strasbourg

Programme Immobilier neuf à Strasbourg

Carrefour incontournable de l’Europe, Strasbourg offre une situation privilégiée pour envisager des achats immobiliers neufs d’avenir. Dotée d’un patrimoine historique exceptionnel classé par l’UNESCO, la ville abonde aujourd’hui en programmes innovants d’envergure internationale. Traditionnel ou contemporain, l’appartement de vos rêves vous y attend !

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Strasbourg

  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Offre spéciale
Du 2 pièces au 4 pièces
182 500 € à 330 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
210 000 € à 359 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
267 000 € à 344 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 3 pièces au 5 pièces
262 000 € à 382 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 2 pièces au 3 pièces
196 500 € à 269 500 €*
Pinel

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Offre spéciale
Du studio au 5 pièces
148 000 € à 465 000 €*
Pinel
ANRU TVA réduite
Offre spéciale
Du 2 pièces au 5 pièces
212 700 € à 432 000 €*
Pinel
ANRU TVA réduite
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
198 000 € à 321 000 €*
Pinel
  • Je souhaite habiter dans le neuf
  • Je souhaite investir dans le neuf

Pourquoi choisir le neuf à Strasbourg ?

  • Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Siège de plusieurs institutions européennes
  • Centre universitaire avec près de 45 000 étudiants par an
  • Ville bien desservie grâce à une gare TGV et un aéroport international

Strasbourg, une ville portée par l'élan européen

Forgée par une histoire biculturelle, la ville symbole de la construction européenne a engagé une belle métamorphose, véritable aubaine pour vos projets immobiliers. Deuxième ville de congrès internationaux après Paris, elle héberge de nombreuses institutions internationales qui attirent des jeunes actifs en quête de logement.

 

Au diapason de cette ambition internationale, les institutions culturelles de prestige accueillent régulièrement des œuvres étrangères. Théâtre national de Strasbourg, Opéra national du Rhin, bibliothèque nationale et universitaire sont ainsi devenus des pôles incontournables de la diversité de Strasbourg.

 

L’ouverture prime également dans les projets d’aménagement urbain : écoquartiers, tour à énergie positive, jardin partagé en permaculture. Les innovations foisonnent dans cette ville bouillonnante où 46,2% des habitants ont moins de 30 ans. Acheter un bien immobilier neuf à Strasbourg permet de profiter de cette aura internationale et de perspectives de valorisation très attractives.

 

 

Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf à Strasbourg ?

Septième ville de France, Strasbourg est une ville dynamique et accessible, à l’équilibre idéal entre espaces verts, infrastructures et bâtiments. Autre argument en faveur d’un achat immobilier neuf à Strasbourg : un taux de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine).

Sept quartiers vont ainsi bénéficier d’une modernisation, dont parmi eux :

  • Cronenbourg ;
  • La Meinau ;
  • Les Écrivains à Schiltigheim.

Ce programme d’aide est donc une excellente manière d’accéder à la propriété à Strasbourg.

 

 

Appartement neuf Strasbourg : dans quels quartiers acheter ?

La capitale européenne bénéficie d’un marché de l’immobilier actif et diversifié. Grâce à un réseau de tramway très efficace, plusieurs quartiers se trouvent en connexion directe avec le cœur historique de la ville. Tour d’horizon des quartiers les plus en vogue pour trouver la future adresse de votre appartement.

 

Commençons par l’ouest de Strasbourg. À deux stations de Tramway (A et D) de la gare et quatre de la place Kléber, le quartier Cronenbourg est particulièrement prisé, pour habiter comme pour investir. Convivialité assurée dans ce quartier résidentiel verdoyant, animé par une belle vie commerçante. La création du nouvel écoquartier des Brasseurs, sur le site de l’ancienne brasserie Kronenbourg, a permis l’émergence de beaux programmes immobiliers neufs, accueillant des appartements modernes de standing. Une valeur sûre !

 

Autre écoquartier en vogue, au sud du cœur historique et en lisière de l’Ill : l’écoquartier Danube. Desservi par les Tramways C et E, ce paradis pour amateur d’architecture contemporaine profite de la proximité de nombreuses infrastructures : Université de Strasbourg, cinéma, centre commercial...

 

Limitrophe du nouvel écoquartier Danube, le quartier de Neudorf a particulièrement la cote auprès des jeunes actifs et des familles. Équipé de nombreux établissements scolaires et commerces, il est autonome par rapport à l’hypercentre-ville... qui se trouve à moins de 10 min de Tramway ! Immédiatement au sud de Neudorf, le quartier de la Meinau offre lui aussi un séduisant décor pour une vie familiale épanouie.

