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Flexom : Une nouvelle façon d'habiter
Pinel
Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!
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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
ANRU
Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !
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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).
LMNP Bouvard
Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.
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PLS
Votre investissement locatif devient plus intéressant grâce au PLS !
- Vous bénéficiez d’une TVA à taux réduit.
- Exonération de la taxe foncière jusqu’à 30 ans.
- Financement jusqu’à 100 % du coût de votre achat.
Vous profitez d’un taux d’intérêt privilégié sur une longue durée (de 15 à 30 ans). Ce taux est adossé à celui du livret A.
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PSLA
Le Prêt social location-accession (PSLA) est un prêt conventionné consenti à des opérateurs (organismes HLM, SEM, promoteurs privés…).
Les logements faisant l'objet du PSLA doivent être occupés à titre de résidence principale (au moins huit mois par an) par des personnes dont les revenus sont inférieurs, à la date de signature du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date de signature du contrat de location-accession, aux plafonds de ressources PTZ (ancien dispositif), révisés chaque année (depuis 2015) au 1er janvier en fonction de l'évolution annuelle de l'indice des prix à la consommation hors tabac. Au moment de la levée de l’option, pour financer l’achat du logement, des prêts sont mobilisables en complément du PSLA (prêt Accession d’Action Logement, prêt à 0 %). Pour les contrats de location – accession signés à compter du 1er janvier 2015, l’accédant a la possibilité de bénéficier d’une offre de prêt à taux zéro selon la réglementation qui était applicable à la date de signature du contrat.
La mensualité de remboursement est plafonnée. La somme des mensualités (hors primes d'assurance) ne doit pas dépasser la redevance payée au cours du mois précédant la levée de l'option.
L'aide personnalisée au logement (APL) peut être accordée à l'accédant titulaire d'un contrat de location-accession.