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Idéal investisseurs - Rennes, ville dynamique et actuelle

  • A moins de 15 minutes du cœur Rennais
  • Résidence pour étudiants et jeunes actifs
  • Espaces communs : cafétéria, salle d'études, laverie, etc.
  • Petites typologies : studios et 2 pièces
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Présentation de votre programme neuf GREEN ACADEMY à Rennes

Entre poumon vert et cœur de ville.
Adossée au parc du Landry, cette nouvelle adresse dispose d'un juste équilibre entre nature et proximité des commodités.
La ligne de bus C1, s'arrêtant au pied de la résidence (arrêt Landry), dépose les occupants en moins d'un quart d'heure à la gare et dans le centre. Dans la direction opposée, le centre commercial Chantepie n'est qu'à 10 minutes.

A 15 minutes en vélo, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble, sur 60 hectares, de nombreuses infrastructures liées à l’enseignement, à la recherche ainsi qu’aux activités culturelles et sportives. L’offre d’enseignement supérieur est très variée avec 7 Unités de Formation et de Recherche, la présence de l'IUT de Rennes, regroupant lui-même 6 départements et de l'INSA Rennes, Ecole d'Ingénieurs. D'autres écoles sont également accessibles rapidement : l'Université Rennes 1 du Centre et l'Ecole de commerce ESG Rennes, entre autres.

Une opportunité idéale pour un premier investissement.
La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose de petites typologies du studio (dont certains avec coin nuit) au 2 pièces.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place pour assurer le bon fonctionnement de ces espaces communs.

Les appartements neufs proposés sont facilement aménageables.
Ce projet est également éligible sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) et au dispositif Pinel, permettant de défiscaliser jusqu'à 6 000 € / an !



Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'investissement : 01 55 18 70 00 ou en espace de vente : 14 boulevard de la Tour d'auvergne à Rennes.

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