 

N'oublions pas non plus le quartier de l’Orangerie, dont la renommée est liée aux institutions européennes qu’il abrite. Faisant figure de quartier d’affaires, l’Orangerie est un lieu attractif et très prisé, notamment en raison de son emplacement à proximité du centre-ville et du campus. Le parc du même nom, accessible en moins de cinq minutes de marche, augmente encore l’attrait de ce beau quartier.

 

 

Les opportunités d’achat immobilier près de Strasbourg

Située à seulement 10 minutes du centre-ville strasbourgeois, la commune de Schiltigheim est un également un lieu à privilégier dans vos recherches. Troisième ville du Bas-Rhin, elle constitue aussi une plaque tournante économique. Très prisée des familles et jeunes actifs exerçant un emploi à Strasbourg, elle présente un patrimoine historique et culturel riche, tout en restant très bien connectée à l’agglomération environnante grâce aux différentes lignes de bus et de tramways.

 

En périphérie de Strasbourg, Eckbolsheim constitue également une bonne opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans le neuf. À moins de 15 minutes en voiture, Eckbolsheim est une commune à taille humaine qui offre tous les avantages d'une ville de campagne appartenant à la métropole de Strasbourg. L'immobilier neuf à Eckbolsheim attire encore une fois tout particulièrement les jeunes actifs et les familles en quête d'un cadre de vie de qualité !

 

 

Les programmes neufs Bouygues Immobilier à Strasbourg

Pour devenir propriétaire, ne manquez pas de consulter les nombreux programmes neufs Bouygues Immobilier en cours d’achèvement à Strasbourg. Accessible en loi Pinel, la résidence de l’Hôtel des Postes propose des appartements 5 pièces. Le programme immobilier Les Moulins Becker permet d’acheter un appartement neuf du 2 au 4 pièces au cœur d’un lieu historique de la métropole strasbourgeoise, bordé d’espaces verts.

 

 

Pourquoi choisir le neuf à Strasbourg ?

  • Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Siège de plusieurs institutions européennes
  • Centre universitaire avec près de 45 000 étudiants par an
  • Ville bien desservie grâce à une gare TGV et un aéroport international

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg ?

Investir dans un bien locatif dans la ville de Strasbourg, c’est profiter de ses nombreux atouts. Capitale européenne riche d’histoire et de culture, au rayonnement économique incontestable, acheter pour louer à Strasbourg rime avec rentabilité assurée.

 

Les investisseurs se tourneront quant à eux vers les alentours du Parlement européen pour louer leur appartement à une clientèle internationale. Le nouveau quartier d’affaires l’Archipel constitue ainsi un excellent choix d’adresse.

 

 

 

Loi Pinel à Strasbourg : des opportunités à saisir dans l'immobilier neuf

La ville alsacienne est située en zone B1 et éligible au dispositif Pinel. Cette loi permet aux investisseurs d’un bien locatif neuf de bénéficier d’un crédit d’impôt sur le revenu attractif. Selon l’engagement de location pour lequel vous optez, vous pouvez espérer entre 12 et 21 % de réduction d’impôt. Avec les nombreux programmes Bouygues Immobilier en cours de réalisation, les circonstances sont idéales pour développer votre patrimoine immobilier de manière sûre et rentable.

 

 

Programmes neufs à Strasbourg

Du centre historique avec ses maisons à colombages à la Neustadt au style typiquement germanique, en passant par les anciens faubourgs à l’esprit village, Strasbourg offre des facettes aussi charmantes que multiples. Ouvrant de nouvelles perspectives, la ville s’étend vers le Rhin grâce au programme des « Deux Rives » qui prévoit d’urbaniser les 7 km qui la séparent de sa voisine allemande Kehl. Quartiers historiques ou récents, Bouygues Immobilier propose plusieurs adresses déclinant des gammes complètes d’appartements pour répondre à tous vos projets immobiliers.

 

 

Appartements neufs à Strasbourg

Bouygues Immobilier vous propose plusieurs programmes immobiliers neufs à Strasbourg et dans ses environs proches. Du studio fonctionnel au vaste 5 pièces, faites le choix d’investir dans un appartement neuf et profitez ainsi d’agencements parfaitement conçus et de prestations contemporaines de qualité !

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