièces
315 000 € à 362 000 € *
Pinel

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
  • Maison
Du studio au 5 pièces
155 000 € à 465 000 € *
Pinel
ANRU TVA réduite
Du 2 pièces au 5 pièces
179 965 € à 432 000 € *
Pinel
ANRU TVA réduite
Les + du programme
Pompe à chaleur
Du 4 pièces au 5 pièces
287 000 € à 327 000 € *
  • Je souhaite acheter un appartement neuf à Strasbourg
  • Je souhaite investir dans le neuf à Strasbourg

Je souhaite acheter un appartement neuf à Strasbourg

  • Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Siège de plusieurs institutions européennes
  • Centre universitaire avec près de 45 000 étudiants par an
  • Ville bien desservie grâce à une gare TGV et un aéroport international

Quel est le nombre d'habitants de la ville de Strasbourg ?

Strasbourg comptait 290 576 habitants en 2020.

Quelle est la densité urbaine de Strasbourg ?

La densité urbaine dans la ville de Strasbourg est de 3 713 hab/km².

Dans quelle région est située la ville de Strasbourg ?

Strasbourg fait partie de la région Grand-Est.

Quelle est l'adresse du bureau de vente Bouygues Immobilier de Strasbourg ?

Le bureau de vente Bouygues Immobilier de Strasbourg se trouve au 5 Place du Corbeau, 67000 Strasbourg, France.

La métropole de Strasbourg, une ville portée par l'élan européen

Forgée par une histoire biculturelle, la ville symbole de la construction européenne a engagé une belle métamorphose, véritable aubaine pour vos projets immobiliers. Deuxième ville de congrès internationaux après Paris, elle héberge de nombreuses institutions internationales qui attirent des jeunes actifs en quête de logement.

Au diapason de cette ambition internationale, les institutions culturelles de prestige accueillent régulièrement des œuvres étrangères. Théâtre national de Strasbourg, Opéra national du Rhin, bibliothèque nationale et universitaire sont ainsi devenus des pôles incontournables de la diversité de Strasbourg.

L’ouverture prime également dans les projets d’aménagement urbain : écoquartiers, tour à énergie positive, jardin partagé en permaculture. Les innovations foisonnent dans cette ville bouillonnante où 46,2% des habitants ont moins de 30 ans. Acheter un bien immobilier neuf à Strasbourg permet de profiter de cette aura internationale et de perspectives de valorisation très attractives.

Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf à Strasbourg ?

Septième ville de France, Strasbourg est une ville dynamique et accessible, à l’équilibre idéal entre espaces verts, infrastructures et bâtiments. Autre argument en faveur de l'achat d'un appartement neuf à Strasbourg : un taux de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine).

Sept quartiers vont ainsi bénéficier d’une modernisation, dont parmi eux :

  • Cronenbourg ;
  • La Meinau ;
  • Les Écrivains à Schiltigheim.

Ce programme d’aide est donc une excellente manière d’accéder à la propriété à Strasbourg.

Appartement neuf à Strasbourg : dans quels quartiers acheter ?

La capitale européenne bénéficie d’un marché de l’immobilier actif et diversifié. Grâce à un réseau de tramway très efficace, plusieurs quartiers se trouvent en connexion directe avec le cœur historique de la ville. Tour d’horizon des quartiers les plus en vogue pour trouver la future adresse de votre appartement.

Commençons par l’ouest de Strasbourg. À deux stations de Tramway (A et D) de la gare et quatre de la place Kléber, le quartier Cronenbourg est particulièrement prisé, pour habiter comme pour investir. Convivialité assurée dans ce quartier résidentiel verdoyant, animé par une belle vie commerçante. La création du nouvel écoquartier des Brasseurs, sur le site de l’ancienne brasserie Kronenbourg, a permis l’émergence de beaux appartement neufs à Strasbourg, accueillant des appartements modernes de standing. Une valeur sûre !

Autre écoquartier en vogue, au sud du cœur historique et en lisière de l’Ill : l’écoquartier Danube. Desservi par les Tramways C et E, ce paradis pour amateur d’architecture contemporaine profite de la proximité de nombreuses infrastructures : université de Strasbourg, cinéma, centre commercial...

Limitrophe du nouvel écoquartier Danube, le quartier de Neudorf a particulièrement la cote auprès des jeunes actifs et des familles. Équipé de nombreux établissements scolaires et commerces, il est autonome par rapport à l’hypercentre-ville... qui se trouve à moins de 10 min de Tramway ! Immédiatement au sud de Neudorf, le quartier de la Meinau offre lui aussi un séduisant décor pour une vie familiale épanouie.

N'oublions pas non plus le quartier de l’Orangerie, dont la renommée est liée aux institutions européennes qu’il abrite. Faisant figure de quartier d’affaires, l’Orangerie est un lieu attractif et très prisé, notamment en raison de son emplacement à proximité du centre-ville et du campus. Le parc du même nom, accessible en moins de cinq minutes de marche, augmente encore l’attrait de ce beau quartier.

Quelles sont les opportunités d’achat immobilier près de Strasbourg ?

