Acheter pour habiter
Devenir propriétaire, c'est un beau projet. Il faut pouvoir être serein, avoir le temps de réfléchir et obtenir des réponses concrètes à ses questions. Chez Bouygues Immobilier, nous l'avons bien compris. Du type de bien à privilégier à sa localisation, en passant par le financement adapté à votre situation, découvrez comment concrétiser votre projet.
Comment se préparer à acheter un bien immobilier neuf ?
Vous souhaitez réaliser une transaction immobilière pour un bien neuf ? Découvrez tous ces critères indispensables :
- Le prix du mètre carré : critère primordial, vous devez vous assurer d’acheter un logement au prix de marché. Pour cela, vous pouvez comparer son prix à ceux pratiqués pour des biens similaires ;
- Le profil du bien immobilier : dressez la liste des caractéristiques qui vous paraissent essentielles avant même d’entamer vos recherches (nombre de pièces, étages, ascenseur, balcon, baignoire…) pour éviter les visites inutiles ;
- La qualité de la construction : lors d’un achat dans le neuf, faites en sorte de déterminer la qualité des matériaux utilisés pour la construction et des installations : électricité, plomberie, toiture, isolation…
- Le quartier et l’environnement : pour votre résidence principale, optez pour un quartier que vous appréciez réellement et si possible proche de toutes les commodités ;
- Les impôts locaux : avant même de vous lancer dans un achat immobilier, prenez le temps de prendre en compte dans vos calculs les impôts locaux. Pour cela, informez-vous auprès du propriétaire ou du service des impôts fonciers ;
- Le dossier de performance énergétique (DPE) : il vous permet de connaître la consommation d’énergie du logement pour le chauffage, l’eau et l’émission de gaz à effet de serre. Pour la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), le promoteur doit obligatoirement remettre le résultat du DPE à l’acquéreur au plus tard le jour de la livraison de son logement. Le DPE neuf est valable 10 ans.
Optimiser mes coûts
En complément des prêts bancaires classiques, il existe de multiples solutions pour faciliter votre projet.
A l'étape du prêt immobilier, vous vous intéressez au taux d'intérêt ?
Le calcul de votre apport personnel est souvent un élément clef de votre plan de financement.
Trouver le bien qui me correspond
Acheter un bien immobilier, c’est constituer un patrimoine qui vous ressemble. Pour définir votre projet, voici les bonnes questions à se poser.
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