Programme Immobilier neuf à Strasbourg

 Strasbourg comptait 290 576 habitants en 2020.

 La densité urbaine dans la ville de Strasbourg est de 3 713 hab/km².

 Strasbourg fait partie de la région Grand-Est.

 La Direction Régionale se situe au 16 Rue du Bassin d'Austerlitz au 2ème Étage, 67100 Strasbourg

Forgée par une histoire biculturelle, la ville symbole de la construction européenne a engagé une belle métamorphose, véritable aubaine pour vos projets immobiliers. Deuxième ville de congrès internationaux après Paris, elle héberge de nombreuses institutions internationales qui attirent des jeunes actifs en quête de logement.

Au diapason de cette ambition internationale, les institutions culturelles de prestige accueillent régulièrement des œuvres étrangères. Théâtre national de Strasbourg, Opéra national du Rhin, bibliothèque nationale et universitaire sont ainsi devenus des pôles incontournables de la diversité de Strasbourg.

L’ouverture prime également dans les projets d’aménagement urbain : écoquartiers, tour à énergie positive, jardin partagé en permaculture. Les innovations foisonnent dans cette ville bouillonnante où 46,2% des habitants ont moins de 30 ans. Acheter un bien immobilier neuf à Strasbourg permet de profiter de cette aura internationale et de perspectives de valorisation très attractives.

Septième ville de France, Strasbourg est une ville dynamique et accessible, à l’équilibre idéal entre espaces verts, infrastructures et bâtiments. Autre argument en faveur de l'achat d'un appartement neuf à Strasbourg : un taux de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine).

Sept quartiers vont ainsi bénéficier d’une modernisation, dont parmi eux :

• Cronenbourg ;
• La Meinau ;
• Les Écrivains à Schiltigheim.

Ce programme d’aide est donc une excellente manière d’accéder à la propriété à Strasbourg.

La capitale européenne bénéficie d’un marché de l’immobilier actif et diversifié. Grâce à un réseau de tramway très efficace, plusieurs quartiers se trouvent en connexion directe avec le cœur historique de la ville. Tour d’horizon des quartiers les plus en vogue pour trouver la future adresse de votre appartement.

Commençons par l’ouest de Strasbourg. À deux stations de Tramway (A et D) de la gare et quatre de la place Kléber, le quartier Cronenbourg est particulièrement prisé, pour habiter comme pour investir. Convivialité assurée dans ce quartier résidentiel verdoyant, animé par une belle vie commerçante. La création du nouvel écoquartier des Brasseurs, sur le site de l’ancienne brasserie Kronenbourg, a permis l’émergence de beaux appartement neufs à Strasbourg, accueillant des appartements modernes de standing. Une valeur sûre !

Autre écoquartier en vogue, au sud du cœur historique et en lisière de l’Ill : l’écoquartier Danube. Desservi par les Tramways C et E, ce paradis pour amateur d’architecture contemporaine profite de la proximité de nombreuses infrastructures : université de Strasbourg, cinéma, centre commercial...

Limitrophe du nouvel écoquartier Danube, le quartier de Neudorf a particulièrement la cote auprès des jeunes actifs et des familles. Équipé de nombreux établissements scolaires et commerces, il est autonome par rapport à l’hypercentre-ville... qui se trouve à moins de 10 min de Tramway ! Immédiatement au sud de Neudorf, le quartier de la Meinau offre lui aussi un séduisant décor pour une vie familiale épanouie.

N'oublions pas non plus le quartier de l’Orangerie, dont la renommée est liée aux institutions européennes qu’il abrite. Faisant figure de quartier d’affaires, l’Orangerie est un lieu attractif et très prisé, notamment en raison de son emplacement à proximité du centre-ville et du campus. Le parc du même nom, accessible en moins de cinq minutes de marche, augmente encore l’attrait de ce beau quartier.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville strasbourgeois, la commune de Schiltigheim est un également un lieu à privilégier dans vos recherches. Troisième ville du Bas-Rhin, elle constitue aussi une plaque tournante économique. Très prisée des familles et jeunes actifs exerçant un emploi à Strasbourg, elle présente un patrimoine historique et culturel riche, tout en restant très bien connectée à l’agglomération environnante grâce aux différentes lignes de bus et de tramways.

En périphérie de Strasbourg, Eckbolsheim constitue également une bonne opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans le neuf à proximité de Strasbourg. À moins de 15 minutes en voiture, Eckbolsheim est une commune à taille humaine qui offre tous les avantages d'une ville de campagne appartenant à la métropole de Strasbourg. L'immobilier neuf à Eckbolsheim attire encore une fois tout particulièrement les jeunes actifs et les familles en quête d'un cadre de vie de qualité !

Pour devenir propriétaire, ne manquez pas de consulter les nombreux appartements neufs à Strasbourg en cours d’achèvement. Selon vos besoins et vos envies, vous avez l'assurance de trouver le bien immobilier qui saura parfaitement s'adapter à vos besoins et envies.