Située à seulement 10 minutes du centre-ville strasbourgeois, la commune de Schiltigheim est un également un lieu à privilégier dans vos recherches. Troisième ville du Bas-Rhin, elle constitue aussi une plaque tournante économique. Très prisée des familles et jeunes actifs exerçant un emploi à Strasbourg, elle présente un patrimoine historique et culturel riche, tout en restant très bien connectée à l’agglomération environnante grâce aux différentes lignes de bus et de tramways.

En périphérie de Strasbourg, Eckbolsheim constitue également une bonne opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans le neuf à proximité de Strasbourg. À moins de 15 minutes en voiture, Eckbolsheim est une commune à taille humaine qui offre tous les avantages d'une ville de campagne appartenant à la métropole de Strasbourg. L'immobilier neuf à Eckbolsheim attire encore une fois tout particulièrement les jeunes actifs et les familles en quête d'un cadre de vie de qualité !

Quels sont les programmes neufs Bouygues Immobilier à Strasbourg ?

Pour devenir propriétaire, ne manquez pas de consulter les nombreux appartements neufs à Strasbourg en cours d’achèvement. Selon vos besoins et vos envies, vous avez l'assurance de trouver le bien immobilier qui saura parfaitement s'adapter à vos besoins et envies.

 

Je souhaite investir dans le neuf à Strasbourg

  • Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Siège de plusieurs institutions européennes
  • Centre universitaire avec près de 45 000 étudiants par an
  • Ville bien desservie grâce à une gare TGV et un aéroport international

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg ?

Investir dans un bien locatif dans la ville de Strasbourg, c’est profiter de ses nombreux atouts. Capitale européenne riche d’histoire et de culture, au rayonnement économique incontestable, acheter pour louer à Strasbourg rime avec rentabilité assurée.

Les investisseurs se tourneront quant à eux vers les alentours du Parlement européen pour louer leur appartement à une clientèle internationale. Le nouveau quartier d’affaires l’Archipel constitue ainsi un excellent choix d’adresse.

 

Loi Pinel à Strasbourg : des opportunités à saisir dans l'investissement immobilier

La ville alsacienne est située en zone B1 et éligible au dispositif Pinel. Cette loi permet aux investisseurs d’un bien locatif neuf de bénéficier d’un crédit d’impôt sur le revenu attractif. Selon l’engagement de location pour lequel vous optez, vous pouvez espérer entre 10,5 et 17,5 % de réduction d’impôt. Avec les nombreux programmes Bouygues Immobilier en cours de réalisation, les circonstances sont idéales pour développer votre patrimoine immobilier de manière sûre et rentable.

 

Programmes neufs à Strasbourg

Du centre historique avec ses maisons à colombages à la Neustadt au style typiquement germanique, en passant par les anciens faubourgs à l’esprit village, Strasbourg offre des facettes aussi charmantes que multiples. Ouvrant de nouvelles perspectives, la ville s’étend vers le Rhin grâce au programme des « Deux Rives » qui prévoit d’urbaniser les 7 km qui la séparent de sa voisine allemande Kehl. Quartiers historiques ou récents, Bouygues Immobilier propose plusieurs adresses déclinant des gammes complètes d’appartements neufs à Strasbourg pour répondre à tous vos projets immobiliers.

 

Appartements neufs à Strasbourg

Bouygues Immobilier vous propose plusieurs programmes immobiliers neufs à Strasbourg et dans ses environs proches. Du studio fonctionnel au vaste 5 pièces, faites le choix d’investir dans un appartement neuf à Strasbourg et profitez ainsi d’agencements parfaitement conçus et de prestations contemporaines de qualité !

Pinel Strasbourg : votre investissement sûr

Investir en loi Pinel à Strasbourg, située en zone B1, représente une opportunité remarquable pour tout investisseur désireux de conjuguer défiscalisation et placement pérenne.

La défiscalisation à Strasbourg, grâce au dispositif Pinel, permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tout en s'assurant un investissement dans une ville dynamique avec une forte demande locative. L'investissement locatif Pinel à Strasbourg est d'autant plus attractif que la ville combine un riche patrimoine historique à un dynamisme économique et culturel, rendant l'offre de logements particulièrement prisée.

En choisissant d'investir à Strasbourg, vous optez pour une stratégie à la fois rentable et sécurisée, dans un marché immobilier stable et en croissance. L'investissement Pinel à Strasbourg est synonyme de succès, assurant un placement de choix pour votre avenir financier.

Vous avez un projet ? Décrivez-le nous et un conseiller vous recontactera rapidement

Mon projet

Appartements neufs aux alentours

Carte France
Toutes les régions
Rechercher

Les espaces de vente à Strasbourg

Bouygues Immobilier vous accompagne !
Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité.
Créez votre compte pour profiter pleinement de votre expérience en ligne !
Sauvegardez vos recherches , les programmes et les lots pour les retrouver en quelques clics dans votre compte !
Sauvegardez le résultat de vos différentes simulations. Vous pourrez également renseigner vos informations : revenu, montant d'impôt, situation familiale,... et ainsi vous n'aurez pas à les ressaisir à chaque fois.
Vous pourrez contacter un expert Bouygues Immobilier par téléphone, chat, formulaire.. Il sera présent à vos côtés tout au long de votre projet dès que vous en aurez besoin !